Serviciul de evaluare imobile (terenuri și construcții) în vederea stabilirii valorii juste de piață pentru vânzare aparţinând S.R.T.F.C. Cluj, conform Caietului de sarcini nr. CJ 6/8/691/20.08.2026 Operatorii economici vor putea solicita clarificări cu 8 zile înainte de termenul limită stabilit pentru depunerea ofertelor, entitatea contractantă răspunzând în mod clar și complet tuturor solicitărilor de clarificări/informațiilor suplimentare cu 4 zile înainte de temenul stabilit pentru depunerea ofertelor. Entitatea contractantă va răspunde doar la solicitările de clarificări adresate de operatorii economici până la termenul stabilit. Orice solicitare de clarificări trebuie transmisă în SEAP (http://sicapprod.elicitație.ro/pub).

Motive excludere privind situația operatorului economic: Încălcarea obligațiilor în domeniile legislației de mediu Ofertantul nu trebuie să se încadreze în prevederile art .180 din Legea 99/2016 cu modificările și completările ulterioare. Se va completa de către fiecare operator economic implicat în procedură (ofertant, ofertant asociat, subcontractant, terț susținător, dupa caz), conform propriei situații actualizate. Încălcarea obligațiilor în domeniile legislației muncii Ofertantul nu trebuie să se încadreze în prevederile art .180 Legea din 99/2016 cu modificările și completările ulterioare. Încălcarea obligațiilor în domeniile legislației sociale Ofertantul nu trebuie să se încadreze în prevederile art .180 din Legea 99/2016 cu modificările și completările ulterioare. Se va completa de către fiecare operator economic implicat în procedură (ofertant, ofertant asociat, subcontractant, terț susținător, dupa caz), conform propriei situații actualizate. Acorduri cu alți operatori economici care vizează denaturarea concurenței Ofertantul nu trebuie să se încadreze în prevederile art .180 Legea din 99/2016 cu modificările și completările ulterioare. Conflict de interese care decurge din participarea la procedura de achiziții publice Ofertantul nu trebuie să se încadreze în prevederile art . 73 și 180 din Legea 99/2016 cu modificările și completările ulterioare. Se va depune suplimentar și declarație pe proprie răspundere privind neîncadrarea în prevederile art. 73 alin (1) din Legea 99/2016. - În vederea completării acestei declarații precizăm că persoanele cu funcții de decizie din cadrul autorității contractante sunt: Ioana-Camelia Stanca – Director - SRTFC Cluj, Ioana Mare – Contabil Șef, Alina Ionescu – Expert Achiziţii Publice – Serviciul Aprovizionare, Achiziții, Administrativ, Lucia Șipoș - Șef Serviciu Financiar, Sorina-Laura Tămaș – Economist – Serviciul Financiar, Delia-Maria Corăbian - Economist – Serviciul Contabilitate, Monica Roman – Consilier juridic – Compartimentul Juridic, Ovidiu Bojor – Șef Divizie Exploatare Tehnică, Florin Lucian Bece – Șef Serviciu POTD, Nicoleta Chende – Economist - Serviciul POTD, Sebastian Ona – Economist - Serviciul POTD. Implicare directă sau indirectă în pregătirea acestei proceduri de achiziții publice Ofertantul nu trebuie să se încadreze în prevederile art .180 Legea din 99/2016 cu modificările și completările ulterioare. Încetare anticipată, daune-interese sau alte sancțiuni comparabile Ofertantul nu trebuie să se încadreze în prevederile art .180 Legea din 99/2016 cu modificările și completările ulterioare. Activitățile economice sunt suspendate Ofertantul nu trebuie să se încadreze în prevederile art .180 Legea din 99/2016 cu modificările și completările ulterioare. Faliment Ofertantul nu trebuie să se încadreze în prevederile art .180 Legea din 99/2016 cu modificările și completările ulterioare. Insolvență Ofertantul nu trebuie să se încadreze în prevederile art .180 Legea din 99/2016 cu modificările și completările ulterioare. Active administrate de lichidator Ofertantul nu trebuie să se încadreze în prevederile art .180 Legea din 99/2016 cu modificările și completările ulterioare. Situații similare, în temeiul legislației naționale, cum ar fi falimentul Ofertantul nu trebuie să se încadreze în prevederile art .180 Legea din 99/2016 cu modificările și completările ulterioare. Concordat Ofertantul nu trebuie să se încadreze în prevederile art .180 Legea din 99/2016 cu modificările și completările ulterioare. Abaterea profesională gravă Ofertantul nu trebuie să se încadreze în prevederile art .180 Legea din 99/2016 cu modificările și completările ulterioare. Au fost găsiți vinovați de fals în declarații, au divulgat informații, nu au putut furniza documentele