1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania części pomieszczeń budynku użyteczności publicznej przy ul. Kwiatkowskiego w Łukowie na cele społeczne” na działkach o nr ewid. 8550/1, 8550/2, 8551, 8550/4, 8550/5, 8550/6, 8552, 8553/2, j. ewid. Łuków 061101_1, w obrębie ewid. Łuków 0003. Teren inwestycji leży w obszarze stref ochrony konserwatorskiej, obszar nie jest wpisany do rejestru zabytków oraz nie znajduje się w gminnej ewidencji zabytków wyznaczonej zapisami MPZP. Żaden z obiektów budowlanych znajdujących się na działce nie jest wpisany do rejestru zabytków. Zamierzenie budowlane zlokalizowane jest w obszarze objętym ochroną konserwatorską. Zakres robót obejmuje m. in.: 1) Docieplenie ścian zewnętrznych wraz z wykonaniem wypraw tynkarskich oraz okładzin elewacyjnych 2) Demontaż, montaż, przeniesienie, remont lub wymiana elementów zewnętrznych zainstalowanych na elewacjach, stropodachu i dachu budynku; 3) Docieplenie stropodachu płytami wełny mineralnej oraz wykonanie pokrycia membraną EPDM; 4) Demontaż oraz wykonanie nowego pokrycia dachu z blachy płaskiej na rąbek stojący; 5) Docieplenie stropu pod poddaszem nieogrzewanym płytami wełny mineralnej; 6) Montaż nowych obróbek blacharskich z blachy stalowej powlekanej, 7) Wymiana stolarki okiennej na stolarkę PCV wyposażoną w nawiewniki higrosterowane wraz z parapetami zewnętrznymi, z blachy stalowej powlekanej; 8) Wymiana zewnętrznej stolarki drzwiowej na stolarkę aluminiową z częściowymi przeszkleniami; 9) Rozbiórka oraz ponowne wykonanie opaski z kostki brukowej po zakończeniu prac elewacyjnych; 10) Wymiana grzejników na panelowe wyposażone w zawory termostatyczne; 11) Remont i przebudowa instalacji centralnego ogrzewania, wymiana źródła ciepła; 12) Remont i przebudowa instalacji wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz ciepłej wody użytkowej; 13) Wymiana opraw oświetleniowych żarowych, jarzeniowych, halogenowych i LED na oprawy energooszczędne typu LED; 14) Wymiana instalacji elektrycznej; 15) Montaż konstrukcji stalowej, wzmacniającej strop w celu wykonania otworu na dźwig osobowy; 16) Montaż dźwigu osobowego samonośnego panoramicznego przystosowanego dla osób niepełnosprawnych; 17) Przebudowa wybranych pomieszczeń budynku; 18) Montaż wewnętrznej stolarki drzwiowej; 19) Wykończenie ścian, sufitów oraz podłóg. 20) Przeprowadzenie z wynikiem pozytywnym badania technicznego wstępnego przez Urząd Dozoru Technicznego (UDT) przed oddaniem dźwigu osobowego do eksploatacji. 21) Uzyskanie wszystkich wymaganych opinii i uzgodnień niezbędnych do uzyskania przez Zamawiającego decyzji pozwolenia na użytkowanie obiektu. 2. Szczegółowy opis i zakres wykonania przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa, w skład której wchodzą projekt budowlany, Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych oraz przedmiar robót stanowiące załącznik nr 1 do SWZ. 3. Przedmiary robót są uzupełnieniem przedmiotu zamówienia i nie mogą stanowić jedynej podstawy do obliczenia ceny za wykonanie zamówienia. Załączone do SWZ branżowe przedmiary robót mają jedynie charakter pomocniczy. 4. Obowiązkiem Wykonawcy jest realizacja umowy na podstawie dokumentacji projektowych określonych wyżej. Wykonawca po zapoznaniu się z dokumentacjami projektowymi i innymi dokumentami jest zobowiązany do ustalenia zakresu robót niezbędnych do osiągnięcia rezultatu. 5. Jeżeli Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia wskazał znaki towarowe, patenty, normy lub pochodzenie w związku ze specyfiką przedmiotu zamówienia to wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy lub równoważny. Wykonawca wykonuje przedmiot umowy z materiałów własnych oraz nowych.

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale IX SWZ oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej - Zamawiający określa minimalne warunki w tym zakresie, tj.: a) posiadają ubezpieczenie od OC z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia, na kwotę co najmniej 5.000.000,00 zł (słownie: pięć milionów złotych). 4) zdolności technicznej lub zawodowej - Zamawiający określa minimalne warunki w tym zakresie, tj.: a) doświadczenie: Wykonawca spełni warunek, jeśli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał w sposób należyty co najmniej: • jedną robotę budowlaną polegającą na wykonaniu budowy, przebudowy, rozbudowy obiektu budowlanego o wartości nie mniejszej niż 4 000 000,00 zł brutto. oraz b) kwalifikacje zawodowe: Wykonawca spełni warunek jeśli wykaże, iż dysponuje osobami, które będą skierowane przez Wykonawcę do realizacji zamówienia oraz będą pełnić funkcje określone przepisami Prawa budowlanego, w następujących specjalnościach, posiadając niżej wymienione doświadczenie zawodowe: • funkcję kierownika budowy (koordynatora), posiadającego uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, z uwzględnieniem art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o zmianie ustaw regulujących warunki dostępu do wykonywania niektórych zawodów (Dz. U. z 2015 r. poz. 1505), posiadającego co najmniej 5 lat doświadczenia w zakresie pełnienia samodzielnych funkcji technicznych, • funkcję kierownika budowy, posiadającego uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń z uwzględnieniem art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o zmianie ustaw regulujących warunki dostępu do wykonywania niektórych zawodów (Dz. U. z 2015 r. poz. 1505), posiadającego co najmniej 5 lat doświadczenia w zakresie pełnienia samodzielnych funkcji technicznych, • funkcję kierownika budowy, posiadającego uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń z uwzględnieniem art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o zmianie ustaw regulujących warunki dostępu do wykonywania niektórych zawodów (Dz. U. z 2015 r. poz. 1505), posiadającego co najmniej 5 lat doświadczenia w zakresie pełnienia samodzielnych funkcji technicznych. ** Kierownik budowy oraz kierownicy robót powinni posiadać uprawnienia budowlane zgodnie z ustawą z dnia 07 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524.) oraz rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U z 2019r. poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2026 r. poz. 166) 3. Zamawiający, w stosunku do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej – dopuszcza łączne spełnianie warunku przez Wykonawców. 4. Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.

15 miesiące

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: IZP.272.24.2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00441159/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-fc2e45af-8dbd-45cb-94bd-d5444e7f4215