1) Nazwa zamówienia: „Roboty budowlane i zakup wyposażenia. W tym aranżacja wnętrz, podniesienie standardu projektowanych pomieszczeń oraz dostosowania do przewidzianych funkcji”. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności. 2.1. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania pełnego zakresu robót budowlano-wykończeniowych, instalacyjnych oraz dostawy i montażu wyposażenia stałego i dekoracyjnego według dokumentacji projektowej i STWiORB: 1) Wyburzenia, rozbiórki i demontaże: Skucie istniejącej posadzki z płytek granitowych i ceramicznych na zaprawie cementowej w holu, korytarzach parteru, I i II piętra, poddasza oraz na schodach, podstopnicach i spocznikach. Demontaż okładziny ściennej z boniowania styropianowego i tynku typu „baranek” w holu. Demontaż balustrad stalowych. W toalecie: demontaż drzwi, płytek ściennych, posadzki oraz istniejącego uzbrojenia i ceramiki sanitarnej. Usunięcie i wywiezienie gruzu wraz z utylizacją. 2) Ściany działowe, okładziny i roboty malarskie: Montaż systemowych ścian działowych na rusztach metalowych z płyt gipsowo-kartonowych z atestami p.poż. Wykonanie gładzi gipsowych oraz tynków piaskowo-wapiennych zacieranych. Gruntowanie i dwukrotne malowanie ścian oraz sufitów matową, bezemisyjną farbą lateksową o podwyższonej odporności na szorowanie. Montaż tapety winylowej z indywidualnym motywem na ścianie z drzwiami ukrytymi. Wszelkie szczegółowe i mierzalne wymagania techniczne, ekologiczne, emisyjne oraz standardy wykonania i odbioru tych robót i materiałów określa dokumentacja projektowa (projekty wykonawcze, rysunki, specyfikacje techniczne STWiORB/SST oraz przedmiary pomocnicze), która posiada bezwzględne pierwszeństwo w opisie przedmiotu zamówienia. 3) Marmurowe posadzki, schody oraz okładziny ścienne: Naprawa podłoża, wykonanie warstw niwelująco-wyrównawczych i gruntowanie. Układanie posadzek wewnętrznych, okładzin stopni oraz okładzin ściennych w holu, szpaletach i korytarzach z płyt z kamienia naturalnego – marmuru ze złoża „Morawica” o wykończeniu matowym/półmatowym. Łączenie płyt na krawędziach ścian pod kątem 45 stopni na tzw. „kostkę”. Wykonanie wstawek z fakturowych płyt kamiennych „Morawica” w wykończeniu płomieniowanym/młotkowanym jako faktury ostrzegawczej dla osób niepełnosprawnych. Pełna impregnacja całego kamienia. Szczegółowe grubości płyt posadzkowych, ściennych oraz schodowych reguluje Zestawienie Materiałowe dokumentacji projektowej HEAD-MADE, która posiada bezwzględne pierwszeństwo w opisie parametrów surowca. 4) Balustrady i cokoły: Montaż balustrad całoszklanych ze szkła bezpiecznego laminowanego ESG VSG 10.10.4 w blachownicach stalowych z blendą aluminiową malowaną na kolor biały i pochwytem ze stali nierdzewnej szczotkowanej. Montaż pochwytów przyściennych z drewna dębowego na uchwytach nierdzewnych. Montaż cokołów z kamienia naturalnego (Marmur Morawica) wkutej w ścianę w celu zlicowania płaszczyzny z tynkiem lub okładziną meblową 5) Wewnętrzne instalacje sanitarne i centralne ogrzewanie (C.O.): Przeniesienie podejść instalacji c.o. z posadzki do ścian. Wymiana rur przyłącznych i montaż zaworów termostatycznych z głowicami. Montaż grzejników dekoracyjnych ze smukłą płaską płytą, lakierowanych na kolory niestandardowe dobrane do okładzin. W toalecie: wykonanie instalacji wod.