Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die Leistungen eines Objektplaners für die umfassende Sanierung und Modernisierung eines Anfang der 1980er Jahre errichteten Gebäudetrakts mit den Nutzungsbereichen Gastronomie, Küche und Verwaltung. Gegenstand der Ausschreibung sind die Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß §§ 33 ff. i.V.m. Anlage 10.1 HOAI, Leistungsphasen 3 bis 8.

Pfarrer-Dr.-Vogel-Straße 31/33, Pegnitz, 91257, Bayreuth, Germany

Gegenstand des Auftrags sind die weiteren Planungsleistungen für die umfassende Sanierung und Modernisierung eines Anfang der 1980er Jahre errichteten Gebäudetrakts mit den Nutzungsbereichen Gastronomie, Küche und Verwaltung. Das Gebäude befindet sich weitgehend im ursprünglichen baulichen Zustand. Bisher wurden ausschließlich Maßnahmen zur Instandhaltung und Substanzerhaltung durchgeführt. Die Leistungsphasen 1 und 2 gemäß HOAI wurden bereits erbracht; ein Vorentwurf einschließlich Kostenschätzung liegt vor. Aufgrund des Alters und des baulichen Zustands besteht ein umfassender Sanierungsbedarf. Wesentliche Bauteile der Gebäudehülle, insbesondere Dach, Fassade, Fenster sowie der als Fluchtweg dienende Balkon, haben das Ende ihrer technischen und wirtschaftlichen Nutzungsdauer erreicht. Darüber hinaus entsprechen die energetische Qualität des Gebäudes, der bauliche Brandschutz sowie die Barrierefreiheit nicht den heutigen Anforderungen. Statische Untersuchungen haben Defizite hinsichtlich der Standsicherheit der Dachkonstruktion und des Fluchtbalkons aufgezeigt. Zudem wurden Gebäudeschadstoffe festgestellt, die im Rahmen der Planung und Ausführung zu berücksichtigen sind. Die bestehenden Raumstrukturen sowie die technische Ausstattung, insbesondere im Küchen- und Sachunterrichtsbereich, entsprechen weder den aktuellen technischen Standards noch den heutigen pädagogischen Anforderungen eines modernen Ausbildungsbetriebs. Ziel der Maßnahme ist daher neben der baulichen und energetischen Erneuerung auch eine funktionale Neuordnung der Grundrisse, die Modernisierung der technischen Gebäudeausrüstung und der Fachausstattung sowie die Verbesserung der Raumakustik. Die Sanierungsmaßnahme umfasst insbesondere die vollständige Erneuerung der Gebäudehülle einschließlich Dach und Fassade, die energetische Modernisierung nach den geltenden gesetzlichen Anforderungen, die Neuorganisation der inneren Funktionsbereiche, die Modernisierung der technischen Gebäudeausrüstung sowie der Küchen- und Lehrbereiche, die Beseitigung statischer und brandschutztechnischer Mängel, die Schadstoffsanierung und die Herstellung der Barrierefreiheit durch den Einbau eines Personenaufzugs. Ziel des Vorhabens ist die nachhaltige, funktionale und energetische Modernisierung des Gebäudes sowie die Schaffung einer zukunftsfähigen Lern- und Arbeitsumgebung, die den aktuellen Anforderungen an Ausbildung, Betrieb, Energieeffizienz, Brandschutz und Barrierefreiheit entspricht. Hierfür werden mit dem vorliegenden Vergabeverfahren die Leistungen eines Objektplaners ausgeschrieben.

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#Besonders auch geeignet für:freelance# #Besonders auch geeignet für:selbst# #Besonders auch geeignet für:startup# #Besonders auch geeignet für:other-sme# Zur Abgabe des Teilnahmeantrags sind zwingend die vom Auftraggeber bereitgestellten Formblätter zu verwenden. Diese können über den Download (vgl. Ziffer 5.1.11) abgerufen werden. Bewerberfragen können nur über die Vergabeplattform https://aumass.de/ gestellt werden und werden nur über die Vergabeplattform beantwortet. Dafür ist es notwendig, dass sich die Bewerber auf der Vergabeplattform https://aumass.de/ registrieren. Bewerberfragen, die nach dem 29.09.2026, 12:00 Uhr eingehen, können nicht mehr beantwortet werden. Die Bewerberfragen sind über die oben genannte Vergabeplattform zu stellen. Das Risiko der vollständigen und lesbaren Übermittlung des Zuskunftsersuchens trägt der anfragende Bewerber. Die Bewerberantworten sind über die Vergabeplattform https://aumass.de/ abrufbar. Die Teilnahmeanträge sind fristgerecht (vgl. Ziffer 5.1.12) und ausschließlich elektronisch, verschlüsselt über die Vergabeplattform https://aumass.de/ einzureichen.