Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie prac budowlanych i konserwatorskich w XIX –wiecznym budynku mieszkalnym drewniano – kamiennym w Kamienicy Polskiej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: Przyjęte projektowane rozwiązania projektowe zakładają: - częściową rozbiórkę obecnego budynku, - wykonanie nowych wylewanych na miejscu ścian fundamentowych wraz z izolacjami przeciwwodnymi, - wykonanie nowych ścian zewnętrznych i wewnętrznych z cegły pełnej i z bali drewnianych wraz z obustronnym ich tynkowaniem, - wykonanie nowych podłóg na gruncie wraz z niezbędnymi izolacjami przeciwwodnymi i warstwą ocieplenia, - wykonanie stropu belkowego drewnianego nad pomieszczeniami wraz z deskowaniem i ociepleniem od strony strychu, - wykonanie nowej konstrukcji więźby dachu wraz z nowym pokryciem z gontu drewnianego, - wykonanie i montaż w budynku nowej stolarki okien skrzynkowych i drzwi płycinowych, - wykonanie nowej instalacji elektrycznej i wszystkich innych niezbędnych dla funkcjonowania budynku zgodnie z jego przeznaczeniem. Przy wykonaniu powyższych prac planowane jest ponowne wbudowanie wszystkich zachowanych w dobrym stanie elementów z obecnego budynku, takich jak: fragmenty belek ścian, belek stropu, okien, cegieł, których stan techniczny i biologiczny na to pozwala. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarto w dokumentacji technicznej: - Projekt architektoniczno-budowlany (załącznik nr 1 do SWZ), - Projekt techniczny - konstrukcyjny (załącznik nr 2 do SWZ), - Opinia techniczna (załącznik nr 3 do SWZ), - Ekspertyza Mykologiczna wraz z aneksem (załącznik nr 4 do SWZ), - Projekt techniczny - branża elektryczna (załącznik nr 5 do SWZ), - Projekt techniczny - branża sanitarna (załącznik nr 6 do SWZ), - Przedmiar robót - architektura (załącznik nr 7 do SWZ), - Przedmiar robót - branża elektryczna (załącznik nr 8 do SWZ), - Przedmiar robót - branża sanitarna (załącznik nr 9 do SWZ), - STWIORB (załącznik nr 10a, 10b, 10c do SWZ). Uwaga: Zamawiający przekaże Wykonawcy więźbę wraz z deskowaniem kompletną w około 90%. Jeżeli gdziekolwiek w SWZ (dokumentacji technicznej), Zamawiający wskazał konkretne nazwy materiałów lub zawarł inne treści, które w sposób bezpośredni lub pośredni wskazują lub mogą wskazywać na konkretny wyrób, oznacza to, że zrobił to w celu doprecyzowania opisu przedmiotu zamówienia i określają minimalne oczekiwania co do jakości produktów, które mają być użyte do wykonania przedmiotu zamówienia. Zamawiający przy przygotowaniu oferty dopuszcza zastosowanie materiałów równoważnych, tj. o parametrach technicznych i użytkowych nie gorszych niż przywoływane w opisie przedmiotu zamówienia. Przedmiar robót załączony do SWZ ma charakter pomocniczy. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z dokumentacją techniczną oraz STWiORB. Z uwagi, że umowa na roboty budowlane jest umową ryczałtową w przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót większej ilości robót w jakiejkolwiek pozycji przedmiarowej nie będzie mogło być uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia. Ewentualny brak w przedmiarze robót, robót koniecznych do wykonania wynikających z dokumentacji technicznej oraz STWiORB nie zwalnia Wykonawcy od obowiązku ich wykonania w cenie ryczałtowej. Zamówienie publiczne dofinansowane jest z Programu Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych.

1. Sytuacja ekonomiczna lub finansowa O udzielenie zamówienia publicznego mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące sytuacji ekonomicznej lub finansowej. O udzielenie zamówienia publicznego mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy posiadają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę min. 500.000,00 zł. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełnia. 2. Zdolność techniczna lub zawodowa O udzielenie zamówienia publicznego mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawcy: 1) wykażą, że w okresie ostatnich pięciu lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali roboty odpowiadające swoim rodzajem i wartością robotom stanowiącym przedmiot zamówienia tj. co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na: wykonaniu prac remontowych, budowlanych i konserwatorskich przy zabytku wpisanym rejestru zabytków lub ujętego w gminnej ewidencji zabytków o wartości brutto równej co najmniej 500.000,00 zł, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami wiedzy budowlanej i prawidłowo ukończone, 2) wykażą że dysponuje minimum jedną osobą, która będzie pełniła funkcję Kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno - budowlanej, stwierdzone decyzją wydaną przez organ samorządu zawodowego i wpisaną w drodze decyzji do centralnego rejestru osób posiadających uprawnienia budowlane prowadzonego przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, a także wpisaną na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, posiadającą zaświadczenie wydane przez tę izbę z określonym w nim terminem ważności oraz która posiada doświadczenie zawodowe przy realizacji prac budowlanych na obiektach zabytkowych wpisanych do rejestru zabytków lub ujętego w gminnej ewidencji zabytków. 3. Zdolność do występowania w obrocie gospodarczym O udzielenie zamówienia publicznego mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące posiadania zdolności do występowania w obrocie gospodarczym. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełnia. 4. Uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów Zamawiający nie określa szczegółowego warunku w tym zakresie.

6 miesiące

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: ZP.271.3.10.2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00491994/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-3ff080b7-9c43-4e54-a48a-b7e700856f24