-kan. w nowych lokalizacjach. Montaż wpustu podłogowego z rusztem ze stali nierdzewnej. Montaż ściennego wentylatora promieniowego i anemostatu. Pojemność, parametry oraz system zasilania zasobnika ciepłej wody użytkowej (c.w.u.) i cyrkulacji określają rysunki branżowe oraz Szczegółowa Specyfikacja Techniczna. 6) Instalacje elektryczne i oświetlenie techniczne: Demontaż starych opraw i linii zasilających. Wykonanie wypustów oświetleniowych przewodami bezhalogenowymi w rurkach podtynkowych oraz wypustów pod gniazda. Montaż oświetlenia technicznego systemowego w kolorze białym: oprawy liniowe modułowe w holu i korytarzach. Montaż systemu reflektorów na szynoprzewodach trójfazowych nastropowych oświetlających sklep zamkowy. Montaż oprawy ściennej kinkietu na II piętrze. Montaż osprzętu białego w toalecie. Montaż systemowych opraw oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego LED. Wykonanie pełnych badań i pomiarów uziemień i izolacji. 2.2. Dostawa i montaż wyposażenia meblowego i wystawienniczego: 1) Okładziny meblowe ścienne: Montaż okładzin ściennych fornirowanych naturalnym fornirem dębowym oraz w szatni wraz z wkomponowanymi drzwiczkami ukrytymi i lustrami. 2) Sklep zamkowy (wyposażenie): Lada frontowa z blatem z marmuru „Morawica”, doklejką dębową, paskiem LED i gablotą szklaną z wkładem tapicerowanym, szufladą na kasę z zamkiem. Lada boczna otwarta i lada tylna z 4 szufladami na klucz. Witryna na ścianie kamiennej i witryna na ścianie bocznej. Regały magazynowe na wymiar z laminatu pod schodami. 3) Szatnia (wyposażenie): Lada szatniowa fornirowana z blatem z marmuru „Morawica” i paskiem LED. Montaż ażurowych bramek ze stali nierdzewnej z logo zamku. Dostawa szafek modułowych szatniowych ze schowkami wykonanych ze stali szlachetnej (nierdzewnej szczotkowanej. Montaż wieszaków ściennych obrotowych z żetonami. Montaż ławek kamiennych z marmuru „Morawica”. 4) Pomieszczenie ochrony i toaleta (wyposażenie): Szafa socjalna na wymiar z laminatu, biurko z pomocnikiem z maskownicą ekranu, komoda-aneks kuchenny z blatem roboczym i szafa maskująca skrzynki instalacyjne. Zakup ergonomicznego fotela obrotowego i lampki biurkowej LED. W pomieszczeniu ochrony: wykonanie maskownicy meblowej podgrzewacza wody. 5) Wyposażenie toalety O.N. (Biały montaż i akcesoria ze stali nierdzewnej): Osadzenie stelaża podtynkowego WC i montaż miski ustępowej wiszącej dla niepełnosprawnych z deską antybakteryjną. Montaż umywalki dla niepełnosprawnych z syfonem mosiężnym chromowanym i baterią z przedłużonym uchwytem chirurgicznym lekarskim. Montaż akcesoriów ze stali nierdzewnej matowej z powłoką AFP: bezdotykowy automatyczny podajnik ręczników, ścienny kosz na śmieci, automatyczny dozownik mydła w pianie, pojemnik na papier toaletowy na kluczyk. Montaż natynkowego przewijaka ściennego dla niemowląt ze stali inox szczotkowanej i tworzywa PE. Montaż poręczy ze stali szlachetnej Lehnen Concept Pro lub równoważnych. Montaż lustra uchylnego dla niepełnosprawnych z dźwignią. 