Przedmiotem inwestycji jest wykonanie robót budowlanych (termomodernizacji) w budynku mieszkalnym jednorodzinnym w Tuszynie przy ul. Poddębina 7, dz. nr 154/1, obr. 8. Roboty, jakie obejmuje niniejsze opracowanie to: - docieplenie całej połaci dachowej wełną mineralną, pomiędzy krokwiami z nadbitką na krokwiach, - wymiana drzwi wewnętrznych i zewnętrznych wraz z ościeżnicami w części mieszkalnej. Drzwi w kancelarii pozostają bez zmian, - wymiana podłogi w kancelarii na klasyczną podłogę z desek z drewna sosnowego, wraz z montażem docieplenia styropianem (od spodu nieocieplonego stropu piwnicy), - cyklinowanie i lakierowanie istniejącej drewnianej podłogi w pom. nr 04 oraz 10, - wymiana instalacji CO wraz z grzejnikami, modernizacja kotłowni (jest przedmiotem odrębnego opracowania projektowego- załączniki do SWZ), - wymiana armatury łazienkowej w całym budynku, - docieplenie ścian budynku styropianem grubości 5 cm, wraz z wykonaniem elewacji tynkiem barwionym silikonowym, - wykonanie obrobienia wszystkich kominów blachą wraz z dociepleniem styropianem gr.5cm, - demontaż boazerii na parterze wraz z wyrównaniem tynkiem i nałożeniem gładzi przed malowaniem (dotyczy pomieszczeń nr 01, 02, 03, 05 i 06), na poddaszu bez zmian, - odnowienie oraz położenie powłok malarskich ścian wewnętrznych oraz sufitów na parterze, na poddaszu bez zmian, - budowa zbiornika szczelnego na nieczystości ciekłe – szambo. Zamawiający dokonał zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych (PB-2) w Starostwie Łódzkim Wschodnim dot. budowy zbiornika szczelnego na nieczystości ciekłe. Roboty budowlane nie stanowią bieżącej konserwacji i polegają na odtworzeniu stanu pierwotnego z zastosowaniem nowych materiałów. Parametry charakterystyczne oraz sposób użytkowania budynku nie ulegną zmianie. Pozostałe zapisy w dokumentacji projektowej (załączniki do SWZ).

Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności zawodowej, jeżeli wykaże, że: 1) wykonał nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie przynajmniej 1 robotę budowlaną, polegającą na wybudowaniu/ przebudowie/ remoncie, termomodernizacji budynku mieszkalnego/ budynku użyteczności publicznej/ lub budynku zabytkowego, o wartości nie niższej niż 150.000 zł brutto. Wykonawca nie może sumować robót budowlanych o mniejszej wartości celem uzyskania wymaganego warunku przez Zamawiającego. 2) Posiada i skieruję do realizacji umowy co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjnej bez ograniczeń/z ograniczeniami, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy lub odpowiadające im (równoważne) uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, czynne członkostwo we właściwej izbie; Pozostały opis w SWZ.

90 dni

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: S.270.27.2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00493960/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-324d3088-5467-463c-82d3-57dc6d830238