Nyírbátor város távhőtermelő és távhőszolgáltató rendszerének (fűtőmű, vezetékhálózat, hőközpontok, stb.) üzemeltetése, működtetése koncessziós társaság alapításával, 25 éves időtartamban A beszerzésre kerülő Koncessziós Szerződés tárgya a távhő rendszer üzemeltetése, karbantartása, javítása, energiahordozók beszerzése, számlázás, pénzbeszedés, hátralékkezelés, ügyfélszolgálat működtetése, kötelező jelentések megküldése hivataloknak, adatszolgáltatás e-közmű rendszer felé. A Koncesszor kötelezettsége, hogy szerződéskötéstől 90 napon belül megalapítsa a „Koncessziós Társaságot”. A koncessziós díj alapját (MEKH tájékoztatása alapján), a közművagyonnak a jövőben elszámolt értékcsökkenése képezi. A távhőrendszer közművagyon (önkormányzati és jelenlegi üzemeltető Nyírbátori Városfejlesztő és Működtető Kft. tulajdonában álló eszközök) körébe sorolt tárgyi eszközeinek vizsgálata alapján határozható meg a koncessziós díj várható mértéke az elkövetkező 25 évre.

1. Részajánlattétel nem biztosított, mert a szolgáltatás nem osztható oly módon, hogy az a közpénzek hatékony felhasználását eredményezné. Részajánlattétel nem lehetséges, a nyertes AT által ellátandó feladatok műszaki, gazdasági komplexitása, a műszaki feladatok egymásra épülése, és a szolgáltatás település szintű biztonságos ellátása (egy távhőrendszer) miatt sem. A koncessziós szerződésből eredő kockázatvállalásra tekintettel sincs lehetőség a részajánlattételre. 2. AK nem alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját, tekintettel arra, hogy az eljárás indítását megelőzően előzetes piaci konzultációt folytatott le, melynek száma: EKR000403292026. 3. Több gazdasági szereplő közösen is nyújthat be részvételi jelentkezést. AK e tekintetben felhívja a gazdasági szereplők figyelmét a Kbt. 35. és 36. §-aira. 4. A tárgyi koncessziós beszerzési eljárás az Elektronikus Közbeszerzési Rendszerben (EKR) kerül lefolytatásra. A Kbt. 41. § (1) bekezdése szerinti elektronikus kommunikáció - ha e törvény vagy e törvény felhatalmazása alapján alkotott jogszabály eltérően nem rendelkezik - az EKR-ben történik. 5. A közbeszerzési dokumentumok (KD) az EKR-ben a következők szerint érhetőek el: https://ekr.gov.hu - eljárás azonosító száma: EKR000572772026. 6. A kiegészítő tájékoztatás nyújtására a Kbt. 56. § (1)-(5) és (7) és KD-ban foglaltak az irányadók. Ajánlatkérő az eljárás második, ajánlattételi szakaszában biztosít helyszíni bejárást, tervezetten 2026. június 10-én 10 órakor. Találkozó helyszíne: Nyírbátor, Fürdő u.1. 7. Az elektronikus formában benyújtott részvételi jelentkezésnek jelszó nélkül olvashatónak, de nem módosíthatónak kell lennie, a KD-ban megadott formátumok szerint. 8. Részvételre jelentkező (RJ) az EKR-ben elektronikus űrlap formájában köteles kitölteni: a) Felolvasólap b) Kbt. 62. § (1) bek. k) pont kb) és kc) alpontja szerinti nyilatkozat c) Nyilatkozat a Kbt. 66. § (2) bekezdés szerint d) Nyilatkozat folyamatban levő változás bejegyzési eljárásról e) Nyilatkozat a bemutatott szakemberekről f) Nyilatkozat üzleti titokról 9. RJ-nek, közös RJ-nek a részvételi jelentkezésben be kell nyújtania: Kbt. 67. § (1), (3) és (4) bek., Kbt. 65. § (7) bek., Kbt. 66. § (6) szerinti nyilatkozatok, (Kbt. 66. § (6) és 65. § (7) bek. esetében nemleges tartalmú nyilatkozat benyújtása is kötelező) – kötelezettségvállalást tartalmazó okirat az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezet részéről Kbt. 65. § (7) alapján. 