Obiectul acordului cadru consta in achizitia de catre partea contractanta a „Serviciilor integrate de facility management” ce vor fi realizate în activele cladiri si terenuri in care Beneficiarul isi desfasoara activitatea din judeţele: ARGES, DOLJ, OLT, GORJ, VALCEA, MEHEDINTI, TELEORMAN si municipiul BUCURESTI. Detalii privind identificarea clădirilor şi suprafeţele acestora, exprimate in mp, care vor fi gestionate de către Prestatorul selectat (începând cu data de 01.04.2027, sunt cele redate in anexele la caietul de sarcini. (Anexa nr. 1 si Anexa nr. 2). Principalele servicii ce urmeaza a fi prestate, dar fara a se limita la acestea sunt urmatoarele si sunt prevazute la cap. 3 din Caietul de Sarcini: 1. GESTIONAREA UTILITATILOR (contracte, costuri, raportari) 2. SERVICII DE CURATENIE IN CLADIRILE ADMINISTRATIVE, ENERGETICE 3. REPARATII, INTRETINERE SI INSPECTII ALE CLADIRILOR ADMINISTRATIVE SI ENERGETICE

Motive excludere privind situația operatorului economic: Încălcarea obligațiilor în domeniile legislației de mediu Candidatul (si dupa caz asociatul/tertul sustinator/ subcontractantul) trebuie să demonstreze că nu se încadrează în prevederile art 180 din Legea nr.99/2016, cu modificarile si completarile ulterioare si au ţinut cont de obligaţiile relevante din domeniile mediului, social şi al relaţiilor de muncă. Modalitatea de indeplinire : Participantii la procedura vor completa formularul DUAE cu informatii aferente situatiei lor. Formularul DUAE completat se va prezenta de candidat si pentru asociati daca e cazul (si daca exista, terti sustinator si/sau subcontractanti). Candidatul si asociatul daca e cazul (si daca exista, terti sustinator si/sau subcontractanti) nu trebuie se afla in niciuna din situatiile de excludere prevazute la articolul 180 din Legea nr.99/2016, cu modificarile si completarile ulterioare. Încălcarea obligațiilor în domeniile legislației muncii Candidatul (si dupa caz asociatul/tertul sustinator/ subcontractantul) trebuie să demonstreze că nu se încadrează în prevederile art 180 din Legea nr.99/2016, cu modificarile si completarile ulterioare si au ţinut cont de obligaţiile relevante din domeniile mediului, social şi al relaţiilor de muncă. Modalitatea de indeplinire : Participantii la procedura vor completa formularul DUAE cu informatii aferente situatiei lor. Formularul DUAE completat se va prezenta de candidat si pentru asociati daca e cazul (si daca exista, terti sustinator si/sau subcontractanti). Candidatul si asociatul daca e cazul (si daca exista, terti sustinator si/sau subcontractanti) nu trebuie se afla in niciuna din situatiile de excludere prevazute la articolul 180 din Legea nr.99/2016, cu modificarile si completarile ulterioare. Încălcarea obligațiilor în domeniile legislației sociale Candidatul (si dupa caz asociatul/tertul sustinator/ subcontractantul) trebuie să demonstreze că nu se încadrează în prevederile art 180 din Legea nr.99/2016, cu modificarile si completarile ulterioare si au ţinut cont de obligaţiile relevante din domeniile mediului, social şi al relaţiilor de muncă. Modalitatea de indeplinire : Participantii la procedura vor completa formularul DUAE cu informatii aferente situatiei lor. Formularul DUAE completat se va prezenta de candidat si pentru asociati daca e cazul (si daca exista, terti sustinator si/sau subcontractanti). Candidatul si asociatul daca e cazul (si daca exista, terti sustinator si/sau subcontractanti) nu trebuie se afla in niciuna din situatiile de excludere prevazute la articolul 180 din Legea nr.99/2016, cu modificarile si completarile ulterioare. Acorduri cu alți operatori economici care vizează denaturarea concurenței Candidatul (si dupa caz asociat/tertul sustinator/ subcontractantul) trebuie să demonstreze că nu se încadrează în prevederile art 180 din Legea nr.99/2016, cu modificarile si completarile ulterioare . Modalitatea de indeplinire : Participantii la procedura vor completa formularul DUAE cu informatii aferente situatiei lor. Formularul DUAE completat se va prezenta de candidat si pentru asociati daca e cazul (si daca exista, terti sustinator si/sau subcontractanti). Conflict de interese care decurge din participarea la procedura de achiziții publice NNeincadrarea operatorilor economici si a asociatilor daca e cazul, si daca exista, tertului/tertilor