1. Przedmiotem zamówienia jest: Opracowanie dokumentacji projektowej i przetargowej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Modernizacja budynku Zespołu Szkół Specjalnych nr 89 przy ul. Skaryszewskiej 8 wraz z nadbudową”. 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje 1) Opracowanie dokumentacji projektowej, w tym: a) Materiały wyjściowe do projektowania – część I; b) Materiały wyjściowe do projektowania – część II; c) Koncepcja Wielobranżowa Obiektu; d) Projekt Budowlany; e) Projekt Wykonawczy; f) Projekt aranżacji wnętrz i pierwszego wyposażenia; g) Wizualizacje; h) Animacje; i) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR); j) Przedmiary robót; k) Kosztorysy inwestorskie; l) Szacunkowa wycena pierwszego wyposażenia; m) przygotowanie wniosku oraz uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. 2) Pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją robót objętych Dokumentacją Projektową. 3) Aktualizację Dokumentacji Projektowej w zakresie związanym z pierwszym wyposażeniem. 3. Dokumentację projektową należy wykonać w formie: 1) papierowej w ilościach: a) Materiały Wyjściowe – część I (w 3 egz); b) Materiały Wyjściowe – część II (w 3 egz); c) Koncepcja Wielobranżowa Obiektu (w 3 egz); d) Projekt Budowlany (w 3 egz. + 2 kserokopie zatwierdzonej dokumentacji); e) Projekty Wykonawcze (w 4 egz.); f) Projekt aranżacji wnętrz i pierwszego wyposażenia (w 4 egz.); g) Wizualizacje (3 egz.); h) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) (w 3 egz.); i) Przedmiary robót (w 2 egz.); j) Kosztorysy inwestorskie (w 2 egz.); k) Szacunkowa wycena pierwszego wyposażenia (w 3 egz.); l) przygotowanie wniosku oraz uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. (1 egz. + 2 kserokopie ostatecznej decyzji). 2) elektronicznej w ilości 2 egzemplarzy na nośniku elektronicznym CD lub DVD lub pendrive, w tym: a) materiały wyjściowe, koncepcja wielobranżowa, projekt budowlany, projekty wykonawcze, w formacie *.dwg lub *.dxf, w układzie zgodnym z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 15.10.2012 r. w sprawie państwowego systemu odniesień przestrzennych oraz *.pdf, dla tekstu *.doc i *.pdf, dla tabeli *.xls i *.pdf.; b) wizualizacje w formacie *.jpg, *.pdf oraz *.tif; c) przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie w programie NORMA lub kompatybilnym w formacie *.ath lub *.kst oraz *.pdf; d) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) w formacie *.doc oraz *.pdf; 3) Załączniki formalno-prawne, w tym: decyzje, opinie, ekspertyzy, pozwolenia i uzgodnienia, Wykonawca przekaże w oryginałach i na nośniku elektronicznym w formacie *.pdf; 4) Wykonawca przekaże Zamawiającemu dokumenty objęte przedmiotem zamówienia w formie elektronicznej (zeskanowaną w kolorze dokumentację projektową każdego tomu w jednym pliku), która będzie zgodna z formą papierową ww. opracowań, tj. forma elektroniczna w formacie *.pdf będzie zawierać wszelkie podpisy i pieczątki, naniesione na papierze, w trakcie dokonywanych ustaleń i uzgodnień. Wersja elektroniczna całej dokumentacji projektu budowlanego zostanie zeskanowana i zostanie dostarczona w formacie zamkniętym *.pdf na nośniku elektronicznym CD lub DVD lub pendrive (w 2 egz.) po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz z dokumentacją określa Załącznik Nr 8 do SWZ. 5. Wizja lokalna. 2) Zamawiający zaleca odbycie wizji lokalnej po uprzednim złożeniu stosownego wniosku przez Wykonawcę, zgodnie ze sposobem komunikacji określonym w niniejszej SWZ. 3) Wykonawca uczestniczący w wizji lokalnej zobowiązany jest do zabezpieczenia we własnym zakresie środków ochrony osobistej BHP, umożliwiających wejście na obiekt, tj. kask, odpowiednie obuwie itp. 4) W trakcie wizji lokalnej zamawiający nie udziela odpowiedzi na pytania dotyczące treści SWZ. Wszelkie zapytania należy składać zgodnie z zasadami opisanymi w SWZ. Koszty związane z odbyciem wizji lokalnej ponosi w całości Wykonawca. IV. Termin wykonania zamówienia. 1. Rozpoczęcie: od dnia zawarcia umowy, 2. Zakończenie: w terminie do 32 miesięcy od dnia zawarcia umowy, w tym: 2.1. Zakończenie wykonania dokumentacji projektowej – w terminie 17 miesięcy od dnia zawarcia umowy, w tym: a) Materiały Wyjściowe do projektowania – część I – w terminie 3 miesięcy od dnia zawarcia umowy; b) Materiały Wyjściowe do projektowania – część II – w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy; c) Koncepcja Wielobranżowa obiektu – w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy; d) Projekt Budowlany – w terminie 10 miesięcy od dnia zawarcia umowy; e) Projekty Wykonawcze, Projekt aranżacji wnętrz i pierwszego wyposażenia, STWiOR, Przedmiary robót, Kosztorysy inwestorskie, Szacunkowa wycena pierwszego wyposażenia - w terminie 16 miesięcy od dnia zawarcia umowy; f) Wizualizacje, Animacje - w terminie 17 miesięcy od dnia zawarcia umowy; g) przygotowanie wniosku oraz uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę - w terminie 17 miesięcy od dnia zawarcia umowy; 2.2. wykonanie aktualizacji Dokumentacji Projektowej – w terminie 45 dni od dnia złożenia pisemnego żądania Zamawiającego zgłoszonego w terminie pełnienia nadzoru autorskiego; 2.3. Zakończenie nadzorów autorskich – w terminie do 32 miesięcy od dnia zawarcia umowy.

