3.1. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia - Rozbudowa Domu Kultury w Powidzu w formule zaprojektuj i wybuduj. 3.2. Inwestycja prowadzona będzie w Powidzu: przy ul. Park Powstańców Wielkopolskich 25 na działkach 1018/2 i 435. Głównymi składowymi DK będzie sala widowiskowa na około 200 osób wraz z zapleczem szatniowo-sanitarnym, sala muzyczna, sale zajęciowe, sala spotkań z zapleczem kuchennym oraz galeria z przeznaczeniem na ekspozycję stałą i wystawy czasowe. Obiekt będzie dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych w zakresie dostępności. Dla obsługi budynku, na terenie przedmiotowej działki, planuje się chodniki, podjazdy, miejsca parkingowe oraz podstawowe elementy zagospodarowania takie jak ławki, oświetlenie, obudowany śmietnik. 3.3. Zamawiającemu przysługuje prawo dysponowania nieruchomością na cele budowlane w zakresie części terenu, na którym będzie realizowana inwestycja i ewentualne braki w tym zakresie nie obciążają Wykonawcy. 3.4. Szczegółowy zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia został opisany w Programie Funkcjonalno-Użytkowym, stanowiącym załącznik do niniejszej specyfikacji i obejmuje m.in: 3.4.1. Wykonanie prac przygotowawczych polegających na wykonaniu mapy do celów projektowych, inwentaryzacji zieleni, wystąpienie do gestorów sieci o warunki techniczne przyłączenia mediów. 3.4.2. Wykonanie ekspertyzy technicznej istniejącego budynku Domu Kultury (dalej DK), wykonanie projektu rozbiórki części istniejącego budynku DK oraz części garaży wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji pozwolenia na częściową rozbiórkę obiektu. 3.4.3. Wykonanie na podstawie PFU dokumentacji architektoniczno-budowlanej wraz ze wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami (ZUD, podpisy rzeczoznawców, konserwator, uzgodnienie projektów z gestorami sieci, uzgodnienie projektu drogowego wraz z tymczasową organizacją ruchu, pozwolenie na wycinkę drzew) i uzyskanie w imieniu Inwestora ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę. 3.4.4. Wykonanie projektów technicznych we wszystkich branżach i innych dokumentacji niezbędnych do realizacji robót budowlanych wraz z STWiOR. Projekty muszą przedstawiać szczegółowe usytuowanie wszystkich urządzeń, instalacji i elementów budowlanych, (projekt musi obejmować również wyposażenie i umeblowanie obiektu zgodnie z wytycznymi Zamawiającego). 3.4.5. Wykonanie robót budowlanych wraz z zagospodarowaniem terenu: - wyburzenie części istniejącego budynku DK i części garaży; - rozbudowa budynku DK zgodnie z projektami technicznymi; - budowa infrastruktury technicznej dla zasilania budynków; - zagospodarowanie terenu działki wraz z małą architekturą. 3.4.6. Wykonanie dokumentacji technicznej, inwentaryzacji geodezyjnej oraz innych dokumentów niezbędnych do uzyskania ostatecznej decyzji o dopuszczeniu obiektu do użytkowania. 3.4.7. W ramach przedmiotu zamówienia należy uzyskać wszelkie decyzje administracyjne i uzgodnienia w tym z gestorami sieci niezbędne do zaprojektowania i wykonania przedmiotu zamówienia. Wszelkie opłaty i koszty z tym związane ponosi Wykonawca. 3.4.8. W ramach przedmiotu zamówienia, zgodnie z ustawą Prawo Budowlane Wykonawca przygotuje Zamawiającemu niezbędne dokumenty do wystąpienia o decyzję administracyjną o dopuszczeniu obiektu do użytkowania.