sustinator/sustinatori si/sau subcontractantului/subcontractantilor, in prevederile art. 73 din Legea privind achizitiile sectoriale nr. 99/2016. Modalitatea prin care poate fi demonstrata indeplinirea cerintei: Formularul DUAE completat se va prezenta de candidat si pentru asociati daca e cazul (si daca exista, terti sustinator si/sau subcontractanti). Persoanele ce detin functii de decizie în cadrul entitatii contractante sunt: Membru al Directoratului – Ion Eugen Butoarca, Membru al Directoratului - Dragos Mihail Barbulescu, Director Divizia Administrare- Angelica RADUCANU, Director Directie Achizitii si Logistica – Mariana Neatu- Breciuga, Manager Departament Achizitii - Viorel Catana, Manager Achizitii Servicii –Monica Daniela Stanca, Director Financiar Strategic - Zorel-Cristinel Tita, Presedinte al Comisiei de evaluare (cu drept de vot) - Cristian Radu, Membru (cu drept de vot) al Comisiei de evaluare – Ilina Dumitrana, Membru (cu drept de vot) al Comisiei de evaluare- Mihaela Tanasescu, Membru (cu drept de vot) al Comisiei de evaluare -Valentin Stanica, Membru (cu drept de vot) al Comisiei de evaluare – Loredana Nemteanu, Membru (fara drept de vot) al Comisiei de evaluare – Magdalena Rotaru Implicare directă sau indirectă în pregătirea acestei proceduri de achiziții publice Candidatul (si dupa caz asociat/tertul sustinator/ subcontractantul) trebuie să demonstreze că nu se încadrează în prevederile art 180 din Legea nr.99/2016, cu modificarile si completarile ulterioare . Modalitatea de indeplinire : Participantii la procedura vor completa formularul DUAE cu informatii aferente situatiei lor. Formularul DUAE completat se va prezenta de candidat si pentru asociati daca e cazul (si daca exista, terti sustinator si/sau subcontractanti). Încetare anticipată, daune-interese sau alte sancțiuni comparabile Candidatul (si dupa caz asociat/tertul sustinator/ subcontractantul) trebuie să demonstreze că nu se încadrează în prevederile art 180 din Legea nr.99/2016, cu modificarile si completarile ulterioare . Modalitatea de indeplinire : Participantii la procedura vor completa formularul DUAE cu informatii aferente situatiei lor. Formularul DUAE completat se va prezenta de candidat si pentru asociati daca e cazul (si daca exista, terti sustinator si/sau subcontractanti). Activitățile economice sunt suspendate Candidatul (si dupa caz asociat/tertul sustinator/ subcontractantul) trebuie să demonstreze că nu se încadrează în prevederile art 180 din Legea nr.99/2016, cu modificarile si completarile ulterioare . Modalitatea de indeplinire : Participantii la procedura vor completa formularul DUAE cu informatii aferente situatiei lor. Formularul DUAE completat se va prezenta de candidat si pentru asociati daca e cazul (si daca exista, terti sustinator si/sau subcontractanti). Faliment Candidatul (si dupa caz asociat/tertul sustinator/ subcontractantul) trebuie să demonstreze că nu se încadrează în prevederile 180 lit b) din Legea nr.99/2016, cu modificarile si completarile ulterioare. şi al relaţiilor de muncă. Modalitatea de indeplinire : Participantii la procedura vor completa formularul DUAE cu informatii aferente situatiei lor.Formularul DUAE completat se va prezenta de candidat si pentru asociati daca e cazul (si daca exista, terti sustinator si/sau subcontractanti). Documentele justificative prin care se demonstreaza indeplinirea tuturor criteriilor de calificare si selectie in conformitate cu informatiile cuprinse in DUAE, vor fi solicitate tuturor candidatilor selectati inainte de transmiterea invitatiei pentru etapa a doua a procedurii de atribuire, dupa cum urmeaza: Certificat Constatator emis de Oficiul Registrului Comertului, sau dupa caz, documente prin care se demonstrează faptul ca operatorul economic poate beneficia de derogările prevăzute la art. 179 alin. (2), art. 180 alin. (2) si art. 184 din Legea nr. 99/2016. Insolvență Candidatul (si dupa caz asociat/tertul sustinator/ subcontractantul) trebuie să demonstreze că nu se încadrează în prevederile 180 lit b) din Legea nr.99/2016, cu modificarile si completarile ulterioare. şi al relaţiilor de muncă. Modalitatea de indeplinire : Participantii la procedura vor completa formularul DUAE cu informatii aferente situatiei lor.Formularul DUAE completat se va prezenta de candidat si