Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku przemysłowego na budynek administracji publicznej wraz z infrastrukturą techniczną przy ul. Sadowej 5C w Radomsku, dz. nr ewid. 286/6, obręb 0015 Radomsko, jedn. ewid. 101201_1 Radomsko – etap I – zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia (OPZ) stanowiącym Załącznik nr 1 do Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) oraz poniżej wymienionymi dokumentami. Dokumentacja projektowa dla zadania obejmuje docelową przebudowę całego budynku. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wyłącznie etap I tej przebudowy. Załącznik nr 1 do Specyfikacji Warunków Zamówienia (OPZ) pełni wobec dokumentacji projektowej trzy funkcje:  ogranicza zakres dokumentacji projektowej do robót etapu I — wskazuje, które części projektu nie stanowią przedmiotu zamówienia;  uzupełnia dokumentację projektową o roboty nieujęte w projekcie, a objęte zamówieniem;  koryguje i ujednolica zapisy dokumentacji w miejscach, w których poszczególne opracowania są ze sobą sprzeczne albo nieaktualne; Dokumentacja przetargowa: 5.2.1 Projekt architektoniczno-budowlany i zagospodarowanie terenu A. Projekt architektoniczno-budowlany (PAB) wraz z częścią rysunkową B. Projekt zagospodarowania terenu (PZT) 5.2.2 Projekt techniczny — konstrukcja C. Projekt techniczny konstrukcji wraz z częścią rysunkową: K-01 Schemat konstrukcji w poziomie stropodachu K-02 Schemat konstrukcji w poziomie II-go piętra i stropu nad IIp K-03 Schemat konstrukcji I-go piętra i stropu nad Ip K-04 Schemat konstrukcji parteru i stropu nad parterem K-05 Schemat konstrukcji w poziomie piwnic i stropu nad piwnicami K-06 Wiata stalowa na pojemniki ZUOK K-07 Wiata stalowa na pojemniki ZUOK – stopy fundamentowe K-08 Konstrukcja wsporcza pod klapę dymową – wymiany Wm-1 i Wm-2 K-09 Elementy konstrukcji w poziomie IIp – Nadproże Ns-1.1 K-10 Elementy konstrukcji w poziomie IIp – Belka Bs-1.1 K-11 Elementy konstrukcji w poziomie IIp – Belka Bs-1.2 K-12 Elementy konstrukcji w poziomie Ip – Nadproże Ns-2.1 K-13 Elementy konstrukcji w poziomie Ip – Belka Bs-2.1 K-14 Elementy konstrukcji w poziomie Ip – Belka Bs-2.2 K-15 Elementy konstrukcji w poziomie parteru – Nadproże Ns-3.1 K-16 Elementy konstrukcji w poziomie parteru – Zadaszenie Ds-3.1 K-17 Elementy konstrukcji w poziomie parteru – Zadaszenie Ds-3.2 K-18 Elementy konstrukcji w poziomie parteru – Zadaszenie Ds-3.3 K-19 Elementy konstrukcji w poziomie parteru – Zadaszenie Ds-3.4 K-20 Elementy konstrukcji w poziomie parteru – Schody Sch-3.1 K-21 Elementy konstrukcji w poziomie parteru – Schody Sch-3.2 K-22 Elementy konstrukcji w poziomie parteru – Schody Sch-3.3 K-23 Elementy konstrukcji w poziomie parteru – płyta Pf-3.1 pod podnośnik pionowy dla osób niepełnosprawnych K-24 Elementy konstrukcji w poziomie parteru – podnośnik pionowy dla osób niepełnosprawnych – rzut z góry K-25 Elementy konstrukcji w poziomie parteru – podnośnik pionowy dla osób niepełnosprawnych – przekroje 1-1 i 2-2 K-26 Ogrodzenie terenu – przęsła podstawowe 5.2.3 Projekt techniczny — instalacje sanitarne D. Opis techniczny instalacji sanitarnych Część rysunkowa: PS - zewnętrzna instalacja wodociągowa, plan sytuacyjny S1 - Rzut piwnicy - instalacja wod. - kan. S2 - Rzut parteru - instalacja wod. - kan. S3 - Rzut I piętra - instalacja wod. - kan. S4 - Rzut II piętra - instalacja wod. - kan. S5 - Rzut piwnicy - instalacja C.O. S6 - Rzut parteru - instalacja C.O. S7 - Rzut I piętra - instalacja C.O. S8 - Rzut II piętra - instalacja C.O. S9 - Rzut piwnicy - instalacja klimatyzacji i wentylacji S10 - Rzut parteru - instalacja klimatyzacji i wentylacji S11 - Rzut I piętra - instalacja klimatyzacji i wentylacji S12 - Rzut II piętra - instalacja klimatyzacji i wentylacji S13 - Rzut dachu - instalacja klimatyzacji