1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji architektonicznej, programu funkcjonalno-użytkowego ze zbiorczym zestawieniem kosztów i uzyskanie prawomocnej decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego (Zamówienie Podstawowe) oraz uzyskanie prawomocnej decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach (Zamówienie Opcjonalne) dla realizacji w formule Partnerstwa Publiczno-Prywatnego (PPP) przedsięwzięcia inwestycyjnego pn. „Budowa parkingu wielopoziomowego ze strefą usługową oraz kondygnacją podziemną jako obiektu zbiorowej ochrony przy ul. Kamińskiego w Kielcach”, polegającego na zaprojektowaniu i budowie wielopoziomowego garażu otwartego ze strefą usługową oraz z kondygnacją podziemną zaprojektowaną w sposób umożliwiający zorganizowanie w niej miejsca doraźnego schronienia, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, komunikacyjną i zagospodarowaniem terenu przy ul. Kamińskiego, w okolicach w okolicach Ogrodu Botanicznego i Świętokrzyskiego Centrum Onkologii w Kielcach. 2. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować przedmiot zamówienia, z zachowaniem następujących etapów: 1) ETAP I – stanowiący wykonanie części Zamówienia Podstawowego, o którym mowa w §2 ust. 1 pkt 1) w związku z §3 ust. 1 pkt 1)-3) Projektowanych postanowień umowy (Załącznik nr 4 do SWZ) a jego wykonanie jest równoznaczne z przekazaniem opracowań koncepcji architektonicznej, programu funkcjonalno-użytkowego ze zbiorczym zestawieniem kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych Zamawiającemu do odbioru zgodnie z Harmonogramem prac projektowych; 2) ETAP II – stanowiący wykonanie Zamówienia Opcjonalnego, o którym mowa w §2 ust. 1 pkt 2) w związku z §3 ust. 2 Projektowanych postanowień umowy (Załącznik nr 4 do SWZ) – w przypadku skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, o którym mowa w §6 ust. 1 i nast. Projektowanych postanowień umowy (Załącznik nr 4 do SWZ) a jego wykonanie jest równoznaczne z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego prawomocnej decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach; 3) ETAP III – stanowiący wykonanie części Zamówienia Podstawowego, o którym mowa w §2 ust. 1 pkt 1) w związku z §3 ust. 1 pkt 4) Projektowanych postanowień umowy (Załącznik nr 4 do SWZ) a jego wykonanie jest równoznaczne z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego prawomocnej decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego (ULICP). 3. Szczegółowy zakres usługi i warunki realizacji określają: - Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowiący Załącznik nr 3 do SWZ; - Projektowane postanowienia umowy – stanowiące Załącznik nr 4 do SWZ.

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia wymagań w tym zakresie. 1.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia wymagań w tym zakresie. 1.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia wymagań w tym zakresie. 1.4. zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający nie stosuje poziomów zdolności określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 5 ust. 5 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz.U. z 2025 r. poz. 1235), ponieważ dla przedmiotu niniejszego zamówienia nie został określony odpowiedni poziom zdolności (do dnia wszczęcia niniejszego postępowania przepisy, o których mowa wyżej, nie zostały wydane). 1.4.1. Warunek dotyczący doświadczenia Wykonawcy: Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał w sposób należyty co najmniej 1 zamówienie, polegające na sporządzeniu jednego opracowania w postaci koncepcji projektowej wraz z programem funkcjonalno – użytkowym lub projektu budowlanego dla budowy obiektu kubaturowego o konstrukcji żelbetowej, z co najmniej jedną kondygnacją podziemną, z garażem podziemnym powyżej dwudziestu stanowisk postojowych, o powierzchni całkowitej kondygnacji podziemnej min. 800 m², Uwaga! 1. Koncepcja projektowa, o której mowa wyżej — oznacza opracowanie projektowe dotyczące planowanej inwestycji, na podstawie którego na dalszym etapie przygotowywany jest projekt budowlany, mające na celu przedstawienie różnych koncepcji budowy obiektu oraz zestawienie podstawowych danych technicznych, 2. Program funkcjonalno-użytkowy, o którym mowa wyżej - oznacza program funkcjonalno-użytkowy w rozumieniu art. 103 ust. 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych oraz odpowiednich przepisów wykonawczych wydanych na jej podstawie; należy rozumieć opracowanie zgodne z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2021 r. poz. 2454). 3. Projekt budowlany, o którym mowa wyżej – oznacza opracowanie projektowe, będące kompletnym zestawem dokumentów technicznych, opisowych i rysunkowych, niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę i realizacji inwestycji, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994r. – Prawo budowlane. 1.4.2. Warunek dotyczący kwalifikacji zawodowych osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia: Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, iż dysponuje: 1.4.2.1. co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej. Osobę tę Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia w charakterze głównego projektanta oraz będzie ona odpowiedzialna za koordynację pracy pozostałych projektantów, 1.4.2.2. co najmniej 1 osobą, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Osobę tę Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia w charakterze projektanta branżowego. Uwaga! 1. Przez ww. uprawnienia budowlane Zamawiający rozumie uprawnienia budowlane, o których mowa w ustawie z dnia 07.07.1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524 ze zm.) oraz rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29.04.2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa, lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, uznanych przez właściwy organ, zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 166) lub posiadać prawo do świadczenia usług transgranicznych zgodnie z ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 1783). 2. Zamawiający nie dopuszcza łączenia funkcji wskazanych w pkt 1.4.2.1 i 1.4.2.2.

14 miesiące

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: AK-IV.271.36.2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00411642/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-9fad98f0-a505-4e06-9042-b916ff90f305