1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach projektu inwestycyjnego pn. Modernizacja Żłobka nr 19 przy ul. Rabsztyńskiej 22. Celem projektu jest zmodernizowanie pomieszczeń przeznaczonych na pobyt dzieci, pomieszczeń technicznych i administracyjnych, pomieszczeń dla personelu, technologicznych, magazynowych. Zakres rzeczowy projektu obejmuje: remont wejścia głównego, tarasów zewnętrznych, prace konstrukcyjne, ogólnobudowlane, przygotowanie podłoży, układanie posadzek i okładzin ścian, wymiana stolarki wewnętrznej i częściowo zewnętrznej, kuchenek rozdzielczych i zmywalni, prace wykończeniowe, dostawę i montaż wyposażenia (w szczególności meblowego i technologicznego) wraz z montażem sprzętu i urządzeń. Prace budowlane i modernizacyjne obejmą również instalacje: elektryczną, ppoż, sanitarną i wentylację. W wyniku modernizacji powstaną unowocześnione pomieszczenia żłobka, co przyczyni się do poprawy bezpieczeństwa oraz standardu higieniczno-sanitarnego żłobka oraz podniesie funkcjonalność i estetykę pomieszczeń. Wykonane roboty pozwolą na poprawę stanu technicznego pomieszczeń, ograniczenie przyszłych kosztów eksploatacyjnych oraz dostosowanie placówki do aktualnych wymagań i standardów użytkowych. 2. Wykonawca zobowiązany jest wykonać wszystkie prace, czynności, które szczegółowo zostały określone w niniejszej Specyfikacji Warunków Zamówienia wraz z załącznikami, w szczególności: – Opisem Przedmiotu Zamówienia zwanym dalej OPZ - stanowiący załącznik nr 13 do SWZ – Projektowanych Postanowieniach Umownych (dalej PPU) - stanowiących Załącznik nr 12 do SWZ. 3. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę gwarancji jakości i rękojmi na wykonane roboty budowlane na okres co najmniej: 36 miesięcy od daty odbioru przedmiotu. Okres gwarancji jakości i rękojmi stanowi kryterium oceny ofert. 4. Uwzględnienie w opisie przedmiotu zamówienia dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników. Opis przedmiotu zamówienia uwzględnia ww. wymagania i jest zgodny ze Standardami dostępności dla m.st. Warszawy wprowadzonych do stosowania Zarządzeniem nr 1682/2017 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 23 października 2017 r. z późn. zm. (https://wsparcie.um.warszawa.pl/dostepnosc-architektoniczna). Przebudowywana część parteru Żłobka nr 19 zostanie dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych poprzez: – likwidację progów i uskoków posadzek; – aranżację toalety dla osób niepełnosprawnych przy głównej komunikacji żłobka; – wykonanie pochylni dla osób niepełnosprawnych przy wejściu do budynku. W wyniku uzupełnienia wyposażenia meblowego (w zabudowie), placówka będzie spełniać podstawowe zasady projektowania uniwersalnego, co przyczyni się do modernizacji infrastruktury budynku: Zamawiający wymaga dostawy wyposażenia meblowego z uwzględnieniem następujących cech: 1) zaokrąglenie lub sfazowanie krawędzi blatów oraz narożników w przypadku wyposażenia z przeznaczeniem dla dzieci (w celu minimalizacji ryzyka skaleczenia lub potłuczenia użytkowników), 2) zastosowanie powierzchni matowych, niepowodujących zjawiska olśnienia (zarówno wyposażenie przeznaczone dla dzieci, jak i dla personelu).

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym; Zamawiający nie określa warunku w tym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów; Zamawiający nie określa warunku w tym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej; a) znajdują się w sytuacji finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia tj. posiadają środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę co najmniej: 500 000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych), b) znajdują się w sytuacji ekonomicznej zapewniającej wykonanie zamówienia tj. posiadają odpowiednie ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną co najmniej: 3 000 000,00 zł (słownie: trzy miliony złotych), Wartości podane w dokumentach potwierdzających spełnienie warunku w walutach innych niż PLN, Wykonawca przeliczy wg średniego kursu NBP (Tabela A), na dzień upływu terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu. 4) zdolności technicznej lub zawodowej; a) w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, w sposób należyty oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej wykonał i prawidłowo ukończył co najmniej dwa zamówienia (dwie umowy - dla potrzeb ww. warunku nie podlegają sumowaniu zamówienia realizowane po sobie w bezpośrednim odstępie czasu) polegające na budowie, modernizacji, przebudowie lub remoncie obiektu co najmniej w następujących branżach: konstrukcyjno-budowlanej i sanitarnej i elektrycznej (wszystkie branże w ramach każdego z zamówień) o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 1 500 000,00 zł brutto (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych) każde z zamówień. Wartości podane w dokumentach potwierdzających spełnienie warunku w walutach innych niż PLN, Wykonawca przeliczy wg średniego kursu NBP (Tabela A), na dzień upływu terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu; b) dysponują osobą zdolną do wykonania zamówienia, która posiada uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych, określonych przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w stosunku do Wykonawców zagranicznych równoważne kwalifikacje zdobyte w innych państwach na zasadach określonych art. 12a ustawy Prawo budowlane, tj.: a. co najmniej jedną osobą posiadającą: • uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej lub innych obowiązujących przepisów, • aktywny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, • ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, • doświadczenie: w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert kierowała robotami budowlano-montażowymi budowy / przebudowy / modernizacji budynku o wartości robót budowlanych co najmniej 1 500 000 zł brutto (roboty ukończono prawidłowo, zgodnie ze sztuką budowlaną, zakończone w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert); b. co najmniej jedną osobą posiadającą: • uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych oraz elektroenergetycznych bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej lub innych obowiązujących przepisów, • aktywny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, • ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, • doświadczenie: w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert kierowała robotami instalacyjnymi polegającymi na budowie / przebudowie / modernizacji budynku o wartości robót budowlanych co najmniej 1 500 000 zł brutto (roboty ukończono prawidłowo, zgodnie ze sztuką budowlaną, zakończone w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert); c. co najmniej jedną osobą posiadającą: • uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej lub innych obowiązujących przepisów, • aktywny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, • ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, • doświadczenie: w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert kierowała robotami instalacyjnymi polegającymi na budowie / przebudowie / modernizacji budynku o wartości robót budowlanych co najmniej 1 500 000 zł brutto (roboty ukończono prawidłowo, zgodnie ze sztuką budowlaną, zakończone w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert); Uwaga: • Ilekroć mowa w niniejszej SWZ o uprawnieniach budowlanych Zamawiający dopuszcza w szczególności, aby uprawnienia były zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie oraz ustawą z dnia 9 maja 2014 r. o ułatwieniu dostępu do wykonywania niektórych zawodów regulowanych, albo odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Zamawiający, określając wymogi dla osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów Prawa Budowlanego oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej; c) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a w przypadku gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie - zatrudniali średniorocznie co najmniej 10 pracowników oraz co najmniej 1 osobę w ramach kadry kierowniczej. d) Oceniając zdolność techniczną lub zawodową, Zamawiający może, na każdym etapie postępowania uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację udzielanego zamówienia. e) Zamawiający nie stosuje poziomu zdolności, ponieważ dla przedmiotu niniejszego zamówienia nie został określony odpowiedni poziom zdolności.

do 2027-06-30

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

Numer referencyjny: ZP.26.84.2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00499735/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-99140055-2891-41b9-ac6a-3f9d034acc9e