Execuția lucrărilor la clădirea Hotelului Sport situat pe Strada Mileniului Nr. 25 din municipiul Satu Mare conform Autorizației de Construire nr. 158 din 12.06.2024, Raportului de Expertiză Tehnică nr. 95 din Septembrie 2023 și Proiect tehnic nr. 14/2023. Clădirea care face obiectul contractului de lucrări se află în strada Mileniului Nr. 25, din municipiul Satu Mare. Scopul principal al investiţiei este reabilitarea clădirii și adăugarea unui etaj suplimentar pentru mărirea capacității de cazare. Clădirea care a îndeplinit încă de la construire funcțiunea de hotel-restaurant are o suprafață construită la sol de 487 mp și o suprafață desfășurată de 1.948 mp, un regim de înălţime S+P+2E, acoperiş şarpantă din lemn. Din cauza vechimii clădirii aceasta nu mai îndeplinește condițiile necesare desfășurării unei activități moderne în regim hotelier. Imobilul este localizat în intravilanul municipiului Satu Mare și este identificat prin nr. CF: 158951, nr. cadastral/topografic: 158951. Pe teren se află două corpuri de clădire unul cu destinația de clădire pentru turism-hotel cu o magazie și terasă și unul cu destinația de anexă – baracă metalică. Imobilul studiat nu se află pe lista monumentelor și nu este înscris în lista monumentelor istorice. În acest scop s-a eliberat Autorizația de Construire nr. 158 din 02.06.2024. Municipiul Satu Mare prin această lucrare se dorește reabilitarea, extinderea, modernizarea, dotarea, și mărirea suprafeței desfașurate prin adăugarea unui etaj suplimentar clădirii, reabilitarea în totalitate a clădirii care va urma să îndeplinească în continuare funcțiunea de hotel (trei stele) destinat în principal cazării sportivilor și delegațiilor sportive, cu asigurarea tuturor facilităților necesare acestui scop. Această etapă cuprinde elaborarea următoarelor: Execuția lucrărilor cuprinse în Proiectul tehnic nr. 14/2023 și detaliile de execuție, Raportului de Expertiză Tehnică nr. 95 din Septembrie 2023, și care se va executa conform Autorizația de construire nr. 158 din 12.06.2024. Lucrările de execuție la clădirea Hotelului Sport situat pe Strada Mileniului Nr. 25 din municipiul Satu Mare se va executa conform Autorizației de Construire nr. 158 din 12.06.2024, Raportului de Expertiză Tehnică nr. 95 din Septembrie 2023 și Proiect tehnic nr. 14/2023. Clădirea Hotelului SPORT SITUATĂ PE STRADA MILENIULUI NR. 25 se află în intravilanul localității Satu Mare, mai exact în zona nordică a localității, cu acces din strada Mileniului și strada Ceahlăului. Se dorește încadrarea clădirii în criteriile pentru hotel de trei stele, astfel se vor respecta în totalitate cerințele prezentate. Lucrări de executat: - Desființare pereți interiori, acoperiș; - Desființare parțială a corpului anexă – baracă metalică; - Consolidare structură existentă; - Recompartimentări interioare; - Înlocuire planșeu pe sol; - Realizare etaj 3 și acoperiș terasă; - Înlocuire tâmplării interioare/exterioare; - Înlocuire/refacere finisaje interioare; - Termoizolarea pereților exteriori; - Înlocuire finisaje exterioare; - Revizuirea tuturor categoriilor de instalații; - Dotarea cu instalație de detectare, semnalizare și avertizare incendiu; - Dotarea cu panouri fotovoltaice; - Instalarea unui sistem de securitate; - Asigurarea agentului termic cu ajutorul unui sistem VRV; - Desființare instalații aflate pe fațadă (cabluri electrice, telecomunicații, etc.); - Instalare corpuri de iluminat de fațadă; - Realizare amenajări exterioare Date fiind cele de mai sus considerăm ca fiind necesară inițierea procedurii de atribuire în vederea încheierii unui contract de lucrări. Conf prev art 160 (2) din Legea 98/2016 modificat prin OUG 107/2017, autoritatea contr. va raspunde la clarificari in a 15-a zi inainte de termenul limita de depunere a ofertelor. Totodata numarul de zile pana la care se pot solicita clarificari inainte de data limita de depunere a ofertelor/candidaturilor este de 20 zile.