10. A 424/2017. (XII.19.) Korm. rendelet 6. § (6a) bekezdésében foglalt jogszabályi előírások értelmében a részvételre jelentkező kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezetként csak olyan gazdasági szereplőt vehet igénybe, amely regisztrált az EKR-ben, vagy amelynek adatait az ajánlattétel során az EKR-ben előzetesen rögzítette. 11. A részvételre jelentkezésnek tartalmaznia kell az alábbi iratokat: – a részvételi jelentkezésben bármilyen nyilatkozatot aláíró személy aláírási címpéldánya vagy a 2006. évi V. törvény 9. § (1) bek. szerinti aláírási mintája, a KD-ben részletezettek szerint – a cégkivonatban nem szereplő kötelezettségvállalók cégjegyzésre jogosult személytől származó, részvételi jelentkezés aláírására vonatkozó meghatalmazását, a meghatalmazott aláírásával, teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalva. Amennyiben a részvételi jelentkezésben szereplő valamely nyilatkozatot nem gazdasági társaság formájában működő gazdasági szereplő teszi, a természetes személy gazdasági szereplő vonatkozásában a részvételi jelentkezéshez elegendő a két tanú aláírásával ellátott aláírás-minta egyszerű elektronikus másolatának csatolása! AK felhívja a figyelmet, hogy az együttes képviseleti jogosultsággal rendelkező kötelezettségvállalásra jogosultak a részvételi jelentkezést önállóan joghatályosan nem írhatják alá. Az EKR-ben továbbított dokumentumokkal, az EKR-ben elektronikus úton megtett nyilatkozatokkal szemben támasztott követelményekkel, valamint képviselet esetén elektronikus úton megtett nyilatkozatokkal kapcsolatos előírásokat a Kbt. 41/A §-a tartalmazza. 12. Ha RJ más RJ-vel közösen nyújt be jelentkezést, a jelentkezéshez csatolnia kell min. az erre vonatkozó szándéknyilatkozatot a KD-ban meghatározott tartalommal. 13. A jelentkezésben valamennyi dokumentumot magyar nyelven kell benyújtani. Ajánlatkérő a fordítások esetén RJ általi magyar fordítást fogad el. A fordítás tartalmának helyességéért RJ felel. AK elfogadja az eredetileg 2 nyelven készült nyilatkozatokat, iratokat, igazolásokat is. 14. RJ-nek a részvételi jelentkezés részeként nyilatkoznia szükséges az üzleti titok vonatkozásában. Az EKR rendelet 11. § (4) bekezdésében foglalt jogszabályi előírások értelmében a gazdasági szereplő a Kbt. 44. §-ának alkalmazása során az üzleti titkot tartalmazó dokumentum elkülönített elhelyezésére az EKR-ben erre szolgáló funkciót alkalmazza. 15. RJ-nek a részvételi jelentkezés részeként nyilatkoznia szükséges annak vonatkozásában, hogy tekintetében a nyilatkozat kiállításának időpontjában van-e folyamatban változásbejegyzési eljárás. Folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében a benyújtott részvételi jelentkezéshez csatolni kell a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet és az annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött (a benyújtott kérelem informatikai szempontú megfelelőségéről szóló) igazolást. A változásbejegyzésre vonatkozó nyilatkozatot nemleges tartalom esetén is csatolni kell. 16. AK az összes RJ részére biztosítja a hiánypótlás lehetőségét. A Kbt. 71.§ (6) bekezdése alapján ha a hiánypótlás során új gazdasági szereplőt vonnak be az eljárásba, és ezen új gazdasági szereplőre tekintettel lenne szükséges újabb hiánypótlás kibocsátása, AK 1 alkalommal rendel el újabb hiánypótlást. 