V. Warunki udziału w postępowaniu. 1. Zdolność do występowania w obrocie gospodarczym. Określenie warunków: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 2. Uprawnienia do prowadzenia działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów. Określenie warunków: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 3. Sytuacja ekonomiczna lub finansowa. Określenie warunków: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 4. Zdolność techniczna lub zawodowa. Określenie warunków: Zamawiający określając warunki udziału w postępowaniu nie stosuje poziomów zdolności określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 5 ust. 4 lub 5 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, ponieważ dla danego przedmiotu zamówienia poziomy zdolności nie zostały określone. Zamawiający uzna ww. warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że: 4.1. Posiada doświadczenie: Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich dziesięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał: a) co najmniej jedną usługę polegającą na opracowaniu dokumentacji projektowej, na podstawie której uzyskano ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę, dotyczącej budowy, przebudowy lub remontu budynku użyteczności publicznej o powierzchni całkowitej co najmniej 500 m2 wpisanego do gminnej ewidencji zabytków lub rejestru zabytków, wraz z infrastrukturą techniczną, oraz b) co najmniej jedną usługę polegającą na opracowaniu dokumentacji projektowej, na podstawie której uzyskano ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę, dotyczącej budowy, przebudowy lub remontu budynku o funkcji oświatowej, o powierzchni całkowitej co najmniej 500,00 m2. Uwagi: (1) jedna usługa, to usługa zrealizowana na podstawie jednej umowy. Zamawiający dopuści możliwość spełnienia warunku udziału w postępowaniu poprzez wykazanie zrealizowania jednej usługi, jeżeli budynek będzie spełniał wszystkie wymagania opisane w warunku udziału w postępowaniu. (2) przez wykonaną usługę Zamawiający rozumie taką usługę, która została zrealizowana na rzecz podmiotu (Zamawiającego/Odbiorcę) w ramach danej umowy i odebrana przez ten podmiot, jako wykonana należycie. Zamawiający zastrzega sobie prawo do ewentualnego sprawdzenia prawdziwości przedstawianych danych. (3) jako „budynek użyteczności publicznej” należy rozumieć budynek w myśl definicji zawartej w § 3 pkt 6 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie; W przypadku, gdy upływ terminu składania ofert nie nastąpi przed dniem 20 września 2026 r. jako „budynek użyteczności publicznej” należy rozumieć budynek w myśl definicji zawartej w art. 3 pkt 2e ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. (4) jako „budynek o funkcji oświatowej” należy rozumieć budynek użyteczności publicznej przeznaczony do nauki, wychowania i opieki nad dziećmi oraz młodzieżą, który służy prowadzeniu zajęć lekcyjnych, wykładów, szkoleń i rozwijaniu umiejętności w placówkach takich jak szkoły, przedszkola czy uczelnie; (5) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia dopuszczalne jest wykazanie przez poszczególne podmioty doświadczenia w zakresie realizacji (osobno) po jednej usłudze, która w całości spełnia wymagania określone w warunku. Tożsama zasada dotyczy podmiotów udostępniających zasoby doświadczenia. Zamawiający nie dopuszcza wykazania spełnienia warunku doświadczenia Wykonawcy poprzez sumowanie doświadczenia podmiotów w sytuacji, gdy realizowana przez nie usługa w całości nie spełnia wymagań, o których mowa powyżej (np. niedopuszczalna jest sytuacja, w której dwaj wykonawcy wykazują spełnienie doświadczenia w zakresie jednej usługi sumując wymaganą powierzchnię budynku); (6) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, zgodnie z art. 117 ust. 3 ustawy Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. 4.2. Dysponuje osobami , które zostaną skierowane do realizacji przedmiotu zamówienia, co najmniej: a) jedną osobą posiadającą uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej, która: - posiada co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji projektanta w specjalności architektonicznej, zdobyte po uzyskaniu uprawnień do projektowania, -w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert wykonała, jako projektant w specjalności architektonicznej, co najmniej jedną usługę polegającą na opracowaniu dokumentacji projektowej w zakresie budowy, przebudowy lub remontu budynku użyteczności publicznej wraz z infrastrukturą techniczną, o powierzchni całkowitej co najmniej 500,00 m2,

32 miesiące

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

Numer referencyjny: RZP/PW/30/2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00443595/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-215d729c-f6a3-4844-a739-af957f6101fb