1 Przedmiotem zamówienia jest remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z ociepleniem, zmianą kolorystyki oraz zmianą sposobu ogrzewania - znajdującego się w miejscowości Strzelce Opolskie przy ul. Ujazdowska 2. 2 Zakres zamówienia obejmuje w szczególności : Zakres robót budowlanych 1. Roboty dociepleniowe a) wykonanie izolacji termicznej ze styropianu o grubości 12 cm (λ=0,033 W/mK) ścian zewnętrznych w systemie typu ETICS i wełny mineralnej o grubości 12 cm (λ=0,035 W/mK), b) docieplenie ścian mieszkania na poddaszu wełną mineralną o grubości 12 cm (λ=0,037 W/mK), c) docieplenie sufitu mieszkania na poddaszu wełną mineralną luźno układana na stropie o grubości 15 cm (λ=0,037 W/mK), d) docieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją mieszkalną wełną mineralną o grubości 15 cm (λ=0,035 W/mK) układana między legarami. 2. Roboty towarzyszące: a) zdjęcie wszystkich niepotrzebnych elementów występujących na elewacji (kabli, wszelkiego rodzaju uchwytów, itp.), b) demontaż istniejącej warstwy docieplenia, c) skucie odspajających się tynków wraz z ich uzupełnieniem, d) skucie parapetów betonowych (nie dotyczy gzymsów w narożach budynku), skucie parapetów wykonanych z płytek oraz demontaż parapetów stalowych, e) przełożenie anten, tablicy z adresem budynku itp., f) wymiana uchwytów na flagi, g) wymiana kratek wentylacyjnych na aluminiowe, h) wymiana kominków wentylacyjnych, i) wymiana parapetów na wykonane z tytan cynku o grubości 0,70 mm, j) wymiana rynien i rur spustowych na wykonane z tytan cynku o grubości 0,7 mm, k) wymiana obróbek blacharskich na wykonane z tytan cynku o grubości 0,7 mm, l) montaż płyty OSB przy ścianach szczytowych celem umieszczenia warstwy ocieplenia oraz montaż nowej obróbki blacharskiej dostosowanej do istniejącej obróbki – część tylna budynku, ł) wymiana poszycia dachowego nad daszkami przy wejściu na membranę, m) docieplenie lukarn wraz z obróbką blacharską (lukarnę od strony dz. nr 2071 należy ocieplić wełną mineralną o grubości 12 cm (λ=0,035 W/mK), pozostałe styropianu o grubości 12 cm (λ=0,033 W/mK) oraz wymianą deskowania na płyty niepalne, n) wymiana instalacji domofonowej i montaż domofonu z unifonem, o) montaż tablicy informacyjnej aluminiowej ( 70x100 cm) na klatce schodowej, p) wymiana drzwi na strych – drzwi stalowe EI 30, r) wymiana drzwi do piwnicy – drzwi stalowe EI 30, s) wymiana okien piwnicznych i w lukarnach (o współczynniku U=0,90W/m²*K) z zachowaniem istniejącego podziału, ramy w kolorze białym, t) wykonanie wyłącznika p.poż. – według odrębnego opracowania, u) wymiana skrzynki pocztowej, v) wymiana na zewnątrz budynku lamp na typu LED z czujnikami ruchu, w) remont kominów z docieplaniem ich wełną mineralną, x) odtworzenie ryflowania na powierzchni gzymsów, y) remont klatki schodowej ( remont z podwyższeniem balustrad schodowych, malowania klatki, zabezpieczenie i malowanie konstrukcji stalowych biegów schodów, demontaż instalacji występującej w peszlach na klatce schodowej i montaż ich w bruzdach, remont i malowanie cokolika przy schodach na klatce schodowej, montaż krat okiennych na klatce schodowej od zewnętrz i demontaż wewnętrznych krat okiennych, wymiana płytek na schodach i spocznikach, malowanie policzków schodów wraz z zabezpieczeniem policzków schodów płytką przed spływaniem wody, wymiana opraw oświetleniowych na typu LED z czujnikami ruchu), z) naprawa prześwitów dachu, ź) wymiana pionów wody i kanalizacji, ż) wymiana instalacji elektrycznej. UWAGA: Remont i ocieplenie budynku należy przeprowadzić na podstawie zaleceń konserwatorskich wydanych przez Opolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Opolu. Zaakcentowane gzymsami naroża okien należy pozostawić nieosłonięte styropianem. Należy odtworzyć ryflowania na powierzchni gzymsów. 3. Budowa pionów wewnętrznej instalacji gazowej wraz z budową wewnętrznej instalacji gazowej w lokalach mieszkalnych w tym: a) demontaż istniejących kotłów na paliwo stałe wraz z urządzeniami b) demontaż istniejących pojemnościowych podgrzewaczy wody c) wykonanie instalacji gazowej, d) montaż wkładów kominowych e) montaż dwufunkcyjnych kondensacyjnych kotłów gazowych f) montaż instalacji c.o. g) montaż instalacji c.w.u. 4. Zakres zamówienia obejmuje również: - dokonanie wszelkich formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na zajęcie pasa drogowego lub działki wraz z opłatami wynikającymi z tytułu zajęcia – jeśli wymagane, - wykonanie wymaganych prawem i określonych w SWZ (w tym w specyfikacji technicznej): badań, prób i pomiarów, -wywóz i zagospodarowanie wszelkich odpadów powstałych podczas realizacji zadania wraz z dostarczeniem kart odpadu; - sporządzenie dokumentacji powykonawczej – rysunki powykonawcze, atesty, certyfikaty, pomiary, protokoły – branżowe (elektryczne, sanitarne/instalacyjne, kominiarskie), zestawienia kluczy/kodów do drzwi etc. Dokumentacja powykonawcza - 1 egz. forma papierowa, 1szt. - forma elektroniczna (CD/pendrive – pliki zapisane w formacie .pdf ).

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: a) nie podlegają wykluczeniu ( art. 108 ust. 1 pkt 1- 6 oraz art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp oraz art. 7 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego). b) spełniają warunki udziału w postępowaniu. 2. Opis warunków udziału w postępowaniu: Zdolności techniczne lub zawodowe: a) Wykonawca spełni przedmiotowy warunek, o ile złoży oświadczenie, że posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie zapewniające prawidłową realizację zamówienia oraz wykaże, że: w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, wykonał (zakończył) jedną robotę budowlaną, której zakres obejmował wykonanie remontu budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego wielorodzinnego wraz z ociepleniem obiektu, zmianą kolorystki oraz zmianą sposobu ogrzewania o wartości nie mniejszej niż 450 000 zł; b) Wykonawca spełni przedmiotowy warunek, o ile złoży oświadczenie, że posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie zapewniające prawidłową realizację zamówienia oraz wykaże, że: w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, wykonał (zakończył) jedną robotę budowlaną, której zakres obejmował budowę instalacji gazowej wraz ze zmianą sposobu ogrzewania o wartości nie mniejszej niż 80 000,00 zł.

do 2027-01-31

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: OZ.I.392.9.2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00412818/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-94910f13-3a1d-4891-b7d1-7403e5045288