17. A BT-131 és BT-1311 mező tekintetében megadott benyújtási határidő a koncessziós beszerzési eljárás 1. szakaszában a részvételi jelentkezések benyújtási határidejét jelenti. Az elektronikus bontás szabályait a Kbt. 68. §-a tartalmazza. 18. Az eljárás befejezésének indikatív időpontja: 2026. július 01. 19. Ha AK a Kbt. 87. § (6) bekezdése alapján úgy dönt, hogy nem tart tárgyalást, az ajánlati kötöttség az erről szóló értesítés AK általi megküldésével áll be. 20. A jelen felhívásban nem szabályozott kérdések vonatkozásában a Kbt. előírásai és a végrehajtási rendeletei szerint kell eljárni. 21. Irányadó idő: A felhívásban és dokumentációban valamennyi órában megadott határidő magyarországi helyi idő szerint értendő. 22. Az eljárásba bevont FAKSZ: Dr. Zoric Ildikó; lajstromszám:00158 23. Az ajánlati kötöttség a Kbt. 87. § (4), (6) illetőleg (7) bekezdése szerint áll be, az ott leírtak szerint. Az ajánlati kötöttség időtartama: 30 naptári nap. 24. A tárgyalásos eljárás jogcíme: Kbt. 85. § (2) bekezdés d) pontja alapján 25. A koncessziós szerződéses feltételek tekintetében kíván Ajánlatkérő tárgyalni, mely szerződéses minimum feltételeket a felhívás melléklete tartalmazza. A szerződés jellegével, összetettségével vagy jogi és pénzügyi kialakításával kapcsolatos sajátos körülmények, az ezekhez kötődő kockázatok miatt előzetes tárgyalások nélkül nem választható ki a legkedvezőbb ajánlat. A dokumentáció részét képező műszaki leírásban foglalt szolgáltatási (jelenlegi) minimumkövetelmények, és a koncessziós szerződéstervezetben foglaltak, mint minimumkövetelmények teljesítését minden majdani ajánlattevőnek vállalnia kell. Ajánlatkérő keretszámot nem kíván meghatározni, ezzel biztosítva a verseny szélesítését. 26. A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1. § (9) bekezdésben foglaltak szerint részvételre jelentkezőnek nyilatkoznia kell arról, hogy részvételi jelentkezése tekintetében fennáll-e az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló, 2014. július 31-i 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdésében meghatározott, a közbeszerzési vagy koncessziós szerződés odaítélésére vonatkozó tilalom. 27. Értékelési szempontok: a Kbt. 76. § (2) bekezdés c) pont alapján a legjobb ár-érték arány szerinti értékelési szempont. Az ajánlatok értékelési szempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám: 0-10 1.-3. szempontok esetében egyenes arányosítás módszere Ajánlatkérő a legkedvezőbb tartalmi elemre a maximális pontot (10) adja, a többi ajánlat tartalmi elemére pedig a legkedvezőbb tartalmi elemhez viszonyítva arányosan számolja ki a pontszámokat, a Közbeszerzési Hatóság a nyertes ajánlattevő kiválasztására szolgáló értékelési szempontrendszer alkalmazásáról szóló hatályos útmutatójában foglaltak szerint. 28. Ajánlatkérő a részvételre jelentkezők szerződés teljesítésére való gazdasági és pénzügyi, továbbá műszaki, illetve szakmai alkalmasságának feltételeit és igazolását a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékbe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbban állapította meg. A Közbeszerzési Hatóság bronz fokozatú minősítéséhez képest az M.1. alkalmassági követelmény az igazolandó referencia tárgyában szigorúbb, valamint Ajánlatkérő a referencián kívül előírja az M.2. és P.1. alkalmassági követelményeket. 29. Ajánlatkérő rendelkezik a Kbt. 133. § (2) bekezdésében említett számításokkal. 30. KARAKTERKORLÁT MIATT TOVÁBBI INFORMÁCIÓK A DOKUMENTÁCIÓBAN