Przedmiotem zamówienia jest remont budynku mieszkalnego wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy, zlokalizowanego w m. Lipno 32, gmina Świdnica, województwo lubuskie. Zakres prac remontowych obejmuje, m.in.:  wykonanie instalacji kanalizacyjnej,  wykonanie instalacji elektrycznej od skrzynek elektrycznych do punktów poboru,  wykonanie instalacji antenowej i internetowej  montaż okien,  montaż drzwi wewnętrznych,  montaż parapetów wewnętrznych,  wykonanie wylewek betonowych, posadzek,  ułożenie paneli podłogowych,  wykonanie tynków, szpachlowania i malowania ścian i sufitów,  wykonanie wentylacji grawitacyjnej nawiewnej i wywiewnej,  wykonanie schodów wewnętrznych,  ułożenie glazury,  biały montaż,  wykonanie przyłącza kanalizacyjnego,  wykonanie schodów zewnętrznych do piwnicy,  wykonanie schodów zewnętrznych, wejściowych do budynku,  wykonanie odprowadzenia wód deszczowych,  wykonanie ciągów komunikacyjnych na zewnątrz budynku,  ułożenie kostki brukowej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został opisany w załączniku numer 10 do SWZ – dokumentacja projektowa.

1. W postępowaniu mogą brać udział Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym; Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie opisu spełniania tego warunku udziału w postępowaniu. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej zawodowej: Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie opisu spełniania tego warunku udziału w postępowaniu. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie opisu spełniania tego warunku udziału w postępowaniu. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: 4.1. Warunek ten, w zakresie doświadczenia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną o minimalnej wartości 300.000,00 zł brutto polegającą na budowie i/lub przebudowie i/lub remoncie budynku użyteczności publicznej w rozumieniu Prawa budowlanego. Uwaga: • Zamawiający uzna za spełniony warunek pkt 7.1 ppkt 4) ppkt 4.1 SWZ również w przypadku, gdy doświadczenie posiadane przez Wykonawcę obejmuje szerszy zakres od wymaganego - Zamawiający wymaga, aby w wykazie robót (wg załącznika nr 4 do SWZ) wyodrębniony został zakres wykonanych robót spełniających wymagania pkt 7.1 ppkt 4) ppkt 4.1 SWZ, które Wykonawca wykonał w ramach innych wielozakresowych zadań; • Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie zdobyte w realizacji robót budowlanych wykonanych wspólnie z innymi Wykonawcami Zamawiający uzna za spełnione warunki pkt 7.1 ppkt 4) ppkt 4.1 SWZ, gdy wymagany zakres robót budowlanych został faktycznie wykonany przez Wykonawcę, a nie jego współpartnera lub współpartnerów - Zamawiający wymaga, aby w wykazie robót (wg załącznika nr 4 do SWZ) podane zostały wyłącznie jego zakres robót budowlanych, w których wykonaniu Wykonawca bezpośrednio uczestniczył; • W przypadku złożenia oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie Zamawiający uzna za spełniony niniejszy warunek, gdy współpartner, który posiada wymagane doświadczenie, wykona co najmniej zakres robót budowlanych do których te zdolności są wymagane. • W związku z wejściem w życie ustawy o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, Zamawiający informuje, że z uwagi na to, iż dla przedmiotu niniejszego zamówienia (roboty budowlane) poziomy zdolności nie zostały jeszcze określone w przepisach wykonawczych, Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej oraz ocenia ich spełnianie na dotychczasowych zasadach wynikających z ustawy Prawo zamówień publicznych. 4.2. Warunek ten, w zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować następującymi osobami: a) co najmniej 1 osobą na stanowisko Kierownika Robót Niniejsza osoba winna posiadać uprawnienia* budowlane do kierowania robotami budowlanymi co najmniej o ograniczonym zakresie w specjalności konstrukcyjno – budowlanej. Uwaga: • W przypadku złożenia oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie Zamawiający uzna za spełniony niniejszy warunek gdy współpartner, który posiada wymaganą zdolność zawodową, wykona co najmniej zakres przedmiotu zamówienia określony w pkt 7.1 ppkt 4) ppkt 4.2 SWZ; • Wymieniony powyżej skład Personelu Wykonawcy należy traktować jako minimalne wymagania Zamawiającego i nie wyczerpuje on całości personelu niezbędnego dla rzetelnego wypełnienia obowiązków Wykonawcy. Wykonawca powinien dostarczyć swojemu Personelowi niezbędne wsparcie i pomoc ze strony innych specjalistów, która może być niezbędna do właściwego wykonania przedmiotu zamówienia. Koszty operacyjne i wynagrodzenie całego Personelu muszą być zawarte w cenie oferty; • Uprawnienia wydane zgodnie z art. 12, art. 12a oraz art. 14 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524 z późn. zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 166). • W związku z wejściem w życie ustawy o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, Zamawiający informuje, że z uwagi na to, iż dla przedmiotu niniejszego zamówienia (roboty budowlane) poziomy zdolności nie zostały jeszcze określone w przepisach wykonawczych, Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej oraz ocenia ich spełnianie na dotychczasowych zasadach wynikających z ustawy Prawo zamówień publicznych. 2. Niewykluczeni na podstawie: 2.1. art. 108 ust. 1 pkt 1-6 PZP; 2.2. art. 109 ust. 1 pkt 4 PZP; 2.3. art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 514), z uwagi na nw. okoliczności, w okresie ich trwania, tj.: 1) Wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ww. ustawy; 2) Wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 644) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ww. ustawy; 3) Wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 120 z późn. zm.) jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ww. ustawy.

6 miesiące

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

Numer referencyjny: ZUK.231.6.2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00487667/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-56bb7850-8015-410d-a737-d7ec5d3244fb