4.2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności przebudowę kamienicy, remont elewacji i zmianę sposobu użytkowania pomieszczeń na Kreatywne Centrum Edukacji i Współpracy Gospodarczej wraz z budową infrastruktury technicznej przy ul. Plac Wolności 8 w Hrubieszowie (na dz. Nr ewid. 421/8, 421/7, 421/31, 421/30, 902/4, 1172) realizowaną na podstawie Decyzji nr 192/2024 z dnia 12.12.2024 r wydaną przez Starostę Hrubieszowskiego oraz budowę sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej z przyłączami w ramach realizowaną na podstawie Decyzji nr 111/2023 z dnia 04.09.2023 r. wydaną przez Starostę Hrubieszowskiego oraz budowa sieci kanalizacji deszczowej Decyzji nr 52/23 z dnia 11.08.2023r. wydaną przez Wojewodę Lubelskiego. Przedmiotowy budynek typu mieszkalno-usługowego wybudowany został w latach 20 XIX wieku. Budynek znajduje się w obrębie strefy ochrony konserwatorskiej -Śródmieście. Przedmiotowy budynek stanowi jedną część połączonych ze sobą budynków z identyczną formą. Budynek murowany został wzniesiony na planie prostokąta, o długości 17,86 m i szerokości 15,0 m. Budynek o trzech kondygnacjach nadziemnych, w części podpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym. 4.3. W ramach robót będących przedmiotem umowy przewiduje się wykonanie m.in. prac: 1) Uporządkowanie budynku z zalegających w nim przedmiotów (mebli, armatury, śmieci itp.) 2) Roboty rozbiórkowe i demontaż • Rozbiórka ścian wewnętrznych zg. z projektem, • Rozbiórka piecy i kuchni kaflowych • Rozbiórka częściowa kominów • Rozbiórka fragmentu ogrodzenia stalowego z siatki; • Rozbiórka przybudówki (latryn) • Rozbiórka podpory elewacji od strony podwórka; • Demontaż instalacji wewnętrznych i zewnętrznych, urządzeń sanitarnych • Demontaż stolarki okiennej i drzwiowej • Rozbiórka więźby dachowej wraz z pokryciem • Rozbiórka schodów wejściowych do obiektu. • Rozbiórka balkonów i balustrad na balkonach. • Rozbiórka schodów wewnętrznych - stalowych i drewnianych. • Częściowe demontaże stropów. • Rozbiórki posadzek, podłóg, wylewek betonowych i wszystkich warstw • Wyburzenia pod projektowane otwory okienne i drzwiowe 3) Zamurowania otworów okiennych i drzwiowych. 4) Wykonanie ocieplenia budynku od strony wewnętrznej. 5) Wzmocnienie stropu 6) Wzmocnienie istniejących fundamentów poprzez zastosowanie mikropali lub iniekcji ciśnieniowych 7) Montaż • zewnętrznej platformy podłogowej i windy wewnętrznej • montaż wyłazu strychowego i klapa oddymiająca dachowa z funkcją wyłazu • montaż paneli fotowoltaicznych • montaż balustrad zewnętrznych i wewnętrznych • montaż stolarki okiennej i drzwiowej • montaż urządzeń sanitarnych • montaż wycieraczki systemowej • montaż parapetów • montaż oświetlenia włączników i gniazd • montaż nadproży stalowych • montaż nadproży żelbetowych • montaż pomp ciepła • montaż klimatyzacji • montaż przepływowych podgrzewaczy elektrycznych • montaż tablic informacyjnych na konstrukcji stalowej oraz słupkach do zabetonowania w podłożu – 1 szt. 8) Budowa • Budowa nowych schodów wewnętrznych oraz szachtu windowego • Budowa nowych ścian w ramach nowej funkcji (żelbetowych, murowanych i G-k) • budowa więźby dachowej waz z nowym pokryciem obróbką blacharską, • budowa balkonów • budowa kominów • budowa nowego stropu i częściowe uzupełnienie ist. stropu • budowa nowej nawierzchni 9) Odtworzenie detali architektonicznych na elewacji 10) Nowe nasadzenia i wyposażenie dziedzińca w małą architekturę 11) Roboty wykończeniowe wewnętrzne polegające na wykonaniu nowych: • tynków • posadzek, podłóg • oblicowania ścian z płytek • sztukaterii • ułożeniu glazury • Sufitów podwieszanych • Malowanie ścian i sufitów 12) Rozprowadzenie instalacji zg. z projektem, • Instalacja wentylacji mechanicznej • Instalacja klimatyzacji • Instalacja ogrzewania c.o - pompa ciepła • Instalacja kanalizacji sanitarnej • Instalacja wodociągowej • Instalacja gniazd wtykowych • Instalacja oświetlenia podstawowego i awaryjnego • Instalacja ochrony przeciwpożarowej • Instalacja uziemienia i połączeń wyrównawczych • Instalacja ochrony przeciwprzepięciowej • Instalacja IT • System alarmowy • System sygnalizacji pożaru SSP • System BMS • Instalacje zasilania odbioru z agregatu 2. Zakres budowy sieci i przyłączy: 2.1 Budowę sieci wodociągowej z rur PE 100 SDR RC SDR11 125x7,4 o długości 51,5 m wraz z budową przyłącza wodociągowego z rur PE 100 RC SDR 11 dn 50x4,6 do projektowanej sieci wodociągowej do pomieszczenia wodomierza zlokalizowanego w pomieszczeniu technicznym na poziomie - 1 w przebudowywanej kamienicy; 2.2 Budowę sieci kanalizacji sanitarnej z rur PCV SN8 Ø 200 oraz przyłącza kanalizacji sanitarnej z PCV SN8 Ø160 odcinek od projektowanej sieci kanalizacji sanitarnej do kamienicy. 2.3 Budowę sieć kanalizacji deszczowej z rur PVC SN8 Ø 315 o litej, jednorodnej strukturze ścianki. Włączenie projektowanej sieci kanalizacji deszczowej do istniejącej sieci za pomocą istniejącej studni kanalizacji deszczowej KD8. Kanał Dn 315x12,1 mm PVC lite SN8 o długości L=11,70 m, kolejny odcinek kanalizacji deszczowej z rur PCV lite SN8 Dn Ø 315x 9,2 o długości 103,65 m, studzienek kanalizacyjnych betonowych dn 120 w ilości 5 szt. oraz studzienek kanalizacyjnych z tworzywa sztucznego dn 425 w ilości 2 szt., przyłącze kanalizacji deszczowej z rur PVC SN8. Uwaga nr 1: Zamawiający nie przewiduje wyznaczenia ani udostępnienia terenu pod zaplecze budowy/plac budowy. Wykonawca zobowiązany jest do zorganizowania zaplecza budowy we własnym zakresie, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz warunkami realizacji zamówienia. Uwaga nr 2: W zakres zamówienia nie wchodzi wyposażenie ruchome wskazane w dokumentacji wykonawczej branży architektonicznej w pkt. 5.13 Tabela wyposażenia ruchomego za wyjątkiem: luster, suszarki do rąk, podajnika na mydło, podajnika na papier toaletowy, szczotka, haczyki na odwieszanie rzeczy, kontenery na śmieci i żaluzji.

