Wykonanie dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych dla zadania pn.: „Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego w Mrągowie”, z podziałem na etapy. I. Podstawowe dane o obiektach objętych opracowaniem dokumentacji: Dokumentacja będzie opracowana na potrzeby trzech budynków termomodernizacji budynków Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego w Mrągowie przy ul. Mrongowiusza 65, zlokalizowanych na terenie nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka o numerze ewidencyjnym 85/3 w obrębie 4 w Mrągowie, z podziałem na etapy: 1) ETAP I - Kompleks budynku szkoły wraz z częścią gastronomiczną (opisane w audycie energetycznym również jako: części budynków "Budynek gastronomii" oraz "Budynek szkoły"); 2) ETAP II - Budynek warsztatów. Opracowana dokumentacja ma umożliwić realizację robot budowlanych z podziałem na etapy, przy założeniu, że każdy z etapów może być realizowany niezależnie od drugiego. 1. Podstawowe dane techniczne: 1) Kompleks budynku szkoły wraz z budynkiem gastronomii (opisane w audycie energetycznym również jako: części budynków „Budynek gastronomii” oraz „Budynek szkoły”): a) Budynek szkoły:  liczba kondygnacji – 4,  kubatura części ogrzewanej – 9760,36 m³,  powierzchnia użytkowa budynku – 3157,41 m²,  powierzchnia zabudowy – 1403,56 m², b) Budynek gastronomii:  liczba kondygnacji – 4,  kubatura części ogrzewanej – 4327,92 m³,  powierzchnia użytkowa budynku – 1137,18 m², 2) Budynek warsztatów:  liczba kondygnacji – 2,  kubatura części ogrzewanej – 5293,66 m³,  powierzchnia użytkowa budynku – 1497,02 m². II. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia: Wykonanie dokumentacji dla potrzeb termomodernizacji budynków Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego w Mrągowie związanej z polepszeniem ich efektywności energetycznej, w stopniu umożliwiającym uzyskanie wszystkich wymaganych prawem decyzji i uzgodnień zezwalających na wykonanie robót budowlanych. 1. Wykonawca zapewni mapę do celów projektowych – jeżeli dotyczy. 2. Wykonanie inwentaryzacji budynków w zakresie niezbędnym do opracowania dokumentacji – szt. 2. 3. Opracowanie dokumentacji projektowej na podstawie załączonych audytów energetycznych opracowanych przez Pana Kamila Cygarowskiego, reprezentującego firmę Warmińska Energia, na którą składać się będą m.in.: a) Projekt architektoniczno-budowlany – szt. 4, b) Projekt wykonawczy – szt. 4, c) Projekty branżowe – szt. 4 (oddzielne opracowania), d) STWiOR – szt. 2, e) Przedmiary i kosztorysy inwestorskie wszystkich branż – szt. 1, f) Wersja elektroniczna dokumentacji na pycie CD (część tekstowa opracowania w formacie *.doc [MS Word] lub *.pdf [Adobe Reader], część rysunkowa w formacie *.dwg lub *.dxf oraz w *.pdf [Adobe Reader]; kosztorys i przedmiar robót w formacie *.ath [Norma lub inny kompatybilny] lub *.xls [MS Excel]) – szt. 1. 4. W dokumentacji należy uwzględnić wytyczne z audytów energetycznych, opracowanych dla poszczególnych budynków, w szczególności należy przewidzieć: 1) system BMS budynku integrujący zarządzanie energią cieplną (c.o.) i ciepłą wodą użytkową (c.w.u.) z instalacjami fotowoltaicznymi (PV), wiatrowymi, magazynem energii, pompą ciepła, magazynem energii cieplnej oraz magazynem c.w.u. System umożliwiający precyzyjne zarządzanie energią cieplną na poziomie poszczególnych pomieszczeń oraz stref budynku, 2) instalację PV o mocy 80 kWe (+40 kWe warsztaty) oraz turbiny wiatrowe o pionowej osi obrotu o łącznej mocy 20 kWe (+10 kWe warsztaty) posiadające zgodność z normami CE i IEC 61400, 3) instalację gruntowej pompy ciepła o podwyższonej klasie efektywności energetycznej o mocy ok. 230 kW (+65 kW warsztaty) wraz z buforem ciepła o pojemności warunkującej maksymalną auto konsumpcję energii elektrycznej z instalacji PV/wiatrowej, z modernizacją pomieszczeń kotłowni i montażem stacji uzdatniania wody instalacji c.o., 4) bateryjny magazyn energii (LiFePO4) o pojemności ok. 100 kWh (+50 kWh warsztaty), 5) dla poszczególnych budynków/części kompleksu Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego należy indywidualnie przewidzieć następujące zamierzenia: a) budynek szkoły:  modernizacja przegród zewnętrznych – docieplenie ścian zewnętrznych z płyt styropianowych frezowanych, ok. 997 m²,  modernizacja dachu – termomodernizacja dachu wraz z wymianą pokrycia, orynnowania i obróbek blacharskich dachu, ok. 1 423,4 m²,  modernizacja stolarki okiennej i drzwiowej – planuje się wymianę ok. 7,5 m² okien oraz wymianę drzwi metalowych garażu (bramy garażowe segmentowe z napędem) i pomieszczenia gospodarczego oraz drzwi drewnianych, ok. 38,9 m²,  wymiana oświetlenia: Planuje się montaż nowoczesnej instalacji oświetlenia opartej na rozwiązaniach LED, spełniającą normy oświetlenia w budynkach oświatowych,  modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej: Planuje się modernizację