Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi konserwacji i naprawy instalacji sanitarnej: wodno-kanalizacyjnej i centralnego ogrzewania oraz zapewnienia do wykonania tych usług niezbędnych materiałów i części wymiennych, w obiekcie Ministerstwa Aktywów Państwowych przy ul. Krucza 36/ Wspólna 6 w Warszawie. Zgodnie z art. 95 ustawy Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w wymiarze min ½ etatu osób, które będą wykonywać czynności związane z pracą na stanowiskach konserwatorów hydraulików w związku z realizacją Przedmiotu umowy. Szczegółowe zapisy znajdują się w Projektowanych Postanowieniach Umowy. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w okresie realizacji umowy posiadał ubezpieczenie od prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia w wysokości nie niższej niż wartość złożonej oferty przez cały okres trwania umowy – zgodnie z zapisami § 4 PPU. Zamawiający nie przewiduje obowiązkowej wizji lokalnej na miejscu u Zamawiającego, o której mowa w art. 131 ust. 2 ustawy Pzp, jako wymóg złożenia oferty. Wizja lokalna dla Wykonawców, którzy zgłoszą potrzebę odbycia wizji, przeprowadzona zostanie w siedzibie Ministerstwa Aktywów Państwowych w Warszawie ul. Krucza 36/ Wspólna 6 (wejście od ul. Wspólnej) w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. Zgłoszenia chęci odbycia wizji lokalnej należy przekazać przez platformę e-zamówienia do dnia 18 sierpnia do godziny 13.00. Późniejsze zgłoszenia nie zostaną uwzględnione, Wizja lokalna umożliwi Wykonawcom obejrzenie terenu, urządzeń i instalacji, których dotyczy przedmiotowe zamówienie. W trakcie Wizji Wykonawcy otrzymają potwierdzenie jej odbycia w postaci protokołu zawierającego również zobowiązanie do nieujawniania informacji pozyskanych w związku z prowadzonym postępowaniem. Zamawiający wymaga, aby Wykonawcy zgłoszenie do odbycia wizji lokalnej przekazali za pomocą platformy e-Zamówienia/Komunikacja wykaz osób, które będą brały udział w wizji lokalnej. Wykaz ma zawierać nazwę firmy oraz imię i nazwisko osoby/ób biorącej/cych udział w wizji lokalnej. Osoby wchodzące na teren obiektu Ministerstwa Aktywów Państwowych muszą posiadać dokument w celu weryfikacji danych przez ochronę obiektu. Zamawiający nie dokonuje zastrzeżenia dotyczącego obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia. Wykonawca, który zamierza powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom, na etapie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, jest zobowiązany wskazać w ofercie części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom oraz podać firmy podwykonawców, o ile jest to wiadome na etapie składania ofert. Powierzenie części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie zamówienia. Zamawiający nie dopuszcza możliwości udziału w postępowaniu Wykonawców, podwykonawców oraz podmiotów udostępniających zasoby z państw trzecich, które nie są objęte porozumieniem GPA i nie są stroną innych umów z Unią Europejską. Zamawiający nie dopuszcza udziału: a) Wykonawcy prowadzącego działalność oraz mającego siedzibę w państwie trzecim nieobjętym umowami, b) Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o zamówienie z Wykonawcami z państw trzecich nieobjętych umowami, c) Wykonawcy, który ubiega się o zamówienie, polegając na zasobach podmiotów pochodzących z państw trzecich nieobjętych umowami, d) Wykonawcy, który ubiega się o zamówienie, powierzając wykonanie części zamówienia podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom pochodzącym z państw trzecich nieobjętych umowami. W celu potwierdzenia zgodności oferowanych usług z wymaganiami Zamawiającego, Zamawiający żąda aby Wykonawca potwierdził posiadanie określonych w Opisie Przedmiotu Zamówienia elementów stałego wyposażenia konserwatorów składając wraz z ofertą wykaz/przedmiotowy środek dowodowy – wg wzoru określonego w Załączniku do SWZ. Brak potwierdzenia zgodności z wymaganiami określonymi OPZ spowoduje odrzucenie oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt.5 ustawy. Zamawiający nie dokonał podziału zamówienia na części ze względu na jego jednobranżowy, technicznie powiązany i kompleksowy charakter. Przedmiot zamówienia obejmuje usługi konserwacji i napraw instalacji sanitarnych, które stanowią system wzajemnie powiązanych elementów, wymagających jednolitego nadzoru oraz spójnego podejścia technicznego. Powierzenie realizacji zamówienia jednemu Wykonawcy zapewnia sprawną organizację prac, właściwą koordynację działań, a także jednoznaczne przypisanie odpowiedzialności za prawidłowe wykonanie całości zamówienia. Ewentualny podział zamówienia na części mógłby prowadzić do powstania trudności organizacyjnych, w szczególności w zakresie koordynacji prac różnych wykonawców, ustalania przyczyn ewentualnych awarii oraz przypisywania odpowiedzialności za ich usunięcie, co mogłoby zwiększać ryzyko nienależytego wykonania zamówienia. Dodatkowo podział zamówienia na części mógłby prowadzić do zwiększenia kosztów realizacji zamówienia oraz utrudnień w jego bieżącym zarządzaniu. Jednocześnie brak podziału zamówienia na części nie narusza zasad uczciwej konkurencji oraz równego traktowania wykonawców, ani nie ogranicza dostępu do zamówienia wykonawcom z sektora małych i średnich przedsiębiorstw, gdyż przedmiot zamówienia odpowiada profilowi działalności szerokiego kręgu podmiotów funkcjonujących na rynku usług instalacyjnych. Zamówienie ze względu na warunki udziału w postępowaniu sformułowane przez Zamawiającego otwarte jest dla małych i średnich przedsiębiorstw, co wpisuje się w założenia do Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2014/24/UE z dnia 26 lutego 2014 roku w sprawie zamówień publicznych. Tym samym nawet jeżeli zamówienie należałoby do zamówień podzielnych dopuszczanie składania ofert częściowych w celu otwarcia zamówienia dla małych i średnich przedsiębiorstw byłoby bezcelowe.

12 miesiące

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: BA.V.260.10.2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00490841/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-18edf546-86fe-4ddf-96c9-73c3411318a9