i wentylacji S14 - Rozwinięcie - instalacja ZW, CWU, CCWU S15 - Rozwinięcie - instalacja kanalizacji sanitarnej S16 - Rozwinięcie - instalacja C.O. S17 - Profil podłużny zewnętrznej instalacji wodociągowej 5.2.4 Projekt techniczny — instalacje elektryczne E. Opis techniczny instalacji elektrycznych Część rysunkowa: E1. Rzut piwnic – Instalacja elektryczna oświetlenia. E2. Rzut parteru – Instalacja elektryczna oświetlenia. E3. Rzut I piętra – Instalacja elektryczna oświetlenia. E4. Rzut II piętra – Instalacja elektryczna oświetlenia. E5. Rzut piwnic – Instalacja elektryczna gniazd wtykowych. E6. Rzut parteru – Instalacja elektryczna gniazd wtykowych. E7. Rzut I piętra – Instalacja elektryczna gniazd wtykowych. E8. Rzut II piętra – Instalacja elektryczna gniazd wtykowych. E9. Rzut dachu – Instalacja elektryczna gniazd wtykowych. E10. Rzut piwnic – Instalacje elektryczne logiczne. E11. Rzut parteru – Instalacje elektryczne logiczne. E12. Rzut I piętra – Instalacje elektryczne logiczne. E13. Rzut II piętra – Instalacje elektryczne logiczne. E14 Rzut dachu – Instalacja elektryczna odgromowa. E15. Schemat ideowy zasilania. E16. Schemat ideowy instalacji niskoprądowych. E17. Schemat ideowy zasilania rozdzielni R1 i Radm. E18. Schemat ideowy zasilania rozdzielni R2. E19. Schemat ideowy zasilania rozdzielni R3. E20. Schemat ideowy zasilania rozdzielni R4. E21. Schemat ideowy zasilania rozdzielni R5. E22. Schemat ideowy sieci LAN. 5.2.5 Projekt techniczny — instalacja napięcia gwarantowanego F. Opis techniczny instalacji napięcia gwarantowanego Część rysunkowa: E1. Rzut piwnic – Instalacja elektryczna napięcia gwarantowanego. E2. Rzut parteru – Instalacja elektryczna napięcia gwarantowanego E3. Rzut I piętra – Instalacja elektryczna napięcia gwarantowanego E4. Rzut II piętra – Instalacja elektryczna napięcia gwarantowanego E5. Schemat ideowy zasilania — instalacja elektryczna napięcia gwarantowanego cz. 1. E6. Schemat ideowy zasilania — instalacja elektryczna napięcia gwarantowanego cz. 2. Rysunki instalacji napięcia gwarantowanego oznaczone są symbolami E1–E6 i stanowią odrębne opracowanie (Załącznik Nr 19 do SWZ). Oznaczenia te nie są tożsame z oznaczeniami rysunków instalacji elektrycznych E1–E6, o których mowa w pkt 5.2.4 (Załącznik Nr 18 do SWZ). 5.2.6 Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót G. STWiOR — branża budowlana (ST 0 – ST 18) H. STWiOR — branża sanitarna I. STWiOR — branża elektryczna J. STWiOR — instalacja napięcia gwarantowanego 5.2.7 Przedmiary robót K. Przedmiar robót — branża budowlana L. Przedmiar robót — branża sanitarna Ł. Przedmiar robót — branża elektryczna M. Przedmiar robót — instalacja napięcia gwarantowanego 5.2.8 Dokumenty administracyjne N. Decyzja o pozwoleniu na budowę O. Postanowienie Łódzkiego Komendanta Wojewódzkiego PSP w sprawie warunków ochrony przeciwpożarowej UWAGA: Przedmiar robót stanowiący załącznik do każdej z branż niniejszej SWZ jest jedynie materiałem pomocniczym dla Wykonawcy w celu ustalenia ceny ryczałtowej. Ilości i opisów poszczególnych pozycji przedmiaru robót nie należy traktować jako ostatecznie definiujących wymagania dla danych robót. Nawet jeżeli w przedmiarze – nie ujęto całego zakresu robót, to roboty muszą być wycenione i wykonane według: STWiORB i obowiązujących przepisów technicznych, wiedzy technicznej, zapisów w niniejszej SWZ. Zakres zamówienia obejmuje również wykonanie przez Wykonawcę wszelkich robót i innego rodzaju prac, w tym dostaw i usług, które są bezpośrednio lub pośrednio związane z wykonaniem przedmiotu zamówienia i choć nie wymienione wprost w dokumentacji zamówienia, zgodnie z tą dokumentacją, ich wykonanie jest niezbędne celem należytego i terminowego wykonania przedmiotu zamówienia. Zamawiający informuje, że z dniem 1 stycznia 2026 r., na