Het Technisch Controlebureau zal een cruciale rol spelen binnen het kader van de tienjarige aansprakelijkheid. Het zorgt voor een doeltreffend risicobeheer en ondersteunt de goede werking van het decennale verzekeringssysteem door de structurele integriteit en waterdichtheid van een gebouw te beoordelen. Zo helpt het ernstige gebreken te voorkomen die de constructie in het gedrang zouden kunnen brengen.