6) Elementy kute i dekoracyjne (Wyrób indywidualny rzemieślniczy): Dostawa i montaż żyrandola kutego nad ladą sklepową oraz kinkietów kutych w szatni (z profilu kwadratowego przekutego, czarny mat, tradycyjna technologia kowalska). Montaż kutego wysięgnika z ruchomym ramieniem uchylnym o 180° w duszy klatki schodowej na poddaszu. Dostawa i montaż kutych ekspozytorów na plakaty. 7) Elementy informacyjne i wystawiennicze: Zakup sof dwuosobowych na konstrukcji z litego drewna bukowego tapicerowanych tkaniną. Montaż systemowych szyn aluminiowych pod sufitami podestów. Montaż ekspozytorów informacyjnych we wnękach przy windzie. Montaż ekspozytora z makietą/modelem 3D bryły wieży zamkowej na planszy z przesłoną ze szkła bezpiecznego na dystansach. Wymiana klatek/kratek wentylacyjnych na nowe ze szklanym frontem z białego szkła. Ilość, rozmieszczenie przestrzenne, gabaryty oraz kompletny wykaz i parametry wszystkich elementów meblowych, sanitarnych i dekoracyjnych określa Księga Wyposażenia oraz rysunki szczegółowe Dokumentacji Projektowej, będące nadrzędną podstawą wykonania zamówienia. 2.3. Stolarka drzwiowa wewnętrzna: 1) Montaż drzwi przesuwnych dwuskrzydłowych pełnych, lakierowanych w kolorze ścian, z zamkiem i pochwytem wpuszczanym, prowadnica w nadprożu g-k z maskownicą meblową. 2) Wymiana drzwi do pomieszczenia technicznego windy oraz pomieszczenia ochrony na parterze na nowe drzwi EI-30 pełne, wyposażone w zamek, osadzone na ukrytej ościeżnicy stalowej, z wykończeniem skrzydła zintegrowanym (zlicowanym) z fornirowaną okładziną meblową ścian holu. 3) Wymiana istniejącej rolety antywłamaniowej w przejściu do piwnic na parterze na nową automatyczną roletę p.poż. 4) Wymiana drzwi do korytarza pomieszczeń gospodarczych na I piętrze na nowe drzwi pełne EI-30 na ościeżnicy ukrytej (skrzydło przygotowane od zewnątrz pod montaż tapety, od wewnątrz lakierowane na biało z zamkiem). 5) Odświeżenie i ponowny montaż (100% odzysk) istniejących drewnianych drzwi do toalety wraz z montażem nowego samozamykacza ramieniowego. 4. Pełny, szczegółowy i wyczerpujący opis zakres przedmiotu zamówienia wraz z wymaganiami Zamawiającego, warunki realizacji zamówienia, odbioru i rozliczenia, warunki gwarancji i rękojmi określony zostały w dokumentach przedmiotowego zamówienia, tj.: 1) Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) 2) Projektowanych postanowieniach umowy (PPU/wzorze umowy), 3) Dokumentacji projektowej (architektonicznej i branżowej), 4) STWiORB (Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych), 5) Przedmiarach robót – z zastrzeżeniem, że z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia mają one charakter wyłącznie pomocniczy i poglądowy, 6) Uzgodnieniach, Postanowieniach oraz Decyzji MWKZ z dnia 24.02.2026 r. przedłużającej ważność pozwolenia do 31.12.2030 r.) 7) Odpowiedziach na pytania udzielane w trakcie procedury przetargowej (jeżeli dotyczy), Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Wykonawca zobowiązany jest do skalkulowania ceny ryczałtowej w oparciu o pełny zakres wynikający z wyżej wymienionych dokumentów. Dokumenty publikowane przez Zamawiającego w związku z przedmiotowym postępowaniem, w tym dokumenty, o których mowa w ust. 4 niniejszego rozdziału, stanowią integralną całość.

