1. Przedmiot zamówienia jest: Przedmiotem zamówienia jest: 1) Termomodernizacja Ośrodka Dzieci Niepełnosprawnych w Tomaszowie Mazowieckim polegająca na: a) termomodernizacji budynku polegająca na dociepleniu elewacji, wymianie okien i drzwi, dociepleniu dachu, b) wymianie instalacji centralnego ogrzewania i modernizacji kotłowni, c) wymianie systemu zaopatrzenia w ciepłą wodę użytkową, d) wykonaniu instalacji eklektycznych, e) wykonaniu wentylacji mechanicznej z systemem rekuperacji, f) wykonaniu energooszczędnego oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego, g) wykonaniu instalacji fotowoltaicznej produkującej energię na potrzeby własne obiektu, h) instalacji i wdrożeniu systemu zarządzania energią elektryczną i cieplną, i) remoncie attyki stropodachu. 2) Rozbudowa Ośrodka Rehabilitacji Dzieci Niepełnosprawnych w Tomaszowie Mazowieckim o salę do zajęć korekcyjnych polegająca na: a) rozbudowie istniejącego budynku Ośrodka Rehabilitacji Dzieci Niepełnosprawnych o nową, parterową część zlokalizowaną od strony południowej, b) budowie łącznika funkcjonalno-komunikacyjnego pomiędzy istniejącym budynkiem a projektowaną częścią, c) budowie sali kinezyterapii/gimnastyki korekcyjnej, dwóch gabinetów lekarskich, dodatkowego gabinetu przeznaczonego do prowadzenia działalności medycznej lub terapeutycznej, zespołu sanitariatów dostosowanych do potrzeb użytkowników obiektu, d) wykonaniu robót konstrukcyjnych związanych z połączeniem projektowanej części z istniejącym budynkiem, e) wykonaniu dachu projektowanej części budynku z włączeniem do istniejącej konstrukcji dachowej, f) częściowej rozbiórce istniejącej attyki oraz wykonaniu nowej attyki stanowiącej jej kontynuację i zapewniającej jednolite rozwiązanie architektoniczne całego obiektu, g) przebudowie i odtworzeniu elementów zagospodarowania terenu kolidujących z inwestycją, w tym fragmentów chodników, ramp oraz nawierzchni wokół budynku, h) wykonaniu przyłączy i wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych w projektowanej części budynku, i) przebudowie istniejącej w terenie sieci elektrycznej zewnętrznej przez usunięcie kolidującej z projektowanym założeniem latarni, usunięciem kabli oraz ułożeniem nowego. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają projekty budowlane, projekty techniczne oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Przedmiary robót/kosztorysy nakładcze należy traktować pomocniczo gdyż z uwagi na przyjętą formę wynagrodzenia ryczałtowego nie stanowią one podstawy wyceny.

5. W zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający uzna, iż wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, iż posiada środki finansowe lub zdolność kredytową, na kwotę nie mniejszą niż 1 000 000,00 zł (jeden milion złotych). 6. W zakresie zdolności technicznej lub zawodowej: 1) Zamawiający uzna, iż wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, iż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie wykonał: co najmniej 2 roboty budowlane polegające na budowie lub przebudowie lub odbudowie budynku o wartości nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto każda z nich. 2) Zamawiający uzna, iż wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, iż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie wykonał: co najmniej 2 roboty budowlane, z których każda polegała na termomodernizacji lub dociepleniu ścian zewnętrznych budynku o wartości nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto każda z nich. 3) Zamawiający uzna, iż wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, iż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie wykonał: co najmniej 2 roboty budowlane, z których każda polegała na wykonaniu instalacji wentylacyjnej o wartości nie mniejszej niż 300 000,00 zł brutto każda z nich każda 4) Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek, jeżeli wykaże, iż dysponuje lub będzie dysponował min. 1 osobą, która będzie uczestniczyć w realizacji zadania (kierownikiem budowy) posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadającą min. 5 letnie doświadczenie zawodowe, 5) Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek, jeżeli wykaże, iż dysponuje lub będzie dysponował min. 1 osobą, która będzie uczestniczyć w realizacji zadania (kierownikiem robót) posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji urządzeń wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, posiadającą min. 5 letnie doświadczenie zawodowe. 6) Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek, jeżeli wykaże, iż dysponuje lub będzie dysponował min. 1 osobą, która będzie uczestniczyć w realizacji zadania (kierownikiem robót) posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. Uwaga 1. Zamawiający dopuszcza uprawnienia równoważne – dla osoby, która posiada uzyskane przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, uprawnienia lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie i zachowała uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie. Uwaga 2. Zamawiający dopuszcza równoważne kwalifikacje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art.12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej Dz. U. 2008, nr 63, poz. 394 ze zm.) Uwaga 3. Wykonawca wybrany do realizacji zamówienia niezwłocznie po podpisaniu umowy w sprawie zamówienia publicznego przekazuje zamawiającemu: - uprawnienia kwalifikacji zawodowych osób, - aktualne zaświadczenia o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego. Uwaga 4. Zamawiający informuje, ze 5 letnie doświadczenie zawodowe liczone będzie od dnia zdobycia uprawnień budowlanych. Zamawiający uzna za prawidłowe, jeżeli Wykonawca przedstawi pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób, które będą realizować zadanie, jeżeli będą takie wskazane w ww. wykazie. Uwaga 5. Zamawiający dopuszcza zmniejszenie ilości osób zespołu kierującego robotami budowlanymi w przypadku posiadania przez wskazaną osobę dwóch lub więcej specjalności uprawnień.

9 miesiące

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: WRI.271.1.35.2026.ZP Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00473952/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-c4cee264-c7cb-4b3b-9b1c-9ed16a2629c6