1. Przedmiotem zamówienia jest: zaprojektowanie i wykonanie posadowienia oraz podłączenia do infrastruktury technicznej 81 kontenerów mieszkalnych i 8 kontenerów sanitarnych wraz z wykonaniem niezbędnej dokumentacji projektowej, w formule „zaprojektuj i wybuduj”. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają: załączniki nr 1, 1.1, 9 do SWZ, tj.: Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, Opis przedmiotu zamówienia oraz Projektowane postanowienia umowy. 3. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. Zamówienie jest realizowane w formule „Zaprojektuj i wybuduj” i obejmuje funkcjonalnie oraz technicznie powiązane opracowanie dokumentacji projektowej i wykonanie robót budowlanych. Powierzenie poszczególnych zakresów kilku Wykonawcom powodowałoby nadmierne trudności w koordynacji prac oraz mogłoby prowadzić do sporów dotyczących odpowiedzialności za dokumentację, błędy projektowe, opóźnienia i wady robót. Realizacja zamówienia przez jednego Wykonawcę zapewnia jednolitą odpowiedzialność za cały proces – od opracowania dokumentacji do wykonania i odbioru robót – oraz ogranicza ryzyko nieprawidłowej realizacji zamówienia. Z tych względów podział zamówienia na części nie jest uzasadniony. 4. Ilekroć w SWZ przedmiot zamówienia jest opisany ze wskazaniem znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, jeżeli mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów, to przyjmuje się, że wskazaniom takim towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. Zamawiający, opisując przedmiot zamówienia, na podstawie dyspozycji wyrażonej w art. 99 ust. 4 ustawy Pzp, wskazał na znak towarowy lub pochodzenie z uwagi na specyfikę przedmiotu zamówienia oraz brak możliwości jego opisania w sposób wyczerpujący za pomocą dokładnych i zrozumiałych określeń. Opisując przedmiot zamówienia za pomocą znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty dostarczane Zamawiający określa tym samym minimalne parametry jakościowe, techniczne i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały, aby spełniać wymagania stawiane przez Zamawiającego. Zamawiający tym samym za równoważny uzna każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. Pod pojęciem „parametry" rozumie się funkcjonalność, przeznaczenie, materiały, kształt, wielkość, bezpieczeństwo i wytrzymałość. Wykonawca nie może użyć do realizacji zamówienia wyrobów budowlanych o gorszych parametrach technicznych i jakościowych niż te, wskazane w Specyfikacji Technicznej Warunków Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, Przedmiarze Robót. Nazwy, symbole i znaki firmowe producentów, dane techniczne i opisy technologii zostały podane jedynie w celu jak najdokładniejszego określenia elementów, urządzeń i materiałów, które mogą być użyte do realizacji przedmiotu zamówienia. Oznacza to, że Wykonawca nie będzie zobowiązany do zastosowania konkretnych wyrobów i może on stosować inne, pod warunkiem ich zgodności z wyrobami podanymi w dokumentacji pod względem: gabarytów i konstrukcji (wielkość, rodzaj, liczba elementów składowych), charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość tworzywa), parametrów technicznych (np. wytrzymałość, trwałość, konstrukcja, itp.), wyglądu (struktura, faktura, barwa). [Wymagania w zakresie wizji lokalnej] 5. Zamawiający ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia, wymaga złożenia oferty po odbyciu przez Wykonawcę wizji lokalnej. 6. Uwaga! Zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt. 18: „Zamawiający odrzuca ofertę, jeżeli: została złożona bez odbycia wizji lokalnej lub bez sprawdzenia dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u zamawiającego, w przypadku, gdy zamawiający tego wymagał w dokumentach zamówienia”. 7. Wizja lokalna przeprowadzona zostanie wyłącznie w trzech terminach, tj.: 29.09.2026 r., 02.10.2026 r., 06.10.2026 r. o godz. 10.00, w siedzibie Zamawiającego. Zainteresowani Wykonawcy winni zgłosić do Zamawiającego pisemny wniosek (akces) o przeprowadzenie wizji lokalnej. 8. W związku z zastosowaniem klauzuli społecznej Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę i/lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, tj. pracowników wykonujących następujące czynności: 1) kierownik budowy do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej; a) monter instalacji elektrycznych (5 os.), b) monter instalacji sanitarnych (5 os.), c) robotnik budowlany (5 os.), d) brukarz / kamieniarz (5 os.), e) ślusarz / spawacz (5 os.), f) operator dźwigu (1 os.), - przez cały okres wykonywania tych czynności.