pentru asociati daca e cazul (si daca exista, terti sustinator si/sau subcontractanti). Documentele justificative prin care se demonstreaza indeplinirea tuturor criteriilor de calificare si selectie in conformitate cu informatiile cuprinse in DUAE, vor fi solicitate tuturor candidatilor selectati inainte de transmiterea invitatiei pentru etapa a doua a procedurii de atribuire, dupa cum urmeaza: Certificat Constatator emis de Oficiul Registrului Comertului, sau dupa caz, documente prin care se demonstrează faptul ca operatorul economic poate beneficia de derogările prevăzute la art. 179 alin. (2), art. 180 alin. (2) si art. 184 din Legea nr. 99/2016. Active administrate de lichidator Candidatul (si dupa caz asociat/tertul sustinator/ subcontractantul) trebuie să demonstreze că nu se încadrează în prevederile art 180 din Legea nr.99/2016, cu modificarile si completarile ulterioare . Modalitatea de indeplinire :Participantii la procedura vor completa formularul DUAE cu informatii aferente situatiei lor. Formularul DUAE completat se va prezenta de candidat si pentru asociati daca e cazul (si daca exista, terti sustinator si/sau subcontractanti). Situații similare, în temeiul legislației naționale, cum ar fi falimentul Candidatul (si dupa caz asociat/tertul sustinator/ subcontractantul) nu trebuie să se regăsească în situațiile prevăzute la art. 177 și art. 178 și art.180 din Lg nr. 99/2016, cu modificările și completările ulterioare. În acest sens, în conformitate cu art. 202 alin. (1) din aceeași lege, ofertanții/candidații vor completa DUAE cu informatii aferente situatiei lor, urmând ca, la solicitarea entității contractante, candidații selectați înainte de transmiterea invitației pentru etapa a doua a procedurii de atribuire să prezinte documente justificative, precum:-certificate de atestate fiscală privind lipsa datoriilor restante, cu privire la plata impozitelor, taxelor sau a contribuţiilor la bugetul general consolidat (buget local, buget de stat etc.) pentru sediul social, valabile la momentul prezentării, iar pentru sediile secundare/punctele de lucru, o declaraţie pe propria răspundere privind îndeplinirea obligaţiilor de plată a impozitelor, taxelor sau contribuţiilor la bugetul general consolidat datorate. Informațiile din certificatele menționate anterior trebuie să fie reale/valide la data prezentării acestora. -cazierul judiciar al operatorul economic și al membrilor organului de administrare, de conducere sau de supraveghere al respectivului operator economic, sau a celor ce au putere de reprezentare de decizie sau de control în cadrul acestuia, așa cum rezultă din certificatul constatator emis de ONRC/actul constitutiv; -după caz, documente prin care se demonstrează faptul ca operatorul economic poate beneficia de derogările prevăzute la art. 179 alin. (2), art. 180 alin. (2) si art. 184 din Legea nr. 99/2016; -alte documente edificatoare, după caz. Pentru persoanele juridice străine, în conf. cu prev. art. 181 alin. (1) din Lg nr. 99/2016, va fi acceptat ca fiind suficient și relevant pentru a proba că acel candidat nu se încadrează în una dintre situațiile prevăzute la art. 177, art. 178 și art.180 din Lg nr. 99/2016 orice document considerat edificator din acest punct de vedere, în țara de origine sau în țara în care ofertantul este stabilit, cum ar fi: certificate, caziere judiciare sau alte documente echivalente emise de autoritățile competente din țara respectivă. În cazul în care în țara de origine sau în țara în care este stabilit candidatul nu se emit documente de natura celor menționate anterior sau respectivele documente nu vizează toate situațiile prevăzute la art. 177, art. 178 și art.180 din Lg nr. 99/2016 ofertantul/candidatul are obligația de a prezenta o declarație pe propria răspundere sau un document echivalent, autentic, care să ateste îndeplinirea cerințelor. Concordat Candidatul (si dupa caz asociat/tertul sustinator/ subcontractantul) trebuie să demonstreze că nu se încadrează în prevederile 180 lit b) din Legea nr.99/2016, cu modificarile si completarile ulterioare. şi al relaţiilor de muncă. Modalitatea de indeplinire : Participantii la procedura vor completa formularul DUAE cu informatii aferente situatiei lor.Formularul DUAE completat se va prezenta de candidat si pentru asociati daca e cazul (si