Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat ("Hankintayksikkö" tai Tilaaja") pyytää tarjouksia rakennuttajakonsulttipalveluista kahteen sen kohteissa toteutettavaan saneeraushankkeeseen tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Hankkeet koskevat julkisivujen ja vesikaton kunnostusta oheistöineen kahdessa Tilaajan kohteessa: 1) Minervankatu 3: Vuonna 1938 valmistunut 4-kerroksinen asuinrakennus 2) Sturenkatu 12: Vuonna 1912 valmistunut 4-kerroksinen toimitilarakennus Urakat on tarkoitus toteuttaa vuoden 2027 aikana. Minervankatu 3 osalta koulun pihan suuntaan olevan julkisivun kunnostustyöt pyritään tekemään kesälomakauden aikana. Urakat on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteenä olevassa aineistossa. Tarjouksessa tulee nimetä vastaava rakennuttajakonsultti, joka toimii kummankin hankkeen päävastuullisena rakennuttajakonsulttina. Hankittaviin palveluihin kuuluu seuraavat rakennuttajakonsultin tehtävät: A) Projektinjohto- ja asiantuntijapalvelut - Palveluntuottaja tukee Tilaajaa urakkatarjouspyyntöjen suunnittelussa ja laatimisessa (Tilaaja vastaa itse kilpailutuksen läpiviennistä sähköisessä kilpailutusjärjestelmässä) - Palveluntuottaja vastaa urakoiden kokonaisjohtamisesta, kuten muun muassa aikataulutuksesta, ohjauksesta ja tiedottamisesta. B) valvojan tehtävät - Palveluntuottaja toimii urakoiden työmaavalvojana C) Turvallisuuskoordinaattorin tehtävät - Palveluntuottaja toimii urakoiden turvallisuuskoordinaattorina ja huolehtii rakennuttajalle säädetyistä turvallisuustehtävistä Palveluntuottaja toimii koko sopimuskauden ajan Tilaajan edun ja hankkeille asetettavien tavoitteiden toteutumisen valvojana ja pitää osaltaan huolen siitä, että urakat suoritetaan voimassa olevan lainsäädännön sekä hankintasopimuksen mukaisesti. Palveluntuottaja tiedottaa Tilaajaa välittömästi havaitsemistaan riskeistä aikataulun, laadun tai budjetin osalta sekä antaa Tilaajalle toimintasuunnitelman kyseisen riskin poistamiseksi tai sen vaikutusten minimoimiseksi. Hankintamenettelyn lopputuloksena Hankintayksikkö valitsee yhden (1) palveluntuottajan, jonka kanssa se tekee hankintasopimuksen molempia hankkeita koskevista palveluista. Hankinnan kohde on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnössä ja sen liitteissä. Palveluihin kuuluvia tehtäviä on yksilöity tarkemmin tarkemmin erityisesti tarjouspyynnön liitteenä olevissa tehtäväluetteloissa.

Hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016, "hankintalaki"). Hankinnassa kyseessä on hankintalain 25 §:n mukainen kansallisen kynnysarvon ylittävä palveluhankinta. Hankintamenettelynä käytetään avointa menettelyä, jossa Hankintayksikkö julkaisee hankintailmoituksen ja asettaa saataville tarjouspyynnön, joiden perusteella kaikki halukkaat toimittajat voivat tehdä tarjouksen. Hankintailmoituksen julkaisemisen ja tarjouspyynnön saataville asettamisen jälkeen hankintayksikkö voi lähettää tarjouspyynnön soveliaiksi katsomilleen toimittajille. Hankintamenettelyn vaiheet ovat tarjousten vastaanottamisen jälkeen pääpiirteittäin seuraavat: - Hankintayksikkö avaa tarjoukset; - Hankintayksikkö tarkastaa tarjoajien soveltuvuuden; - Hankintayksikkö tarkastaa tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden; - Hankintayksikkö vertailee tarjoukset; - Hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen ja antaa sen tiedoksi tarjoajille; - Hankintayksikkö pyytää ja tarkastaa valitun tarjoajan soveltuvuutta koskevat todistukset ja selvitykset; sekä - Hankintayksikkö solmii sopimuksen valitun tarjoajan kanssa. Hankintasopimus ei synny vielä hankintapäätöksestä tiedottamalla vaan vasta, kun Hankintayksikkö ja hankintapäätöksellä valittu tarjoaja ovat allekirjoittaneet sopimuksen. Hankintayksiköllä on oikeus hylätä tarjouspyyntöä vastaamattomat tai puutteelliset tarjoukset.

FI1B1

Start: 2026-11-01 Duration: 13 month(s)

https://tarjouspalvelu.fi/heto?id=623811&tpk=932d98b6-ad58-4399-976e-0e48d4b5b9e0

https://tarjouspalvelu.fi/heto?id=623811&tpk=932d98b6-ad58-4399-976e-0e48d4b5b9e0

Changes notice 5beb525f-6f66-43bf-aabe-a095d22cf8a5-01 Reason: cor-pub Hankintayksikkö korjaa hankintailmoituksessa olleen kirjoitusvirheen, jossa vertailuperusteiden painotus on ilmoitettu tarjouspyynnössä yksityiskohtaisesti kuvatusta vertailusta poiketen. Vertailuperusteiden painotus on korjattu tarjouspyyntöä vastaavaksi (hinnan painoarvo on 60 % ja laadun painoarvo on 40 % ). Tarjousaikaa on pidennetty. Changed section: LOT-0000

Hilma notice number: 2026-058066 Procedure identifier: ef1d8fb4-5ed7-410f-8aae-5ba051fa1ef2 eForms notice identifier: 450f143b-3327-4d72-8818-1e1e1f59400f Buyer's reference: 623811