1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn. „Kompleksowa modernizacja energetyczna wielorodzinnego budynku mieszkalnego położonego przy ulicy Partyzantów 12 w Krasnymstawie”. 2. Inwestycja zostanie przeprowadzona na działkach nr 923/1, 924/1, 925/1, 927 w Krasnymstawie. Inwestycja będzie realizowana na terenie układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków województwa lubelskiego pod nr A/628. 3. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) roboty dociepleniowe elewacji, których zakres obejmuje: a) docieplenie zewnętrznych ścian osłonowych, b) docieplenie komina, c) docieplenie zewnętrznych ścian szczytowych, d) docieplenie zewnętrznych ścian klatek schodowych, e) docieplenie ścian zewnętrznych osłonowych ostatniej kondygnacji z usunięciem dotychczasowych warstw izolacyjnych, f) docieplenie ścian zewnętrznych 1 mieszkania zlokalizowanego na poddaszu od strony poddasza nieużytkowego, g) docieplenie zewnętrznych ścian piwnicy – cokół budynku, h) demontaż starych rur spustowych oraz montaż nowych, i) demontaż starych rynien oraz montaż nowych, j) demontaż oraz ponowny montaż instalacji odgromowej, k) montaż nowych podokienników z blachy, l) montaż obróbek blacharskich balkonów, m) montaż obróbek blacharskich ścian attykowych, n) montaż obróbek blacharskich daszków nad wejściami do klatek schodowych, o) naprawa wypraw tynkarskich płyt balkonowych; 2) docieplenia stropu nad piwnicą, 3) ocieplenia stropu pod poddaszem nieogrzewanym z usunięciem starych warstw, 4) wymiana stolarki zewnętrznej drzwiowej oraz okiennej: a) okna w piwnicy 23 szt., okna na poddaszu - 6 szt., okna połaciowe w dachu - 9 szt., b) drzwi zewnętrzne do klatek schodowych – 3 szt., c) wymiana drzwi zewnętrznych do klatek schodowych 1,3 W/m2K (drzwi aluminiowe) 3 szt., 5) montaż mikroinstalacji fotowoltaicznej na połaciach dachowych 12 szt. paneli: 5,16 kW (poniżej 6,5 kW), 6) roboty związane z zabezpieczeniem pokrycia połaci dachowych powłokami malarskimi, których zakres obejmuje: a) malowanie połaci dachowych, b) malowanie drewnianych ścian szczytowe lukarn, c) wymiana wywiewek wentylacyjnych kanalizacji, 7) roboty pozostałe projektowane wewnątrz budynku: a) montaż na wyjściu z kotła ciepłomierzy CWU i CO ze zdalnym odczytem – 2 szt., b) montaż grzejnikowych podzielników kosztów ciepła - wyposażonych w moduł zdalnego odczytu odczytu danych - instalacja na istniejących grzejnikach 54 szt., c) ocieplenie instalacji CWU w podpiwniczeniu, d) oznakowanie stopni schodowych oraz miejsc różnicy poziomów części wspólnych budynku taśmą antypoślizgową samoprzylepną w kolorze żółto-czarną o szerokości min. 50 mm e) wymiana opraw lamp oświetleniowych na klatkach schodowych na lampy z czujnikiem ruchu – 12 szt. 4. Zamówienie należy wykonać w szczególności zgodnie z dokumentacją projektową oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót stanowiącymi załącznik nr 12 do SWZ z uwzględnieniem zapisów SWZ i umowy stanowiącej załącznik nr 10 do SWZ.

a) warunek dotyczący doświadczenia tj. warunek dotyczący wykonania, w okresie ostatnich 5 lat, co najmniej 1 zadania polegającego na budowie lub przebudowie lub remoncie budynku/budynków, obejmującego swoim zakresem między innymi docieplenie ścian budynku, o wartości (całego zadania) min. 500 000,00 zł brutto. Przez jedno zadanie należy rozumieć zadanie świadczone na rzecz jednego Zleceniodawcy na podstawie jednej umowy. Okres wyrażony powyżej w latach (w okresie ostatnich 5 lat) liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert. Wartość podaną w walutach innych niż PLN wykonawca przeliczy wg średniego kursu NBP na dzień opublikowania bieżącego postępowania. W przypadku gdy Wykonawca wykonał w ramach jednego zadania większy zakres prac, dla potrzeb zamówienia powinien wyodrębnić i podać wartość robót, o których mowa w danym warunku powyżej. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz dotyczy robót, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył. Wykonawcy mogą wykazać się doświadczeniem także wówczas, jeżeli zrealizowali wymagane zadanie w formule dostaw z montażem a nie w formule robót budowlanych. Zamawiający zastrzega możliwość weryfikacji należytego wykonania prac bezpośrednio u podmiotu, na rzecz, którego były wykonane. b) warunek dotyczący osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia tj. warunek dotyczący dysponowania co najmniej:  osobą wyznaczoną do pełnienia funkcji kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz  osobą wyznaczoną do pełnienia funkcji kierownika robót elektrycznych posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych bez ograniczeń oraz  osobą wyznaczoną do pełnienia funkcji kierownika robót sanitarnych posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń. Osoby posiadające uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi powinny posiadać uprawnienia budowlane zgodnie z ustawą Prawo budowlane oraz Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r., poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 334 ze zm.). W przypadku osób będących obywatelami państw członkowskich UE, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich (EFTA) - stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym – prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium RP winno być potwierdzone odpowiednią decyzją o uznaniu kwalifikacji zawodowych lub prawa do świadczenia usług transgranicznych. Zamawiający informuje, że określając ww. warunki udziału w postępowaniu nie zastosował poziomów zdolności, o których mowa w art. 112 ust. 3 ustawy Pzp, ponieważ ww. poziomy zdolności nie zostały jeszcze określone – do momentu wszczęcia bieżącego postępowania nie zostały wydane przepisy na podstawie art. 5 ust. 4 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz. U. z 2025 r., poz. 1235 ze zm.).

6 miesiące

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: ZP.271.2.2026. Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00495868/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-c45de3f1-d38c-4c63-8b95-1557c31dc242