daca exista, terti sustinator si/sau subcontractanti). Documentele justificative prin care se demonstreaza indeplinirea tuturor criteriilor de calificare si selectie in conformitate cu informatiile cuprinse in DUAE, vor fi solicitate tuturor candidatilor selectati inainte de transmiterea invitatiei pentru etapa a doua a procedurii de atribuire, dupa cum urmeaza: Certificat Constatator emis de Oficiul Registrului Comertului, sau dupa caz, documente prin care se demonstrează faptul ca operatorul economic poate beneficia de derogările prevăzute la art. 179 alin. (2), art. 180 alin. (2) si art. 184 din Legea nr. 99/2016. Abaterea profesională gravă Candidatul (si dupa caz asociat/tertul sustinator/ subcontractantul) trebuie să demonstreze că nu se încadrează în prevederile art 180 din Legea nr.99/2016, cu modificarile si completarile ulterioare . Modalitatea de indeplinire : Participantii la procedura vor completa formularul DUAE cu informatii aferente situatiei lor. Formularul DUAE completat se va prezenta de candidat si pentru asociati daca e cazul (si daca exista, terti sustinator si/sau subcontractanti). Au fost găsiți vinovați de fals în declarații, au divulgat informații, nu au putut furniza documentele necesare și au obținut informații confidențiale ale acestei proceduri Candidatul (si dupa caz asociat/tertul sustinator/ subcontractantul) trebuie să demonstreze că nu se încadrează în prevederile art 180 din Legea nr.99/2016, cu modificarile si completarile ulterioare . Modalitatea de indeplinire : Participantii la procedura vor completa formularul DUAE cu informatii aferente situatiei lor. Formularul DUAE completat se va prezenta de candidat si pentru asociati daca e cazul (si daca exista, terti sustinator si/sau subcontractanti). Candidatul (si dupa caz asociat/tertul sustinator/ subcontractantul) nu trebuie să se regăsească în situațiile prevăzute la art. 177 și art. 178 și art.180 din Lg nr. 99/2016, cu modificările și completările ulterioare. Criterii selecție privind capacitatea de a corespunde cerințelor: Înregistrare într-un registru comercial Operatorii economici participanti la procedura trebuie sa dovedeasca o forma de inregistrare in conditiile legii din tara de rezidenta, sa reiasa ca operatorul economic este legal constituit, ca nu se afla in niciuna dintre situatiile de anulare a constituirii, precum si faptul ca are capacitatea profesionala de a realiza activitatile care fac obiectul acordului cadru. Modalitatea prin care poate fi demonstrata indeplinirea cerintei: completarea DUAE in Partea IV: Criterii de selecție- lit A: CAPACITATEA DE A CORESPUNDE CERINȚELOR- pct.1-sectiune pe care op. economici participanti la procedura trebuie sa o completeze cu informatiile aferente situatiei lor. Documentele justificative prin care se demonstreaza indeplinirea tuturor criteriilor de calificare si selectie in conformitate cu informatiile cuprinse in DUAE, vor fi solicitate tuturor candidatilor selectati inainte de transmiterea invitatiei pentru etapa a doua a procedurii de atribuire, dupa cum urmeaza: Persoanele juridice romane: Certificat Constatator emis de Oficiul Registrului Comertului. Informatiile cuprinse in Certificatul Constatator trebuie sa fie reale/actuale la data prezentarii. Din Certificatul Constatator trebuie sa rezulte obiectul de activitate al respectivului operator economic care trebuie sa aiba corespondenta cu obiectul supus prezentei achizitii. Certificatul Constatator emis de ONRC se va prezenta de catre operatorul economic si pentru asociati daca e cazul (si daca exista, terti/terti sustinator/sustinatori si/sau subcontractant/subcontractanti). Pers. juridice straine: Documente edificatoare, insotite de traducerea autorizata in limba romana, care sa dovedeasca forma de inregistrare ca persoana juridica si, dupa caz, de atestare ori apartenenta din punct de vedere profesional, in conformitate cu prevederile legale din tara in care operatorul economic este rezident. Informatiile cuprinse in documentele prezentate trebuie sa fie reale/actuale la data prezentarii. Din acestea trebuie sa rezulte ca obiectul de activitate al op.ec. este similar cu obiectul supus prezentei achizitii. Pentru toate doc. emise in alta limba decat cea romana se impune prezentarea lor insotita de traducerea autorizata in limba romana.