- Neîncadrarea în prevederile art. 164 din Legea 98/2016, cu modificările și completările ulterioare, pentru ofertant/ofertant asociat/subcontractant/terţ susţinător. Încadrarea într-una din situaţiile prevăzute la art. 164 din Legea 98/2016, cu modificările și completările ulterioare, duce la excluderea ofertantului din prezenta procedură. - Neîncadrarea în prevederile art. 165 alin. (1) din Legea 98/2016, cu modificările și completările ulterioare, pentru ofertant/ofertant asociat/ subcontractant/tert sustinator. Încadrarea într-una din situatiile prevazute la art. 165 din Legea 98/2016, cu modificările și completările ulterioare, duce la excluderea ofertantului din prezenta procedura, exceptând situaţia prevăzută la alin. (2) cu respectarea prevederilor alin. (3). Prin excepţie de la dispoziţiile art. 165 alin. (1) şi (2), un operator economic nu este exclus din procedura de atribuire atunci când cuantumul impozitelor, taxelor şi contribuţiilor la bugetul general consolidat datorate şi restante este mai mic de 10.000 lei. - Neîncadrarea în prevederile art. 167 din Legea 98/2016, cu modificările și completările ulterioare, pentru ofertant/ofertant asociat/subcontractant/tert sustinator. Încadrarea într-una din situatiile prevazute la art. 167 din Legea 98/2016, cu modificările și completările ulterioare, duce la excluderea ofertantului din prezenta procedura, după aplicarea prevederilor alin. (7¹). - Neîncadrarea în prevederile art. 59 din Legea 98/2016 (evitarea conflictului de interese), pentru ofertant/ofertant asociat/subcontractant/terț susținător. Persoanele din cadrul autorităţii contractante ce deţin funcţii de decizie în ceea ce priveste organizarea, derularea şi finalizarea procedurii de atribuire sunt: Primar: Kereskényi Gábor Administrator Public- Masculic Csaba Secretar general al municipiului - Racolta Mihaela Director Executiv – Ursu Lucica Sef serviciu - Serviciul Juridic – Mustea Bianca Laura Consilier Juridic - Compartiment contractare administrative, arhivă - Shannat Stephanie Mercedes Consilier –Serviciul Financiar, Contabilitate – Giurea Liana Loredana Şef serviciu-Serviciul Achizitii Publice – Szilagyi Andrea Şef serviciu – Serviciul Investiţii gospodărire şi întreţinere - Szucs Zsigmond Comisia de evaluare (inclusiv membrii de rezerva): Consilier achiziții publice - Serviciul Achiziţii Publice – Caras-Ţîrtiu Antonela Ioana Consilier achiziţii publice - Serviciul Achiziţii Publice - Gati Ionela Consilier achiziţii publice - Serviciul Achiziţii Publice - Mureşan Timea Consilier - Serviciul Achiziţii Publice – Pop Ioan Daniel Consilier achiziţii publice - Serviciul Achiziţii Publice – Pop Mihaela Vicuta Diana Consilier achiziţii publice - Serviciul Achiziţii Publice – Redica Marius Petru Şef serviciu - Serviciul Achiziţii Publice – Szilagyi Andrea Consilier achiziţii publice - Serviciul Achiziţii Publice - Şut Ioana Cezara Consilier - Serviciul Achiziţii Publice - Vida Diana Narcisa Consilier – Serviciul Investiţii gospodărire şi întreţinere - Beres Dorin Mihai Consilier – Serviciul Investiţii gospodărire şi întreţinere - Boros Sergiu Adrian Consilier – Serviciul Investiţii gospodărire şi întreţinere - Comiati Ovidiu Mircea Consilier – Serviciul Investiţii gospodărire şi întreţinere - Criste Florin Călin Consilier – Serviciul Investiţii gospodărire şi întreţinere - Giurgiu Radu – Mircea Consilier – Serviciul Investiţii gospodărire şi întreţinere - Munich Sorin Puiu Consilier – Serviciul Investiţii gospodărire şi întreţinere - Neacșu Adrian Şef serviciu – Serviciul Investiţii gospodărire şi întreţinere - Szucs Zsigmond Consilier – Serviciul Investiţii gospodărire şi întreţinere - Tar Csaba Cerintele mai sus mentionate vor fi indeplinite in conformitate prevederile documentului cu denumirea: Completare cerinte din cadrul DUAE-ului. Operatorii economici ce depun oferta trebuie să dovedeasca o formă de înregistrare în condiţiile legii din ţara de rezidenţă, astfel încât să reiasă că operatorul economic este legal constituit, că nu se afla în nici una dintre situaţiile de anulare a constituirii precum şi faptul că are capacitatea profesională de a realiza activităţile care fac obiectul contractului. În situaţia participării la procedură cu ofertă comună cerinţa este îndeplinită daca asociaţii au ca domenii de activitate cele cu codul corespunzator pentru partea din contract pe care o realizează. Tertul nu poate susţine un operator economic ofertant cu codul său CAEN, din considerentul că un cod CAEN ii aparţine în nume propriu. Cerintele mai sus mentionate vor fi indeplinite in conformitate prevederile documentului cu denumirea: Completare cerinte din cadrul DUAE-ului.

Proporția de subcontractare

În cazul în care anumite părți din contractul ce urmează a fi atribuit se vor îndeplini de către unul sau mai mulți subcontractanți, ofertantul are obligația de a preciza partea / părțile din contract (categoriile de lucrări) pe care acesta urmează să le subcontracteze, precum și valoarea aferentă activităților indicate în ofertă ca fiind realizate de către subcontractanți și datele de identificare ale subcontractanților propuși. În cazul în care în cadrul documentaţiei de atribuire se solicită atestate pentru prestarea serviciilor/execuţie lucrări, iar ofertantul nu deţine atestatele solicitate şi intenţionează pe parcursul prestării serviciilor/execuţiei lucrărilor să subcontracteze partea/părţile din contract pentru care se solicită acestea, iar la data limită de depunere a ofertelor subcontractantul este necunoscut, ofertantul în cadrul DUAE-ului la Partea IV Criterii de selectie => C. Capacitatea tehnica si profesionala => Proportia de subcontractare, are obligaţia de a menţiona “DA”. În cazul în care în timpul executării contractului ofertantul doreşte să subcontracteze o parte din contract, acesta este obligat ca la data limită de depunere a ofertelor, în cadrul DUAE-ului la Partea IV Criterii de selectie => C. Capacitatea tehnica si profesionala => Proportia de subcontractare, în mod obligatoriu să menţioneze “DA”. Contractantul are dreptul de a implica noi subcontractanţi pe durata executării contractului cu condiţia ca nominalizarea acestuia să nu reprezinte o modificare substanţială a contractului de achiziţie publică. Cerinta mai sus mentionate va fi indeplinita in conformitate cu cerintele mentionate din cadrul documentului cu denumirea: Completare cerințele din cadrul DUAE.