podstawie Uchwały Nr XXIII/149/25 Rady Miejskiej w Radomsku z dnia 26 września 2025 r. w sprawie utworzenia jednostki budżetowej Centrum Usług Społecznych w Radomsku i nadania jej statutu (Dziennik Urzędowy Województwa Łódzkiego z dnia 10 października 2025 r., poz. 9536), Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Radomsku, został przekształcony w jednostkę budżetową pod nazwą Centrum Usług Społecznych w Radomsku. Centrum Usług Społecznych w Radomsku realizuje zadania Gminy Miasta Radomska, które przed dniem 1 stycznia 2026 r. wykonywane były przez Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Radomsku. W związku z powyższym Zamawiający wyjaśnia, że w dokumentacji projektowej oraz dokumentach związanych z przygotowaniem przedmiotowej inwestycji może występować nazwa „Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Radomsku”. Powyższe wynika z faktu, iż dokumentacja projektowa oraz czynności związane z przygotowaniem inwestycji zostały zlecone i prowadzone w 2025 r., tj. w okresie, w którym funkcjonował Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Radomsku. Występowanie w dokumentacji nazwy „Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Radomsku” należy zatem traktować jako oznaczenie jednostki funkcjonującej w okresie sporządzania i zlecania dokumentacji i nie stanowi ono błędu w dokumentacji ani przeszkody w realizacji inwestycji przez Centrum Usług Społecznych w Radomsku.

9.1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 9.1.1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym; Zamawiający nie precyzuje szczegółowego warunku w tym zakresie. 9.1.2. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów; Zamawiający nie precyzuje szczegółowego warunku w tym zakresie. 9.1.3. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej; Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku: Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca przedstawi dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną min. 5 000 000,00 zł. 9.1.4. Zdolności technicznej lub zawodowej; Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku: Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na przebudowie, rozbudowie lub zmianie sposobu użytkowania budynku, w wyniku której powstał lub był modernizowany budynek użyteczności publicznej w rozumieniu § 3 pkt 6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, o wartości nie niższej niż 3 000 000,00 zł netto. Zamawiający dopuszcza wykazanie spełnienia warunku dwiema robotami budowlanymi, których łączna wartość nie jest niższa niż 3 000 000,00 zł netto. Na potwierdzenie spełnienia warunku Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć wykaz wykonanych lub wykonywanych robót budowlanych wraz z dokumentami potwierdzającymi, że roboty te zostały wykonane lub są wykonywane należycie, w szczególności referencjami, protokołami odbioru końcowego lub innymi dokumentami wystawionymi przez podmiot, na rzecz którego roboty zostały wykonane lub są wykonywane. Zamawiający informuje, że na dzień wszczęcia postępowania, poziomy zdolności, o których mowa w art. 112 ust. 3 ustawy PZP dla przedmiotu niniejszego zamówienia, nie zostały określone z uwagi na brak obowiązujących przepisów wykonawczych w tym zakresie (brak Rozporządzenia), w związku z czym w/w warunek udziału w postępowaniu został ustalony przez Zamawiającego samodzielnie, z uwzględnieniem specyfiki, wartości oraz charakteru przedmiotu zamówienia. Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie podmiotowych środków dowodowych określonych w pkt 10.2.1. SWZ.

do 2027-03-31

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: NOA.2510.9.2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00434289/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-d085dccc-326d-4a54-a6a9-6c6f9e1411b8