4) Zdolność techniczna lub zawodowa: Wykonawca musi wykazać, iż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał: 4.1. Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), wykonał w sposób należyty oraz zgodnie z przepisami prawa budowlanego co najmniej dwie (2) inwestycje, każda o wartości nie mniejszej niż 250 000,00 zł brutto, każda obejmująca między innymi budowę i/lub odbudowę i/lub rozbudowę i/lub przebudowę i/lub remont obiektu kubaturowego, które zostały ukończone. UWAGA. 1) Pojęcia: budowa, odbudowa, rozbudowa, przebudowa, remont należy rozumieć zgodnie z definicjami zawartymi w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2026 r. poz 524 z późn. zm.). 2) Mając na uwadze art. 117 ust. 1 ustawy Zamawiający zastrzega, że w sytuacji składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz analogicznie w sytuacji, gdy Wykonawca będzie polegał na zasobach innego podmiotu, na zasadach określonych w art. 118 ustawy, warunek o którym wyżej mowa, musi zostać spełniony w całości przez Wykonawcę (jednego z Wykonawców wspólnie składającego ofertę) lub podmiot, na którego zdolności w tym zakresie powołuje się Wykonawca – brak możliwości tzw. sumowania zasobów w zakresie doświadczenia. 3) Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, należy wykazać zakres - robotę budowlaną, w której Wykonawca bezpośrednio uczestniczył lub którą osobiście wykonał. 4) Wartości podane w dokumentach potwierdzających spełnianie warunku (np. w referencjach lub poświadczeniach) wyrażone w walutach innych niż PLN, Zamawiający przeliczy na PLN według średniego kursu danej waluty ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski (Tabela A kursów średnich) z dnia zamieszczenia ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych (BZP). Jeżeli w dniu zamieszczenia ogłoszenia NBP nie opublikował tabeli kursów, zastosowany zostanie kurs z pierwszego kolejnego dnia roboczego, w którym taki kurs został opublikowany. 5) Jeżeli zakres robót budowlanych przedstawionych w dokumencie złożonym na potwierdzenie, że roboty budowlane zostały wykonane w sposób należyty oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone jest szerszy od opisanego i wymaganego przez Zamawiającego, należy w wykazie robót budowlanych podać wartość robót odpowiadających zakresowi warunku określonego przez Zamawiającego w SWZ. 6) W przypadku, gdy Wykonawca polega na zasobach innych podmiotów przy wykazaniu spełniania warunku doświadczenia, zobowiązany jest wykazać udział tych podmiotów w wykonaniu zamówienia. 7) Dla danego przedmiotu nie zostały jeszcze określone poziomy zdolności, o których mowa w art. 112 ust. 3 ustawy (brak w tym zakresie przepisów wykonawczych, które mają zostać wydane na podstawie art. 5 ust. 4 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz.U. poz. 1235, z późn.zm.). 4.2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą, że dysponują lub będą dysponować w celu realizacji zamówienia osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, w tym: a) KIEROWNIKIEM BUDOWY – posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz legitymującym się co najmniej 18 miesiącami doświadczenia w kierowaniu robotami budowlanymi przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury (zgodnie z art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami tj. Dz. U. z 2026 r. poz. 421 z późn. zm) . b) Uwaga do pkt 4.2. lit a): 1) Osoby skierowane do realizacji przedmiotowego zamówienia muszą posiadać wymagane uprawnienia do kierowania robotami budowalnymi w wskazanych specjalnościach lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, oraz zrzeszone we właściwym samorządzie zawodowym zgodnie z przepisami ustawy z dnia 15.12.2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (Dz. U. z 2023 r. poz. 551), lub spełniającą warunki, o których mowa w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2026 poz. 524 z późn. zm.), tj. osobą, której odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych lub spełniającą wymogi, o których mowa w art. 20a ustawy z dnia 15.12.2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa („świadczenie usług transgranicznych”). 2) Zamawiający nie określa, szczególnego sposobu spełniania określonego wyżej warunku, przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (brak skorzystania z dyspozycji zawartej w art. 117 ust. 1 ustawy), co oznacza możliwość sumowania zasobów w tym zakresie.

6 miesiące

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

Numer referencyjny: 4/MZ/2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00423825/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-54d322ff-a728-40a5-aec4-ae103c140f04