”Servicii de evaluare clădiri proprietatea C.N. A.P.M. S.A.” Obiectul contractului constă în achiziția de servicii privind evaluarea clădirilor aflate în proprietatea C.N. A.P.M. S.A. din cele 6 Unități Administrativ-Teritoriale cu respectarea specificațiilor tehnice si a cerințelor menționate in Caietul de sarcini nr. 42267/03.11.2025, atasat prezentului anunt. Achiziţia este prevăzută în PAAS 2025 la poz. B.44. Nu se acceptă oferte alternative. Nu se acceptă oferte parțiale. Oferta, semnata si stampilata, va fi transmisa pe adresa de e-mail [email protected]. Ofertanții vor transmite oferta la adresa [email protected]. Ofertele transmise după data limită de depunere a ofertelor, sau la o alta adresa decat cea precizata in prezentul Anunt nu vor fi analizate. Ofertanții vor prezenta Propunerea tehnică – Matricea de conformitate (Formular T), în care vor detalia modul de îndeplinirea a cerințelor prevăzute în Caietul de sarcini (Cerințele Beneficiarului), acestea fiind considerate cerințe minimale. În Propunerea tehnică ofertantul va prezenta documentele menționate în Caietul de sarcini, respectiv: • Declarație pe proprie răspundere privnd neîncadrarea in situațiile prevăzute la art. 22 alin. (2) din O.G. 24/2011 privind unele măsuri in domeniul evaluării bunurilor; • Declarația de independență și obiectivitate față de C.N. APM S.A.; • Declarație privind privind conflictul de interese conform art. 73 din Legea privind achizițiile sectoriale nr.99/2016 • Asigurarea de răspundere civilă profesională a ofertantului pentru activitatea de evaluare, valabilă la data depunerii ofertei, cu limita minimă de răspundere in valoare de 50.000 euro, conform Hotărârii Consiliului Director ANEVAR nr. 10/2012; • Lista dotărilor care vor fi utilizate de către ofertant pentru prestarea serviciului; • Graficul de prestare a serviciilor cu asigurarea termenului de execuţie de maxim 30 zile de la data primirii ordinului de începere. Oferta financiară va fi prezentată în lei, fără TVA, conform Formularului de oferta și Centralizatorului de preturi – anexa la Formularul de ofertă, atașate anunțului. Oferta financiară nu trebuie să depăşească valoarea totală estimată, iar prețul ofertat trebuie să conțină toate costurile necesare îndeplinirii în bune condiții a contractului. Ofertantii vor prezenta propunerea tehnica si financiara conform cerintelor mentionate in Caietul de sarcini, atasat prezentului anunt. Oferta financiara va fi prezentata in lei, fara TVA. Oferta financiara nu trebuie sa depaseasca valoarea totala estimată. Oferta financiară va specifica preţul total al serviciilor prestate si nu poate fi modificată pe parcursul derulării contractului. Propunerea tehnică va fi întocmită, astfel încât să poată fi comparată uşor cu prevederile caietului de sarcini. Perioada de valabilitate a ofertelor trebuie să fie de minim 90 zile de la data limită de depunere oferte. Ofertantii vor prezenta: • Certificatul de înmatriculare al societății la Oficiul Național al Registrului Comerțului (ONRC) sau, după caz, orice document echivalent pentru forma acestora de înregistrare în condițiile legii; • Certificat constatator emis de Oficiul Național Registrului Comerțului (ONRC) de pe lângă Tribunal cu date actualizate, care vor conține informații valabile/ reale la data prezentării documentului și din care să rezulte că obiectul contractului are corespondent în codul CAEN din certificatul constatator (în cazul ofertanților înregistrați la ONRC). • Atestatul/ Autorizația de membru corporativ emis/emisă de către Asociația Națională a Evaluatorilor Autorizați din România (ANEVAR), valabil/a la data depunerii ofertei, sau legitimația de membru ANEVAR vizată pentru anul 2025 pentru fiecare evaluator