Den udbudte kontrakt omfatter totalrådgivning i forbindelse med om- og udbygning af en permanent specialskoleafdeling for Langagerskolen i Kolt på Kolt Skole, som skal huse de ældste elever. Projektet har til formål at skabe rammerne for en permanent satellitafdeling for den allerede eksisterende specialskole Langagerskolen. Projektet omfatter opførelse af en ny elevbygning samt ombygning og modernisering af de eksisterende bygninger. Kolt Skole er oprindeligt etableret til almen området, og skolen kræver derfor en større ombygning for at kunne imødekomme målgruppens behov samt de nuværende krav til blandt andet indeklima, brand mv. Det forventes, at det tilbyggede areal kommer til at udgøre ca. 1.850 m2 fordelt på én eller flere bygningsvolumener. Med henblik på at give mulighed for rokade på tværs af ombygningen, som understøtter den midlertidige undervisning, der allerede finder sted på Kolt Skole, forudsættes projektet gennemført i tre etaper (faser). Første etape (fase) omfatter opførelsen af den/de nye bygningsvolumener. Desuden opdeles ombygningen af de eksisterende bygningsvolumener i to etaper (faser). For en nærmere beskrivelse af projektets og opgavens omfang henvises der til Opgavebeskrivelsen og Projektbeskrivelsen. Totalrådgiverens ydelser fremgår af den projektspecifikke ydelsesbeskrivelse og dækker et bredt spektrum af rådgivningsydelser i forbindelse med om- og udbygning af permanent specialskoleafdeling for Langagerskolen i Kolt. Opgaverne på kontrakten vil dog primært relatere sig til følgende ydelser: • Byggeprogram med afsæt i Opgavebeskrivelsen og Projektbeskrivelsen • Projekteringsledelse • Brugerinddragelse • Dispositions- og projektforslag • Myndighedsprojekt • Udbudsprojekt til hovedentreprise • Byggeledelse • Fagtilsyn • Projektopfølgning • Håndtering af mangelafhjælpning • 1-årsgennemgang • IKT-ledelse • Bæredygtighedsledelse • Arbejdsmiljøkoordinering • Risikostyring • Økonomistyring • Miljø- og ressourcekoordinering Rådgivningen skal ydes i henhold til FRI og Danske Arkitektvirksomheders Ydelsesbeskrivelse for Byggeri og Landskab, 2018, som præciseret i den projektspecifikke ydelsesbeskrivelse og i øvrigt på de i rådgivningsaftalen angivne vilkår. Totalrådgiverens ydelser vil blive udført i hovedfaser, jf. nærmere totalrådgivningskontrakten, der igangsættes ved Ordregivers særskilte skriftlige bestilling.