1. Przedmiot zamówienia jest wykonywanie bieżących robót konserwacyjne, drobnych remontów i napraw instalacji sanitarnych, w tym wodno-kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej wykonywane w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących wyłączną własność Gminy wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz w lokalach gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w zasobach administrowanych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Elblągu. przedmiot główny: 45.33.00.00-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne przedmiot dodatkowy: 50.70.00.00-2 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych 50.72.00.00-8 Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania 50.80.00.00-3 Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji 2. Zakres zamówienia obejmuje realizacje zadań w zakresie bieżących konserwacji, drobnych remontów i napraw w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnych oraz instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej wykonywane w zasobach Zarządu Budynków Komunalnych w Elblągu, w szczególności: 1) Roboty konserwacyjne, drobne remonty i naprawy w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnych oraz instalacji ciepłej wody użytkowej i centralnego ogrzewania wykonywane według szczegółowego zakresu uzgadnianego każdorazowo z daną komórką organizacyjną (PON I, PON II, ZOH) w wystawianym zleceniu stanowiącym podstawę rozpoczęcia prac, zgodnie z ramowym zakresem robót określonym w załączniku nr 1 do Wzoru Umowy (ZAŁĄCZNIK NR 7 do SWZ). 2) Roboty i usługi konserwacyjne w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnych oraz instalacji ciepłej wody użytkowej i centralnego ogrzewania wykonywane w ramach pogotowia technicznego według zakresu określonego w załączniku nr 1 do Wzoru umowy (ZAŁĄCZNIK NR 7 do SWZ). 3) Wykaz budynków objętych konserwacją stanowi załącznik nr 2a, 2b, 2c do Wzoru Umowy (ZAŁĄCZNIK NR 7 do SWZ). 4) Lokale gminne w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych każdorazowo będą wskazywane odrębnym zleceniem potwierdzonym przez Zamawiającego.

4. zdolności technicznej lub zawodowej 1) Warunkiem udziału w postępowaniu jest wykonanie należycie, w szczególności zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowe ukończenie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie robót budowlanych polegających na wykonywaniu prac konserwacyjnych, drobnych napraw i remontów obiektów budowlanych zasobu mieszkaniowego w branży sanitarnej na łączną wartość 350.000,00 zł brutto. Za roboty odpowiadające przedmiotowi zamówienia Zamawiający uzna roboty budowlane w branży sanitarnej, obejmujące w szczególności remonty, naprawy lub konserwację: instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej i centralnego ogrzewania. Wskazany powyżej zakres robót ma charakter przykładowy i nie stanowi katalogu zamkniętego. Zamawiający uzna również inne roboty budowlane, jeżeli dotyczą branży sanitarnej i swoim zakresem odpowiadają charakterowi robót objętych przedmiotem zamówienia. Przy ocenie spełniania tego warunku udziału przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum) Zamawiający wymaga, aby co najmniej 2 roboty budowlane na łączną wartość min. 175.000 zł brutto potwierdzające spełnienie przedmiotowego warunku zostały wykonane przez jednego z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. W przypadku, gdy Wykonawca w celu potwierdzenia spełniania tego warunku udziału polega na zdolnościach innego podmiotu Zamawiający wymaga, aby co najmniej 2 roboty budowlane na łączną wartość min. 175.000 zł brutto potwierdzające spełnienie przedmiotowego warunku zostały wykonane przez jeden podmiot. 2) Warunkiem udziału w postępowaniu jest dysponowanie wykwalifikowaną kadrą, niezbędną do realizacji przedmiotu zamówienia. Osoby wskazane do realizacji zamówienia muszą posiadać doświadczenie:  hydraulik - osoba posiadająca świadectwo kwalifikacyjne (Grupy 2) uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na stanowisku eksploatacji – min. 2 osoby

od 2027-01-01 do 2027-12-31

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

Numer referencyjny: ZP.263.6.2026.AŻ Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00487162/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-a4f79bd0-6fa5-43a4-bc9c-6566a05c83db