6.1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 6.1.4 zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie: Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku: 1) Wykonawca winien wykazać, że wykonał należycie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej dwie roboty budowlane realizowane na obszarze objętym ochroną konserwatorską lub w strefie ochrony konserwatorskiej w zakresie budowy, przebudowy, rozbudowy budynku użyteczności publicznej o wartości minimum 6 000 000, 00 zł (sześć milionów złotych )każda oraz co najmniej jedną robotę budowlaną, w ramach której wykonano roboty geotechniczne obejmujące wykonanie mikropali oraz iniekcji wzmacniających podłoże gruntowe lub konstrukcję obiektu. 2) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy dysponują lub będą dysponować w okresie wykonywania zamówienia i skierują do jego realizacji: a) min. jedną osobą, (która będzie pełnić funkcję kierownika budowy) posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych; oraz posiadającą doświadczenie (nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert) w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót przy realizacji co najmniej dwóch robót budowlanych prowadzonych na obszarach objętych ochroną konserwatorską lub w strefach ochrony konserwatorskiej, obejmujących przebudowę, rozbudowę, remont lub budowę obiektów budowlanych, zakończonych zgodnie z przepisami prawa budowlanego; b) min. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi przedmiotem zamówienia lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych, c) min. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi przedmiotem zamówienia lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych. d) min. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi przedmiotem zamówienia lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych.

22 miesiące

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: BRP.271.1.2.2026.AJ Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00421782/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-ba0faaa1-a877-465d-b2d2-9806f6e1c35b