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania na postawie: 1.1. art. 108 ust. 1 i art.109 ust. 1 ustawy Pzp, 1.2. art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. 2025 r., poz. 514); oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu określone w art. 125 ustawy Pzp. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą spełnienie warunków udziału w postępowaniu określone art. 112 ust. 2 ustawy Pzp mogące dotyczyć: 2.1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym. Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. 2.2. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów. Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienie wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. 2.3. Sytuacji finansowej lub ekonomicznej. Zamawiający uzna spełnienie tego warunku, jeżeli wykonawca wykaże się dysponowaniem: 2.1.1. środkami finansowymi lub zdolnością kredytową w wysokości nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł (brutto). W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek określony wyżej: - może wykazać się dowolny Wykonawca spośród Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, - mogą wykazać się wszyscy Wykonawcy (łącznie) spośród Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. W przypadku wartości posiadanych środków finansowych wyrażonych w innej walucie, Zamawiający, w celu oceny spełnienia ww. warunku, dokona przeliczenia tych wartości wg. kursu z dnia opublikowania ogłoszenia o zamówieniu na podstawie Tabeli kursów średnich NBP publikowanych na stronie internetowej: http://www.nbp.pl/home.aspx?c=/ascx/archa.ascx. 2.4. Zdolności technicznej lub zawodowej. Zamawiający uzna spełnienie tego warunku, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje: 2.4.1. osobami do wykonania dokumentacji technicznej i powykonawczej – w liczbie co najmniej: 1) 1 (jedną) osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą min. 2 (dwu) letnie doświadczenie oraz aktualne uprawnienia projektowe w specjalności - architektonicznej, przynależną do właściwej izby inżynierów lub architektów; 2) 1 (jedną) osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą min. 2 (dwu) letnie doświadczenie oraz aktualne uprawnienia projektowe w specjalności konstrukcyjno - budowlanej, przynależną do właściwej izby inżynierów lub architektów; 3) 1 (jedną) osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą min. 2 (dwu) letnie doświadczenie oraz aktualne uprawnienia projektowe w specjalności - sieci, instalacje, urządzenia elektryczne, przynależne do właściwej izby inżynierów lub architektów; 4) 1 (jedną) osobę, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą min. 2 (dwu) letnie doświadczenie oraz aktualne uprawnienia projektowe w specjalności - sieci, instalacje sanitarne, przynależną do właściwej izby inżynierów lub architektów. - osoby wskazane w punkt 1 – 4 dodatkowo powinny posiadać: a. pisemne upoważnienie kierownika jednostki organizacyjnej do dostępu do informacji niejawnych o klauzuli „Zastrzeżone” lub poświadczenie bezpieczeństwa; b. aktualne zaświadczenie stwierdzające odbycie szkolenia w zakresie ochrony informacji niejawnych. Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji wskazanych w pkt 1 – 4. Oznacza to, że jedna osoba może legitymować się uprawnieniami w więcej niż jednej specjalności i zostać wskazana przez Wykonawcę do pełnienia kilku ról, pod warunkiem spełnienia wszystkich wymagań dotyczących wykształcenia, doświadczenia i poświadczeń bezpieczeństwa dla każdej z tych specjalności. 