persoană fizică membru al echipei și înscris în Tabloul Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din România. • Ofertantul va face dovada prezentând următoarele documente: - Copie a legitimației de membru ANEVAR, vizată pentru anul 2025 pentru fiecare evaluator persoană fizică membru al echipei; - Documente care atestă faptul că membrii echipei sunt evaluatori - membri titulari ANEVAR cu o vechime de minim 3 ani; Continuarea informatiilor privind conditiile de participare se regasesc in secțiunea INFORMATII SUPLIMENTARE Prestatorul va respecta întocmai şi integral cerinţele minime solicitate prin Caietul de sarcini pe care îl poate accesa prin descărcarea fişierului ataşat anunţului din SEAP. Ofertantul are obligatia de a garanta ca serviciul prestat este cel solicitat si corespunde tuturor norrnelor legale in vigoare. Respectarea tuturor prevederilor din Caietul de sarcini este obligatorie pentru toţi ofertanţii care au depus ofertă. Plata prestaţiei se face cu ordin de plată, în termen de maxim 10 zile de la îndeplinirea cumulativă a următoarelor condiţii: - semnarea procesului verbal de predare-primire a rapoartelor de evaluare de către beneficiar și prestator și inregistrarea acestuia la Registratura C.N. APM S.A.; - primirea de către beneficiar a facturii aferente prestației. Factura va fi transmisă de către Prestator prin sistemul național privind factura electronica RO e-Factura. Durata contractului: 30 de zile Garantia de buna executie: 5% din valoarea contractului fără TVA si se va constitui in conformitate cu prevederile art. 164 alin. (4) din Legea nr. 99/2016. Entitatea contractanta are dreptul de a emite pretenții asupra garantiei de buna executie, respectand conditiile prevazute la art. 47 din HG nr.394/2016 si se va restitui conf. art. 164^2 din Legea nr. 99/2016. Ofertantii vor prezenta: - Documente din care să rezulte că membrii echipei sunt specializați în evaluarea de proprietăți imobiliare – EPI (Evaluări de bunuri imobile), că au experiență în acest domeniu de cel puțin 3 ani și că sunt angajați ai ofertantului cu contract individual de muncă /colaboratori (dovada se va realiza cu extras din contractul individual de munca, extras din REVISAL sau, după caz, prin prezentarea contractelor de colaborare); - Curriculum vitae pentru fiecare membru nominalizat de ofertant în echipa de evaluator; - Declarație de disponibilitate a evaluatorilor, semnată de fiecare membru al echipei. • Ofertantul va prezenta maxim 3 contracte de prestări servicii de evaluare bunuri imobile, finalizate în ultimii 3 ani, în valoare totală de 83.400 lei fără TVA, însoţite de procesele verbale de recepţie a rapoartelor elaborate (in copie) și/sau recomandări din partea beneficiarilor. În vederea ofertării, operatorii economici interesati vor accesa Caietul de sarcini si formularele atasate prezentului Anunt. Se pot solicita clarificari prin formularea unei solicitari, transmisa prin e-mail, la adresa: [email protected], până cel târziu la data de 07.11.2025. Oferta semnată și ștampilată va fi transmisă pe adresa de email: [email protected], până la data de 11.11.2025. Ofertele transmise după data limită de transmitere a ofertelor, precum și ofertele transmise la o altă adresă de mail decât [email protected], nu vor fi luate în considerare. Toţi ofertanţii vor fi informaţi cu privire la solicitările de clarificări şi răspunsul aferent acestora, inclusiv cu privire la rezultatul achiziţiei directe. Ulterior procesului de evaluare a ofertelor, ofertantul declarat câştigător, va posta oferta pe site-ul www.e-licitatie.ro, urmând ca achiziţia directă să se finalizeze prin selectarea ofertei din cadrul catalogului electronic din SEAP (dacă ofertantul este înregistrat în SEAP).