De gemeente Den Haag kent een grote verscheidenheid aan vastgoed: van historische binnenstad tot moderne nieuwbouw. Den Haag is ook een stad in beweging: er wordt volop nieuwbouw gerealiseerd, groen aangelegd, en in wijkverbetering geïnvesteerd. Om dit te realiseren worden ook gronden en/of opstallen verkocht, aangekocht, verhuurd, aangehuurd, in erfpacht (her)uitgegeven, et cetera. Hier gaat een zorgvuldig besluitvormingsproces aan vooraf en laat de gemeente Den Haag de gronden en opstallen, die verschillende waarderingsgrondslagen kunnen hebben, taxeren door externe, onafhankelijke taxateurs. De gemeente Den Haag zoekt partijen die de taxatiediensten met betrekking tot voornoemde zaken met ingang van 1 januari 2025 voor een periode van maximaal vier (4) jaar willen uitvoeren. De opdracht bestaat uit in totaal vier percelen welke hieronder nader staan beschreven. De Opdracht is verdeeld in vier percelen, te weten: • Perceel 1. Taxaties erfpachtsuppletie bij samenvoeging, uitbreiding en/of splitsing van rechten van erfpacht en verkoop bloot eigendom voor het Grondbedrijf; • Perceel 2. Taxaties grondwaarde bij projectmatige aanbiedingen en aanbiedingen op verzoek bij heruitgifte erfpacht wegens expirerende rechten voor het Grondbedrijf; • Perceel 3. Taxaties residuele (grond)waarde, taxaties grond en opstal, schadeloosstelling als bedoeld in de Omgevingswet en erfpachtsuppletie bij herontwikkeling voor het Grondbedrijf; • Perceel 4. Taxaties waarde grond en opstal, taxaties t.b.v. jaarrekeningen en huurwaardetaxaties voor de Centrale Vastgoedorganisatie Den Haag. Opdrachtnemers kunnen zich voor meer dan één perceel inschrijven. Per perceel wordt voor het inhuren van taxatie diensten een Raamovereenkomst afgesloten met maximaal vijf (5) Opdrachtnemers. Per taxatieopdracht wordt een Nadere Overeenkomst afgesloten, onder de voorwaarden zoals neergelegd in de raamovereenkomst. In de Nadere Overeenkomst worden specifieke zaken zoals het doel van het taxatierapport, de te taxeren objecten en de opleverdatum van de taxatierapportage vastgelegd.