Cifră de afaceri medie anuală

Pentru contractele de achiziție de servicii: executarea de servicii de tipul specificat Proporția de subcontractare Certificate emise de organisme independente cu privire la standardele de asigurare a calității

Se solicita candidatului să demonstreze că a prestat in ultimii 3 ani servicii similare de natura și de complexitate comparabile cu cele care fac obiectul prezentei achiziții, respectiv servicii similare pentru activitatile descrise mai jos, cel putin in volumele si valoarea specificate: 1) curatenie interior / exterior a. Suprafata minima de curatenie interioara: 275.000 mp, din care cel putin o cladire sa aiba minim 5.000 mp b. Suprafata minima de curatenie exterioara: 215.000 mp, din care cel putin 2.000 mp alocati unei singure cladiri 2) Reparatii interioare si exterioare ale cladirilor, (de ex. acoperisuri, fatade , instalatii interioare (apa/canal, termice, electrice) , in valoare de 1.000.000 lei (valoare care include atat manopera cat si materialele aferente lucrarilor executate) 3) Servicii de DDD pe suprafete de 134.000 mp, in cladiri office si/sau facilitati energetice 4) Servicii de cosire/gradinarit pe suprafata de minim 450.000 mp. Informatiile prezentate ca experienta similara se vor raporta doar la ultimii 3 ani. Ultimii 3 ani se calculeaza prin raportare la termenul limita de depunere a solicitarilor de participare, inclusiv DUAE. In cazul in care entitatea contracatanta este nevoita, indiferent de motive sa procedeze la decalarea termenului limita stabilit pentru depunerea candidaturilor publicand in acest sens o Erata, limita inferioara a perioadei de 3 ani se extinde cu perioada de timp aferenta decalarii, urmand a fi considerata indeplinita cerinta pentru toti operatorii care au prezentat dovada finalizarii contractului de experienta similara in intervalul de timp nou rezultat. Nivelul solicitat pentru experienta similara poate fi indeplinit din unul sau mai multe contracte si orice alte documente relevante din care sa rezulte ca volumele de activitati, valoarea reparatiilor, gama de servicii, suprafetele administrate sunt similare cu cele solicitate prin prezentul caiet de sarcini, respectiv: curatenie interiora / exteriora, reparatii, intretinere si servicii DDD in cladiri office si facilitati energetice. În cazul în care operatorul economic își demonstrează capacitatea tehnică și/sau profesională invocând și susținerea acordată de către unul sau mai mulți terți, atunci operatorul economic va prezenta entitatii contractante, impreuna cu angajamentul în acest sens din partea terțului/terților, măsurile luate pentru a avea acces în orice moment la resursele necesare. Totodata, in acest caz, odată cu documentele solicitate anterior, ofertantul/candidatul are obligația să prezinte documente transmise acestuia de către terț/terții susținători, din care să rezulte modul efectiv prin care terțul/terții susținător(i) va/vor asigura îndeplinirea propriului angajament de susținere, documente care se vor constitui anexe la respectivul angajament. Se va prezenta DUAE - la nivel DUAE-Partea IV: Criterii de selecție-lit. C: CAPACITATEA TEHNICĂ ȘI PROFESIONALĂ trebuie precizate minim urmatoarele informatii pentru fiecare contract invocat ca experienta similara: numarul si data contractului, obiectul contractului, volumele de activitati, valoarea reparatiilor, serviciile prestate, suprafetele administrate, data de inceput, data de sfarsit, beneficiarul. Informatiile prezentate se vor raporta doar la ultimii 3 ani. Documentele justificative prin care se demonstreaza indeplinirea tuturor criteriilor de calificare si selectie in conformitate cu informatiile cuprinse in DUAE, vor fi solicitate tuturor candidatilor selectati inainte de transmiterea invitatiei pentru etapa a doua a procedurii de atribuire. Documentele justificative care probeazã