5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu Przed zmianą: 1.1 DLA CZĘŚCI 1–4 ZAMÓWIENIA „Dla przedmiotu niniejszego zamówienia nie zostały określone poziomy zdolności w przepisach wydanych na podstawie art. 5 ust. 4 lub 5 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, dlatego Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu na zasadach wskazanych poniżej.” Udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy spełniający łącznie warunki udziału w postępowaniu w zakresie: 1.1.1 zdolności technicznej i zawodowej tj.: a) dysponujący co najmniej jednym rzeczoznawcą majątkowym posiadającym uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, o których mowa w art. 191 ust. 1 w związku z art. 177 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), oraz b) Wykonawca posiada doświadczenie zawodowe polegające na należytym wykonaniu, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, usług odpowiadających przedmiotowi zamówienia, obejmujących: ustalenie wartości rynkowej co najmniej 30 nieruchomości gruntowych niezabudowanych. Spełnienie warunku zostanie wykazane na zasadach określonych w pkt 2 poniżej. 1.2 DLA CZĘŚCI 5 ZAMÓWIENIA O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy spełniający łącznie warunki udziału w postępowaniu w zakresie: 1.2.1 zdolności technicznej i zawodowej tj.: a) dysponujący co najmniej jednym rzeczoznawcą majątkowym posiadającym uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, o których mowa w art. 191 ust. 1 w związku z art. 177 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), oraz b) Wykonawca posiada doświadczenie zawodowe polegające na należytym wykonaniu, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, usług odpowiadających przedmiotowi zamówienia, obejmujących: ustalenie wartości rynkowej co najmniej 4 nieruchomości stanowiących lokale mieszkalne. Spełnienie warunku zostanie wykazane na zasadach określonych w pkt 2 poniżej. 1.3 Jeżeli Wykonawca składa ofertę na więcej niż jedną część zamówienia, zobowiązany jest wykazać, że dysponuje co najmniej jedną odrębną osobą posiadającą wymagane uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego do realizacji każdej części objętej ofertą. Podstawą dysponowania może być w szczególności umowa o pracę albo inny stosunek cywilnoprawny uprawniający Wykonawcę do dysponowania daną osobą na potrzeby realizacji zamówienia. Liczba wykazanych osób musi być co najmniej równa liczbie części, na które Wykonawca składa ofertę; ta sama osoba może zostać wskazana do spełnienia warunku osobowego wyłącznie dla jednej części. W odniesieniu do doświadczenia Wykonawcy Zamawiający dopuszcza wykorzystanie tego samego doświadczenia na potrzeby więcej niż jednej części, o ile odpowiada ono warunkowi właściwemu dla danej części. Po zmianie: 1.1 DLA CZĘŚCI 1–4 ZAMÓWIENIA „Dla przedmiotu niniejszego zamówienia nie zostały określone poziomy zdolności w przepisach wydanych na podstawie art. 5 ust. 4 lub 5 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, dlatego Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu na zasadach wskazanych poniżej.” Udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy spełniający łącznie warunki udziału w postępowaniu w zakresie: 1.1.1 zdolności technicznej i zawodowej tj.: a) dysponujący co najmniej jednym rzeczoznawcą majątkowym posiadającym uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania wartości nieruchomości, o których mowa w art. 191 ust. 1 w związku z art. 177 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), oraz b) Wykonawca posiada doświadczenie zawodowe polegające na należytym wykonaniu, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, usług odpowiadających przedmiotowi zamówienia, obejmujących: ustalenie wartości rynkowej co najmniej 30 nieruchomości gruntowych niezabudowanych. Spełnienie warunku zostanie wykazane na zasadach określonych w pkt 2 poniżej. 1.2 DLA CZĘŚCI 5 ZAMÓWIENIA O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy spełniający łącznie warunki udziału w postępowaniu w zakresie: 1.2.1 zdolności technicznej i zawodowej tj.: a) dysponujący co najmniej jednym rzeczoznawcą majątkowym posiadającym uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania wartości nieruchomości, o których mowa w art. 191 ust. 1 w związku z art. 177 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), oraz b) Wykonawca posiada doświadczenie zawodowe polegające na należytym wykonaniu, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, usług odpowiadających przedmiotowi zamówienia, obejmujących: ustalenie wartości rynkowej co najmniej 4 nieruchomości stanowiących lokale mieszkalne. Spełnienie warunku zostanie wykazane na zasadach określonych w pkt 2 poniżej. 1.3 Jeżeli Wykonawca składa ofertę na więcej niż jedną część zamówienia, zobowiązany jest wykazać, że dysponuje co najmniej jedną odrębną osobą posiadającą wymagane uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego do realizacji każdej części objętej ofertą. Podstawą dysponowania może być w szczególności umowa o pracę albo inny stosunek cywilnoprawny uprawniający Wykonawcę do dysponowania daną osobą na potrzeby realizacji zamówienia. Liczba wykazanych osób musi być co najmniej równa liczbie części, na które Wykonawca składa ofertę; ta sama osoba może zostać wskazana do spełnienia warunku osobowego wyłącznie dla jednej części. W odniesieniu do doświadczenia Wykonawcy Zamawiający dopuszcza wykorzystanie tego samego doświadczenia na potrzeby więcej niż jednej części, o ile odpowiada ono warunkowi właściwemu dla danej części.

Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00437982/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-675ca899-e876-4e8b-8afe-9ca10df552e4