instalacji c.w.u. wraz z pojemnościowym podgrzewaczem wody zintegrowanym z pompą ciepła i systemem zarządzania energią EMS, polegającą na montażu nowych komponentów instalacji c.w.u. wraz z nowym zasobnikiem c.w.u. wraz z zastosowaniem nowoczesnego pojemnościowego zasobnika ciepłej wody użytkowej o dużej pojemności zintegrowanego z BMS budynku pozwalając na maksymalną auto konsumpcję energii elektrycznej,  modernizacja instalacji grzewczej: Planuje się wymianę źródła ciepła na gruntową pompę ciepła wraz z zasobnikiem ciepła zintegrowanych z BMS pozwalającym na maksymalną auto konsumpcję energii z instalacji pv/wiatrowej. Ponadto, planuje się montaż nowych komponentów instalacji CO w tym grzejników z głowicami termostatycznymi oraz wymianę pionów,  montaż systemu wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła zintegrowanego z systemem zarządzania energią budynku BMS,  montaż zewnętrznego złącza instalacji elektrycznej, które umożliwi bezpieczne podłączenie agregatu prądotwórczego, będzie współpracować z systemem BMS, instalacją PV/wiatrową oraz magazynem energii, zapewniając ciągłość zasilania budynku, b) budynek gastronomii:  wymiana oświetlenia – planuje się montaż nowoczesnej instalacji oświetlenia opartej na rozwiązaniach LED, spełniającą normy oświetlenia w budynkach oświatowych,  modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej – planuje się montaż nowych komponentów instalacji składających się z pomp cyrkulacyjnych z ograniczeniem czasu pracy, montaż zasobnika c.w.u. zintegrowanego z BMS budynku pozwalającego na maksymalną auto konsumpcję energii,  modernizacja instalacji grzewczej – modernizacja całej instalacji c.o. polegająca na montażu regulacji miejscowej i strefowej z ograniczeniem czasu pracy, zintegrowanej z BMS budynku, wykonanie równoważenia hydraulicznego instalacji grzewczej, stacja uzdatniania,  montaż zewnętrznego złącza instalacji elektrycznej, które umożliwi bezpieczne podłączenie agregatu prądotwórczego, będzie współpracować z systemem BMS, instalacją PV/wiatrową oraz magazynem energii, zapewniając ciągłość zasilania budynku, c) budynek warsztatów:  wymiana oświetlenia – modernizacja instalacji oświetlenia polegająca na wymianie sposobu regulacji włączania/wyłączania z ręcznego na automatyczny,  modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej – montaż nowych komponentów instalacji c.w.u. składających się z pomp cyrkulacyjnych z ograniczeniem czasu pracy, zasobnika c.w.u. zintegrowanego z BMS budynku pozwalającego na maksymalną auto konsumpcję energii,  modernizacja instalacji grzewczej – modernizacja całej instalacji c.o. polegająca na montażu regulacji miejscowej i strefowej z ograniczeniem czasu pracy zintegrowanej z BMS budynku, wykonanie równoważenia hydraulicznego instalacji grzewczej, stacji uzdatniania,  montaż zewnętrznego złącza instalacji elektrycznej, które umożliwi bezpieczne podłączenie agregatu prądotwórczego, będzie współpracować z systemem BMS, instalacją PV/wiatrową oraz magazynem energii, zapewniając ciągłość zasilania budynku. 5. Przedmiot zamówienia należy opracować w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia postępowania przetargowego na wybór wykonawcy robót budowlanych w oparciu o ustawę Pzp oraz w zakresie niezbędnym do realizacji inwestycji, z podziałem na etapy. 6. Założenia projektowe muszą uzyskać akceptację Zamawiającego. 7. Oznaczenie przedmiotu zamówienia według klasyfikacji Wspólnego Słownika Zamówień: (CPV): 71320000-7 usługi inżynieryjne w zakresie projektowania, 71220000-6 – usługi projektowania architektonicznego. 8. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych. 9. Każdy Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę w postępowaniu. 10. Zamówienie będzie realizowane w ramach zadania inwestycyjnego pn. Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego w Mrągowie. 11. Dokumentację należy opracować w zakresie pełnej (kompletnej) dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz należy uzyskać w szczególności: prawomocne pozwolenie na budowę / zgłoszenie (o ile wymagane) (z podziałem na etapy) oraz inne niezbędne wymagane prawem pozwolenia i uzgodnienia. 12. Na podstawie opracowanej dokumentacji zostaną wykonane roboty budowlane. 13. W celu prawidłowej realizacji niniejszego zamówienia Wykonawca ma obowiązek zapewnić udział osób, które posiadają uprawnienia budowlane do projektowania w specjalnościach wynikających z przedmiotu zamówienia. 14. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych. 15. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień z wolnej ręki, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 i 8 ustawy Pzp. UWAGA! Ze względu na ograniczoną ilość znaków, pełny opis w SWZ.

4 miesiące

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00472757/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-362499be-a1a1-4463-933b-1ad8bd09e20f