6.1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 112 ustawy PZP, dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie opisu spełnienia tego warunku udziału w postępowaniu. 2) kompetencji lub uprawnień do prowadzenia określonej działalności zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie opisu spełnienia tego warunku udziału w postępowaniu. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: a) Wykonawca musi wykazać, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną co najmniej 2 000.000,00 PLN. 4) zdolności technicznej lub zawodowej; a) Warunek ten, w zakresie doświadczenia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, zrealizował co najmniej: 2 roboty budowlane, polegające na budowie/rozbudowie/przebudowie obiektu użyteczności publicznej, o wartości min. 5 000 000 zł brutto każda, b) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie, co najmniej 1 usługę polegającą na opracowaniu dokumentacji projektowej dla budowy/rozbudowy/przebudowy obiektu użyteczności publicznej. UWAGA:  Zamawiający zastrzega, iż przez jedną robotę budowlaną / usługę rozumie się wykonanie robót budowlanych / usług w ramach jednej umowy/kontraktu/zlecenia;  Zamawiający uzna za spełniony warunek dot. posiadanego doświadczenia w przypadku wykazania się zrealizowaniem inwestycji wykonanej w formule zaprojektuj i wybuduj, o ile będzie ona spełniać łącznie powyższe wymogi dla zadania budowlanego i dla zadania projektowego.  Przez budynek użyteczności publicznej Zamawiający rozumie budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, działalności leczniczej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług farmaceutycznych, pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu i rekreacji lub obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym oraz inny budynek przeznaczony do spełniania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy, z wyłączeniem budynków zlokalizowanych na terenach zamkniętych określonych decyzją Ministra Obrony Narodowej, w których nie są realizowane zadania użyteczności publicznej; zgodnie z art. 3 pkt. 2e ustawy z dnia z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2026 r. poz. 524).Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zamówienia/umowy) realizowanego przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum), Zamawiający nie dopuszcza by Wykonawca polegał na doświadczeniu grupy wykonawców, której był członkiem, jeżeli faktycznie nie wykonywał wykazywanego zakresu prac. Zamawiający zastrzega możliwość zwrócenia się do wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie wykonanego zakresu prac oraz przedstawienia stosownych dowodów np. umowy konsorcjum, z której wynika zakres obowiązków czy wystawionych przez wykonawcę faktur. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek, o którym mowa powyżej musi spełniać w całości jeden z Wykonawców.  W przypadku wspólnego ubiegania się Wykonawców o udzielenie zamówienia w/w warunek mogą spełnić łącznie wykonawcy wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia .  Budowę, przebudowę, rozbudowę należy rozumieć zgodnie z definicjami, wynikającymi z ustawy Prawo budowlane. c) dysponowanie następującymi osobami, które będą skierowane przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego: Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje wykwalifikowanymi osobami, które zostaną skierowane do realizacji zamówienia, tj.: 1) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń (zgodnie z wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, posiadającą uprawnienia uzyskane min.3 lat przed składaniem oferty, która wykonała co najmniej dwa projekty budowlane dot. budynku użyteczności publicznej każdy, 2) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (zgodnie z wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów; posiadającą uprawnienia uzyskane min. 3 lat przed składaniem oferty, która wykonała co najmniej dwa projekty budowlane dot. obiektu użyteczności publicznej każdy, 3) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń (zgodnie z wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Posiadającą uprawnienia uzyskane min. 3 lat przed składaniem oferty, która wykonała min. dwa projekty budowlane w branży sanitarnej w budynkach użyteczności publicznej każdy, 4) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń (zgodnie z wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Posiadającą uprawnienia uzyskane min. 3 lat przed składaniem oferty, która wykonała min. dwa projekty budowlane w branży elektrycznej w budynkach użyteczności publicznej każdy, 5) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (zgodnie z wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów; posiadającą uprawnienia uzyskane min. 5 lat przed składaniem oferty, która kierowała dwoma robotami przy budowie/rozbudowie/przebudowie obiektów użyteczności publicznej. Wymaga się, aby funkcję kierownika budowy pełniono przez cały okres realizacji zadania tj. od dnia jego rozpoczęcia wpisem w dzienniku budowy do dnia sporządzenia końcowego protokołu odbioru robót; 6) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (zgodnie z wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Posiadającą uprawnienia uzyskane min. 3 lat przed składaniem oferty, która w kierowała robotami w branży sanitarnej, w min. jednym budynku użyteczności publicznej, 7) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych (zgodnie z wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Posiadającą uprawnienia uzyskane min. 3 lat przed składaniem oferty, która kierowała robotami przy min. jednym budynku użyteczności publicznej, Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia funkcji projektanta i kierownika robót. Wykonawca może w celu spełnienia warunków udziału w postępowaniu w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia lub jego części polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych. 6.3. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. 6.4. Zamawiający ocenia, czy udostępniane przez inne podmioty zdolności techniczne lub zawodowe lub ich sytuacja finansowa lub ekonomiczna, pozwalają na wykazanie przez Wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz bada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, o których mowa w art. 108 ust. 1 ustawy PZP. 6.5. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, warunki udziału w postępowaniu określone w pkt. 6.1. SWZ powinni spełniać łącznie wszyscy Wykonawcy. Żaden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia nie może podlegać wykluczeniu z postępowania. 6.6. Ocena spełnia warunków udziału w postępowaniu dokonana zostanie zgodnie z formułą „spełnia” / „nie spełnia”, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach lub oświadczeniach złożonych przez Wykonawców, o których mowa w rozdziale nr 8 SWZ.

do 2028-10-31

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: ORG-ZP.271.4.2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00483715/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-5055ac51-0714-4732-8770-7903a00230c5