necesare și au obținut informații confidențiale ale acestei proceduri Ofertantul nu trebuie să se încadreze în prevederile art .180 Legea din 99/2016 cu modificările și completările ulterioare. Criterii selecție privind capacitatea de a corespunde cerințelor: Înregistrare într-un registru comercial a) Pentru persoanele fizice/juridice române: Operatorii economici care depun ofertă trebuie să facă dovada că obiectul de activitate cuprinde şi activităţi de tipul celor supuse procedurii de achiziţie şi vor prezenta: certificat constatator emis de ONRC din care să rezulte obiectul de activitate al ofertantului, actul de înfiinţare/înregistrare sau orice act din care rezultă dobândirea personalităţii juridice. Obiectul Contractului trebuie să aibă corespondenţa în codul CAEN din Certificatul constatator emis de ONRC sau din actul de înfiinţare/înregistrare. Completare DUAE pentru ofertanţi, subcontractanţi şi/sau terţi susţinători, urmând ca documentele justificative, Certificatul constatator emis de Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul teritorial aferent fiecărui ofertant/subcontractant sau terţ susţinător, să fie prezentat achizitorului, de ofertantul clasat pe primul loc. Informaţiile cuprinse în documentele justificative trebuie să fie reale/actuale la data prezentării Certificatului. Conform art. 205 alin. (2) din Legea nr. 99/2016, entitatea contractantă poate solicita în orice moment documentele justificative care probează îndeplinirea celor asumate prin completarea DUAE. b) Pentru persoanele fizice/juridice străine: Ofertanţii/subcontractanţii sau terţii susţinători trebuie să prezinte documente echivalente Certificatului ONRC, emis în ţara de rezidenţă (în traducere autorizată), alte documente edificatoare care să dovedească o formă de înregistrare ca persoană juridică sau Certificate de înregistrare/atestare ori apartenenţă profesională, în conformitate cu prevederile legale din ţara în care candidatul este rezident şi certificate sau alte documente echivalente, pentru obiectul contractului, emise de organisme abilitate în acest sens, care să ateste conformitatea serviciilor, valabile la momentul prezentării, însoţite de traducerea autorizată a acestora în limba română. Documentele ofertanţilor persoane juridice străine se vor prezenta însoţite de traducerea autorizată a acestora în limba română. Se va completa DUAE de către operatorii economici participanţi la procedura de atribuire, subcontractanţi şi/ sau terţi susţinători cu informaţiile aferente situaţiei lor, urmând ca documentele justificative echivalente Certificatului ONRC, şi alte documente să fie prezentate la solicitarea entităţii contractante doar de către ofertantul clasat pe locul I în clasamentul întocmit, la finalizarea evaluării ofertelor. Informaţiile cuprinse în acestea trebuie să fie reale/actuale la data prezentării. Conform art. 205 alin. (2) din Legea nr. 99/2016, entitatea contractantă poate solicita în orice moment documentele justificative care probează îndeplinirea celor asumate prin completarea DUAE. Autorizație sau apartenență la o organizație particulară necesară pentru contracte de servicii Operatorii economici ce depun oferta, trebuie să deţină: Operatorii economici trebuie să fie evaluatori autorizați care dețin specializarea, evaluarea proprietăților imobiliare (EPI) și să dețină obligatoriu următoarele documente: 1. Autorizație ANEVAR de tip EPI conform legislației în vigoare în termen de valabilitate; 2. Să se regăsească în ”Lista evaluatorilor agreați de Ministerul Transporturilor și Infrastructurii”. Completare DUAE pentru ofertanți, subcontractanți și/sau terți susținători, urmând ca documentele justificative, Autorizație ANEVAR de tip EPI conform legislației în vigoare, să se regăsească în ”Lista evaluatorilor agreați de Ministerul Transporturilor și Infrastructurii”, să fie prezentate achizitorului de ofertantul clasat pe primul loc. Informațiile cuprinse în documentele justificative trebuie să fie reale/actuale la data prezentării certificatului. Ofertantul caștigător va prezenta un angajament prin care se obligă să ia măsuri pentru reînnoirea/prelungirea licențelor/autorizațiilor/avizelor în termen legal, anterior expirării acestora în perioada de derulare a contractului, aducând acest fapt la cunoștința autorității contractante. Conform art. 205 alin. (2) din Legea nr. 99/2016, entitatea contractantă poate solicita în orice moment documentele justificative care probează îndeplinirea celor asumate prin completarea DUAE.

