Gemeente Heerlen staat aan de vooravond van een unieke gebiedsontwikkeling in het centrum van de stad. Met de komst van de Universiteit Maastricht en enkele opleidingen van Zuyd Hogeschool ontstaat de kans om Promenade I door middel van een stedenbouwkundig plan en architectuur van topniveau te transformeren tot een levendig onderwijs- en innovatiedistrict: een plek waar onderwijs, onderzoek, ondernemerschap, wonen en stedelijke functies samenkomen en elkaar versterken. Dit vraagt om een nieuwe manier van denken, ontwikkelen en samenwerken. Met deze marktconsultatie wil de gemeente inzicht krijgen in de wijze waarop marktpartijen, met hun creativiteit, ervaring en investeringskracht, deze strategische ontwikkeling zien. Niet alleen programmatisch, maar juist ook in termen van fasering, samenwerking, eigendomsvormen, onderwijs ecosystemen en economische waardecreatie. Het totale perceel van Promenade I is ongeveer 7.000 m2 groot, waarop meerdere bouwlagen gerealiseerd kunnen worden. De ambitie van de gemeente is om binnen het bouwblok in ieder geval 10.000 m2 BVO met de functie ‘onderwijs’ te realiseren om zo bij te dragen aan het creëren van een levendige binnenstad.