1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie kompleksowej termomodernizacji budynków Zespołu Placówek Oświatowych w Złotnikach w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Adres inwestycji: Zespołu Placówek Oświatowych w Złotnikach, Złotniki 66A, 28-366 Małogoszcz. Zamówienie obejmuje zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, Zamawiający opisuje przedmiot zamówienia za pomocą programu funkcjonalno-użytkowego (załącznik nr 2 do SWZ). Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie w tym wykonanie wszelkich prac projektowych, uzyskanie pozwolenia na budowę lub zgłoszenie robót zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane, uzyskanie innych wymaganych prawem decyzji, pozwoleń, zgłoszeń, a następnie wykonanie robót budowlanych oraz sprawowanie nadzoru autorskiego nad całością inwestycji w trakcie jej realizacji. 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: 1. W ramach planowanego przedsięwzięcia Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania wskazanych czynności: - wykonania prac przedprojektowych - m.in. dokładnej inwentaryzacji istniejącego budynku oraz terenu inwestycji i oceny stanu technicznego budynku. Wykonania koncepcji prac projektowo-budowlanych do akceptacji Zamawiającego, - wykonanie projektu budowlanego – wraz ze wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami i ewentualnymi odstępstwami, - uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, - wykonanie projektów technicznych/wykonawczych w zakresie niezbędnym dla realizacji inwestycji oraz zgłoszenia rozpoczęcia robót do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, - wykonanie całości inwestycji zgodnie z opracowanymi projektami, - uzyskanie wszystkich koniecznych do użytkowania uzgodnień i odbiorów w tym pozwolenia na użytkowanie. 2. Zakres prac projektowych obejmować będzie: - niezbędne inwentaryzacje, uzgodnienia oraz uzyskanie opinii warunków technicznych i realizacyjnych w zakresie niezbędnym do wykonania projektu, - koncepcję rozwiązań projektowych w zakresie architektury, przedłożoną Zamawiającemu do zatwierdzenia (rysunki oraz opisy przyjętych rozwiązań materiałowych) - projekt budowlany wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę - projekty techniczne i wykonawcze zawierające odpowiednie rozwiązania techniczne, - rysunki i obliczenia, niezbędne do wykonania robót budowlanych, dla branży architektury, konstrukcji, instalacji sanitarnych (instalacja wody użytkowej, instalacja centralnego ogrzewania, instalacja wentylacji, projekty przyłączy), - instalacji elektrycznych i teletechnicznych oraz budowę odnawialnych źródeł energii (pompy ciepła, instalacja fotowoltaiczna, stacja transformatorowa), - specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót wraz z formą elektroniczną, - kosztorysy inwestorskie wraz z formą elektroniczną - nadzór autorski projektantów wszystkich branż - sporządzenie dokumentacji powykonawczej, przeprowadzenie rozruchów i pomiarów oraz szkolenie personelu, Opracowana dokumentacja projektowa musi być zgodna z zasadą „nie czyń znacznej szkody” (DNSH), w rozumieniu art. 17 Rozporządzenia UE nr 2020/852, z uwzględnieniem wskazanego zakresu prac i charakteru inwestycji. 3. Zakres prac budowlanych ma obejmować: - przygotowanie terenu inwestycji z niezbędnymi, pracami demontażowymi, - wykonanie nowych przyłączy wraz z ewentualną przebudową sieci - modernizacja instalacji C.O. i C.W.U oraz wymiana źródła ciepła - Wykonanie robót budowlanych w zakresie termomodernizacji budynku - Wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i przeciwwodnych i termicznych - Roboty montażowe - wymianę pokrycia dachowego - Wykonanie w budynku instalacji sanitarnych i elektrycznych wewnętrznych i zewnętrznych - Budowa stacji transformatorowej oraz montaż instalacji PV - Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej - Roboty tynkarskie - Roboty izolacyjne posadzek i stropów - Roboty posadzkarskie - Roboty elewacyjne ścian zewnętrznych i fundamentowych– wykonanie ocieplenia budynku wraz z wyprawami elewacyjnymi oraz obróbkami blacharskimi - Roboty wykończeniowe w zakresie szpachlowania, malowania, okładzin ścian i posadzek - Biały montaż w zakresie przyborów i urządzeń instalacyjnych - Utylizacja pozostałych odpadów z terenu budowy. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, wymagania techniczne i materiały referencyjne zawiera Program funkcjonalno-użytkowy (PFU) stanowiący Załącznik nr 2 do SWZ.

do 2026-09-30

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00499041/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-651342b3-302c-4772-92d9-629fcd76a89d