Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych obejmujących remont tarasu oraz ścian zewnętrznych kondygnacji -1 budynku Żłobka nr 20 przy ul. Wilczej 27A w Warszawie. Uwzględnienie w opisie przedmiotu zamówienia dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników. Kryteria dostępności dla osób niepełnosprawnych ruchowo nie zostały uwzględnione z uwagi na poniższe uzasadnienie: Żłobek nr 20 jest już dostosowany do potrzeb dzieci niepełnosprawnych ruchowo lub wymagających szczególnej opieki z uwagi na dysfunkcje ruchowe. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje jedynie przywrócenie szczelności, trwałości, funkcjonalności oraz estetyki tarasu stanowiącego główne wejście do placówki, a także ścian zewnętrznych części podpiwniczonej budynku (w rejonie niecki stanowiącej strefę zaopatrzenia dla kuchni na poziomie -1), z zachowaniem dostępności obiektu dla osób niepełnosprawnych oraz bez ingerencji inne pomieszczenia placówki. Zamawiający określa wymagania w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Pzp: 1) Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę/Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy wszystkich osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: a) prace biurowe, księgowe i administracyjne obejmujące: (a) dokumentowanie przebiegu realizacji zamówienia, (b) prowadzenie korespondencji, (c) rozliczanie, (d) wystawianie faktur, (e) przygotowanie wszelkich niezbędnych dokumentów do procedury uzyskania pozwolenia na budowę oraz pozwolenia na użytkowanie; b) prace na budowie, obejmujące: (a) przygotowanie terenu prac i zabezpieczenie terenu, w tym: wydzielenie terenu robót, zabezpieczenie terenu przed dostępem osób nieuprawnionych przy użyciu taśmy ostrzegawczej lub montaż tymczasowych przegród, zabezpieczenie drzew i krzewów w trakcie prowadzenia robót, (b) noszenie/transport materiałów budowlanych, sprzętu, itd., (c) wykonanie prac związanych z:  ustawianiem rusztowań zewnętrznych i wewnętrznych,  remontem nawierzchni i konstrukcji tarasu wraz z pochylniami (demontaż istniejących warstw, wykonanie nowej hydroizolacji, izolacji termicznej i wykończenia posadzkowego)  demontażem i renowacją istniejącej balustrady stalowej tarasu (malowanie proszkowe w kolorze zgodnym ze stanem obecnym)  wymianą rynien i obróbek blacharskich (rynny PCV z pasem podrynnowym, parapety z blachy powlekanej)  remontem ścian zewnętrznych części podpiwniczonej (w tym ścian oporowych w rejonie niecki strefy zaopatrzenia kuchni) – skucie zdegradowanego tynku, uzupełnienie ubytków w konstrukcji, wykonanie izolacji przeciwwodnej oraz – w miejscach wskazanych w dokumentacji – termoizolacji, wraz z nowym tynkiem  remontem opaski betonowej wokół budynku w zakresie objętym dokumentacją projektową  wykonaniem dokumentacji powykonawczej (d) wykonywanie prac porządkowych takich jak mycie posadzek, ścian i drzwi, uprzątanie śmieci po robotach. 2) Zamawiający wymaga, aby zatrudnienie przy realizacji zamówienia trwało w całym okresie wykonywania zamówienia, w przypadku rozwiązania stosunku pracy przez osobę zatrudnioną lub przez Wykonawcę / Podwykonawcę przed zakończeniem tego okresu, Wykonawca / Podwykonawca będzie obowiązany do zatrudnienia na to miejsce innej osoby wykonującej czynności określone w pkt 1. 3) Szczegółowe warunki realizacji wymagań określonych przez Zamawiającego w szczególności sposób dokumentowania zatrudnienia, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę wymagań, o których mowa powyżej oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań, zawarte są w OPZ stanowiącym załącznik nr 13 do SWZ.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) sytuacji ekonomicznej lub finansowej; a) znajdują się w sytuacji finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia tj. posiadają środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę co najmniej: 300 000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych), b) znajdują się w sytuacji ekonomicznej zapewniającej wykonanie zamówienia tj. posiadają odpowiednie ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną co najmniej: 400 000,00 zł (słownie: czterysta tysięcy złotych), Wartości podane w dokumentach potwierdzających spełnienie warunku w walutach innych niż PLN, Wykonawca przeliczy wg średniego kursu NBP (Tabela A), na dzień upływu terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu. 2) zdolności technicznej lub zawodowej; a) w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, w sposób należyty oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej wykonał i prawidłowo ukończył co najmniej dwa zamówienia (dwie umowy - dla potrzeb ww. warunku nie podlegają sumowaniu zamówienia realizowane po sobie w bezpośrednim odstępie czasu) polegające na budowie, modernizacji, przebudowie lub remoncie obiektu o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 200 000,00 zł brutto (słownie: dwieście tysięcy złotych) każde z zamówień - przy czym jedno z zamówień było realizowane w budynku czynnym przez okres co najmniej 2 miesiące (tj. w tym okresie w części obiektu lub w całym obiekcie podczas robót budowlanych była prowadzona działalność; część tego obiektu lub cały obiekt był użytkowany tj. dostępny dla użytkowników tego budynku). Wartości podane w dokumentach potwierdzających spełnienie warunku w walutach innych niż PLN, Wykonawca przeliczy wg średniego kursu NBP (Tabela A), na dzień upływu terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu; b) dysponują osobą zdolną do wykonania zamówienia, która posiada uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych, określonych przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w stosunku do Wykonawców zagranicznych równoważne kwalifikacje zdobyte w innych państwach na zasadach określonych art. 12a ustawy Prawo budowlane, tj.: co najmniej jedną osobą posiadającą: • uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej lub innych obowiązujących przepisów, • aktywny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, • ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, • doświadczenie: w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert kierowała robotami budowlano-montażowymi budowy / przebudowy / modernizacji budynku o wartości robót budowlanych co najmniej 200 000 zł brutto

do 2026-12-15

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

Numer referencyjny: ZP.26.75.2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00469139/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-26e0f311-6e53-41d3-ba1e-2ce5db015307