2.4.2. osobami posiadającymi kwalifikacje i doświadczenie w zakresie realizacji robót budowlanych – w liczbie co najmniej: 1) 3 (trzy) osoby posiadające uprawnienia (wraz z aktualnymi zaświadczeniami Izby Inżynierów Budownictwa) do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz.U. 2025 poz. 418 z późn. zm.) lub równoważne z uprawnieniami w niżej wymienionym zakresie, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących aktów prawnych lub których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych, tj.: a) Kierownik budowy posiadający min. 5 letnie doświadczenie oraz uprawnienia bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej; b) kierownik robót elektrycznych posiadający min. 5 letnie doświadczenie oraz uprawnienia bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności elektrycznej (kierownik robót o specjalności elektrycznej); c) kierownik robót sanitarnych posiadający min. 5 letnie doświadczenie oraz uprawnienia bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi sanitarnymi (kierownik robót o specjalności sanitarnej); 2) monter instalacji elektrycznych (5 os.), 3) monter instalacji sanitarnych (5 os.), 4) robotnik budowlany (5 os.), 5) brukarz / kamieniarz (5 os.), 6) ślusarz / spawacz (5 os.), 7) operator dźwigu (1 os.), - osoby wskazane w punkt 1 – 7 dodatkowo powinny posiadać: a) pisemne upoważnienie kierownika jednostki organizacyjnej do dostępu do informacji niejawnych o klauzuli „Zastrzeżone” lub poświadczenie bezpieczeństwa; b) aktualne zaświadczenie stwierdzające odbycie szkolenia w zakresie ochrony informacji niejawnych. 2.5. Zdolności technicznej lub zawodowej. Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał co najmniej 2 (dwa) zamówienia odpowiadające swoim rodzajem robotom budowlanym objętym przedmiotem zamówienia, realizowanym w formule „zaprojektuj i wybuduj”, przy czym: 1) każde z 2 (dwóch) wymaganych zamówień musi obejmować łącznie wszystkie niżej wymienione rodzaje robót: a) roboty ogólnobudowlane; b) roboty elektryczne; c) roboty sanitarne; 2) wartość każdego z 2 (dwóch) wymaganych zamówień musi wynosić co najmniej 600 000,00 zł brutto. Tym samym, dla wykazania spełnienia niniejszego warunku Wykonawca zobowiązany jest wykazać dwa odrębne zamówienia, z których każde obejmowało roboty ogólnobudowlane, elektryczne i sanitarne, było realizowane w formule „zaprojektuj i wybuduj” oraz miało wartość co najmniej 600 000,00 zł brutto. Na potwierdzenie spełniania warunku Wykonawca zobowiązany jest przedstawić wykaz wykonanych robót budowlanych, zawierający w szczególności informacje dotyczące ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty zostały wykonane, wraz z dowodami określającymi, czy roboty te zostały wykonane należycie. Dowodami, o których mowa powyżej, są w szczególności referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Dokumenty potwierdzające należyte wykonanie robót powinny w szczególności potwierdzać, że roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone. W odniesieniu do warunków dotyczących doświadczenia, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. W przypadku, o którym mowa wyżej, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie , z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy. W odniesieniu do warunków dotyczących doświadczenia, Wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby , jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane (jako podwykonawca) do realizacji których te zdolności są wymagane. W takim przypadku Wykonawca składa wraz z ofertą zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby. W przypadku wartości występujących w innych walutach niż PLN Zamawiający, jako kurs przeliczeniowy przyjmie średni kurs Narodowego Banku Polskiego (NBP), z dnia opublikowania ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych. Średnie kursy walut dostępne są pod następującym adresem: www.nbp.pl/home.aspx?f=/Kursy/kursy.html. 3. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą brak podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków z zastrzeżeniem art. 110 ust. 2 ustawy Pzp.

8 miesiące

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: 58/2026/TP/INFR Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00454315/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-2ae6ee88-c553-4e9e-ac4b-a0b696c74d4b