îndeplinirea celor asumate prin completarea DUAE: -documentele prin care operatorii economici pot îndeplini cerinţa privind experienţa similară sunt următoarele, fără a se limita la, enumerarea nefiind cumulativă: copiile unuia sau mai multor contracte/ procese verbale de receptie / certificate /documente emise sau contrasemnate de o autoritate ori de cãtre clientul privat beneficiar / alte documente relevante insotite de recomandari din partea beneficiarilor, din care sa rezulte ca volumele de activitati, valoarea reparatiilor, gama de servicii, suprafetele administrate sunt similare cu cele solicitate prin prezentul caiet de sarcini, respectiv: curatenie interiora / exteriora, reparatii, intretinere si servicii DDD in cladiri office si facilitati energetice, data de inceput, data de sfarsit si modul de executare/indeplinire a obligatiilor contractuale. Informatiile prezentate se vor raporta doar la ultimii 3 ani. Pentru toate documentele emise in alta limba decat cea romana se impune prezentarea lor insotita de traducerea autorizata in limba romana Informatii privind partea din contract pe care operatorul economic are, eventual, intentia sa o subcontracteze. În cazul subcontractarii - se va depune acordul de subcontractare, si propriul DUAE. Se va completa DUAE in Partea II –Informatii referitoare la operatorul economic-lit. D: Informatii privind subcontractantii pe ale caror capacitati operatorul economic nu se bazeaza- de catre operatorii economici participanti la procedura de atribuire cu informatiile aferente situatiei lor. In Partea II –„Informatii referitoare la operatorul economic“ - lit. D: se vor preciza subcontractantii pe ale caror capacitati operatorul economic nu se bazeaza. Se va completa DUAE in Partea IV: Criterii de selectie-lit. C-„Capacitate tehnica si profesionala“- de catre operatorii economici participanti la procedura de atribuire cu informatiile aferente situatiei lor, precizand subcontractantii si partile (adica procentajul) din contract ce se subcontracteaza. Dovada implementarii sistemului de management al calitatii in conformitate cu cerintele standardului SR EN ISO 9001, sau echivalent, prin prezentarea unor certificate valabile emise de organisme de certificare acreditate sau alte probe/dovezi care confirma asigurarea unui nivel corespunzator al calitatii- valabile la data prezentarii. In concordanta cu dispozitiile art. 202 alin. (4) din Legea 99/2016 si in conformitate cu dispozitiile art. 205 alin. (3) din Legea 99/2016, în cadrul procedurii de negociere competitiva, desfasurata in 2 etape, entitatea are obligatia de a solicita documentele justificative, inclusiv certificarea ISO 9001, actualizate si valabile la data prezentarii, tuturor candidatilor selectati, inainte de transmiterea invitatiilor pentru etapa a doua a procedurii de atribuire. In Certificatul prezentat trebuie sa se regaseasca obiectul de activitate al ofertantului care sa fie in corespondenta cu obiectul supus prezentei achizitii. In cazul in care candidatul este o asociere de operatori economici, fiecare membru al asocierii trebuie sa demonstreze individual ca detine certificari specifice care atesta respectarea de catre acesta a standardului de asigurare a calitatii SR EN ISO 9001 sau echivalent, pentru partea din acord pe care o va indeplini. Se va completa DUAE in Partea IV- Criterii de selectie-lit. D: SISTEME DE ASIGURARE A CALITĂȚII ȘI STANDARDE DE MANAGEMENT DE MEDIU. DUAE trebuie depus de candidatul individual /candidatul asociat. In cazul in care candidatul este o asociere de operatori economici, fiecare membru al asocierii trebuie sa demonstreze individual ca detine certificari specifice care atesta respectarea de catre acesta a standardului de asigurare a calitatii SR EN ISO 9001 sau echivalent, pentru partea din acordul cadru/ contractul subsecvent pe care o va indeplini.