Les services visés par le présent marché concernent le projet de rénovation et d’extension des infrastructures scolaires de la Commune de Héron, situées sur les deux implantations de Waret-l'Evêque et de Surlemez. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Au cours des 10 dernières années, la population scolaire des implantations communales a sensiblement augmenté. Principalement touchés par cette augmentation, les sites de Waret-l’Evêque et de Surlemez ont fait l’objet de plusieurs interventions ponctuelles pour accueillir les élèves (placement de modules, réaffectation de locaux, etc.). Les infrastructures de ces deux sites sont par ailleurs vieillissantes et témoignent de nombreux problèmes fonctionnels, sécuritaires, de confort énergétique, etc. Aujourd’hui, la Commune de Héron souhaite se doter d’une vision long terme pour disposer d’infrastructures pérennes répondant pleinement aux besoins de la communauté scolaire. Si la Commune ne dispose pas à l’heure actuelle des moyens budgétaires pour réaliser l’entièreté des travaux, l’objectif est de pouvoir programmer ceux-ci, en tenant compte des disponibilités sur fonds propres et des opportunités de subventions qui se présenteraient. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Dans ce cadre, le présent marché a pour objet de désigner un auteur de projet chargé d’accompagner la Commune dans la définition et la mise en œuvre de cette stratégie d’intervention à court, moyen et long terme pour la rénovation et l’extension des deux sites de Waret-l’Evêque et de Surlemez. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La mission de l’auteur de projet est, à ce titre, divisée en deux parties : [1] une mission d’étude préalable et de définition de la stratégie globale d’intervention sur les deux implantations communales ; [2] une mission complète d’étude et de suivi de l’exécution de tout ou partie des travaux tels qu’identifiés au terme de la stratégie et qui comportera toutes les prestations relevant du domaine de la rénovation et/ou de la construction neuve. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ATTENTION : [1] Le projet pourra faire l’objet de subventions par la Fédération Wallonie-Bruxelles et/ou par la Région Wallonne, ce qui aura sur la mission des implications en termes de budget (répartition des enveloppes), de délai, de suivi, etc. [2] La Commune souhaite, par ailleurs, mettre en œuvre le projet en exploitant le système de conception et de construction préfabriquée « MODUL R » mis à disposition par la Fédération Wallonie-Bruxelles si ce dernier s’avère applicable. Dans le cadre de sa mission, l’auteur de projet sera dès lors amené à étudier les travaux relevant de la construction neuve en s’appuyant sur cet outil. L’impact de cet usage est compris dans la définition de la mission et le calcul des honoraires.

[1] La procédure se déroule en deux étapes : ETAPE 1) Sélection de 3 candidats sur base du dossier de demande de participation élaboré conformément au prescrit du présent avis de marché et de ses annexes « 1 » (sélection qualitative suivie d’une limitation du nombre de candidats retenus) : ces derniers sont invités à remettre offre. Le nombre de candidats invités à remettre offre est limité (en vertu de l’article 79 de la loi du 17 juin 2016). L’appréciation porte sur la perception du candidat, l’adéquation de son profil et la pertinence et qualité de missions antérieures choisies (voir détail à l’annexe 1a) ; ETAPE 2) Attribution du marché à un des soumissionnaires sur base des offres déposées et de leur défense orale, produites sur base du prescrit des annexes « 2 » du présent avis de marché : Cahier des charges et ses annexes. ______________________________________________________________________________________________________ [2] Le présent avis de marché est complété par les annexes suivantes : - Série d’Annexes « 1 », liées à l’ETAPE 1) : (1a) Guide de sélection ; (1b) Formulaire de demande de participation (1c) Formulaire DUME – Aide au remplissage (fichier format .pdf). - Séries d’Annexes « 2 », liées à l’ETAPE 2) : Cahier des charges et ses propres annexes. ______________________________________________________________________________________________________ [3] A la présente étape de sélection, un forum sur la plateforme e-Procurement est prévu pour l’échange de questions-réponses. Afin de garantir une finalisation sereine des dossiers de demande de participation, ce forum sera fermé (plus de possibilité d’envoyer des questions) 5 jours ouvrables avant la date limite de remise. Afin d’optimiser le traitement des questions et en vue d’assurer un traitement équitable des candidats, aucune information ne sera donnée en dehors de ce canal. ______________________________________________________________________________________________________ [4] Pour visiter les lieux, l’accès est organisé aux dates suivantes : 19/10/2026 et 04/11/2026 à 14h00. Rendez-vous sur le site de l'école de Waret-l'Evêque, Chaussée de Wavre 76 à Waret-l'Evêque. Un parking est accessible rue Guilitte. Le site de l'école de Surlemez sera visité à la suite de la visite de l'école de Waret-l'Evêque. Aucune confirmation ou prise de rendez-vous n'est requise. Cette visite est facultative. Il ne sera répondu à aucune question lors de ces visites. Une séance de questions-réponses sera organisée pour les soumissionnaires après la sélection qualitative. _____________________________________________________________________________________________________ [5] A l’étape ultérieure (attribution), les offres seront constituées d'une première approche technique et conceptuelle du projet objet du marché ainsi que d’une méthodologie assortie d’une offre de prix relatives à la tranche ferme de la mission. Chaque soumissionnaire ayant remis une offre complète et régulière conformément au Cahier des charges et l'ayant défendue devant le Jury recevra une indemnité de soumission forfaitaire de 2.000 EUR. S'agissant d'un dédommagement, il n'y a pas d'application de la TVA. Pour l'adjudicataire du présent marché, cette somme sera également versée mais ensuite déduite de la première facture qui suit le démarrage des études. La TVA sera alors comptée en sus. _____________________________________________________________________________________________________ [6] L’adjudicateur sera assisté dans le choix par un comité de sélection (voir annexe 1a) puis par un jury d’attribution (voir annexe 2a) dont les compositions sont décrites dans les documents du marché. _____________________________________________________________________________________________________ [7] La durée du marché est inconnue à ce stade. Sa durée peut en effet être impactée par divers facteurs externes (autorisations, procédures, …) et est directement dépendante de la durée des travaux. Le marché prend fin, au plus tard, à la réception définitive des travaux.

HERON-2026-010LW_pub01

Contract or concession - standard regime

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Changes notice 09b18e9b-4212-4772-b834-81d408acae87-01; sections: PROCEDURE; reason: update-add

2026-10-07 (Brussels time): notice 09b18e9b-4212-4772-b834-81d408acae87 2026-10-27 (Brussels time): notice 18d37394-5a66-407c-baaf-f6060bf335d3

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