Pentru contractele de achiziție de servicii: executarea de servicii de tipul specificat Proporția de subcontractare Certificate emise de organisme independente cu privire la standardele de asigurare a calității

Ofertanţii trebuie să demonstreze că în ultimii 3 ani calculaţi până la data limită de depunere a ofertelor au prestat servicii similare. Se va completa DUAE de către operatorii economici participanţi la procedura de atribuire cu informaţiile ce descriu nivelul lor de experienţă, prin raportare la contractele executate în trecut şi finalizate până la data limită de depunere a ofertelor, corespunzător cerinţelor autorităţii/entităţii contractante; Asociatul/asociaţii nominalizaţi/ terţii susţinători, vor prezenta distinct DUAE în care se vor cuprinde informaţiile solicitate: numărul şi data contractului invocat drept experienţă similară, tipul, valoarea, beneficiarul. Următoarele documente justificative care probează îndeplinirea cerinţei vor fi prezentate doar de către ofertantul clasat pe primul loc în clasamentul intermediar întocmit la finalizarea evaluării ofertelor: - Certificate constatatoare/ documente/ contracte emise sau contrasemnate de o autoritate/beneficiar) prin care să demonstreze îndeplinirea experienţei similare, în conformitate cu informaţiile cuprinse în DUAE; - Recomandări; - Alte documente echivalente. - Documente din care va reieși modul în care ofertantul și-a îndeplinit obligațiile contractuale - în copie lizibila semnată și ștampilată „conform cu originalul” de către reprezentantul legal al firmei. În cazul în care ofertantul utilizează capacităţile unor subcontractanţi/terţi susţinători pentru îndeplinirea criteriilor de calificare va furniza informaţii privind partea din contract pe care au intenţia să o subcontracteze sau pentru care au susţinerea unui terţ, precum şi informaţii privind denumirea acestora. Se va completa DUAE de către operatorii economici participanţi la procedura de atribuire cu informaţiile privind partea din contract pe care au inţentia să o subcontracteze. În acest caz DUAE va include informaţii privind partea din contract care urmează a fi subcontractată, şi va avea anexat acordul de subcontractare. Subcontractanţii pe ale căror capacităţi se bazează ofertantul trebuie să completeze, la rândul lor, DUAE separat, incluzând toate informaţiile care prezintă relevanţă din perspectiva capacităţilor subcontractanţilor pe care se bazează ofertantul. Operatorul economic clasat pe primul loc, la finalizarea evaluării ofertelor, după aplicarea criteriului de atribuire va fi obligat să prezinte documentele justificative în susţinerea privind partea din contract pe care o subcontractează. În cazul în care la procedură ofertanţii apelează la sustinerea unui terţ sau au intenţia de a subcontracta o parte a lucrării, terţii susţinători şi/sau subcontractanţii au obligaţia de a completa un formular DUAE separat, în care vor include toate informaţiile solicitate ofertantului privitoare la: A. Situaţia personală; B. Capacitatea de exercitare a activităţii profesionale (înregistrare); C. Capacitatea tehnică şi/sau profesională. Dovada implementării unui sistem de Management al Calității în conformitate cu SR EN ISO 9001/2015 sau echivalent, pentru a face dovada că serviciile prestate sunt supravegheate de sistemul de calitate implementat de executant. În cazul în care operatorul economic nu deţine un certificat de calitate astfel cum este solicitat de autoritatea contractantă, se vor accepta orice alte probe sau dovezi prezentate de operatorul economic respectiv, în măsura în care probele/dovezile prezentate confirmă asigurarea unui nivel corespunzător al calităţii. Se va completa DUAE de către operatorul economic participant cu informațiile aferente situației sale. Documentele justificative care probeaza îndeplinirea celor asumate prin DUAE urmează a fi prezentate la solicitarea entității contractante doar de către ofertantul clasat pe locul I în clasamentul întocmit la finalizarea evaluării ofertelor.