Przedmiotem zamówienia jest realizacja usługi polegającej na sporządzeniu kompletnej dokumentacji projektowej umożliwiającej realizację inwestycji obejmującej: 1.1.rozbiórkę istniejącego budynku oraz budowę w jego miejscu nowego budynku Poradni Terapii Uzależnień, przeznaczonego do udzielania świadczeń zdrowotnych w zakresie opieki nad osobami uzależnionymi i współuzależnionymi, również w sytuacjach kryzysowych oraz w przypadku konfliktu zbrojnego, o łącznej powierzchni użytkowej ok. 1000 m²; 1.2.zagospodarowanie terenu oraz urządzenie zieleni wokół projektowanego budynku. 2.Przedmiotem zamówienia jest usługa projektowania w rozumieniu art. 35 ust. 4 pkt 3 ustawy Pzp. Dokumentacja projektowa oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych sporządzone w ramach zamówienia posłużą do opisu przedmiotu odrębnego zamówienia na roboty budowlane, zgodnie z art. 103 ust. 1 ustawy Pzp. 3.Inwestycja zlokalizowana będzie przy ul. Szosa Bydgoska 1 w Toruniu, na terenie działek nr 104/2, 102 i 99/1, obręb nr 13. Projektowany budynek ma umożliwiać jego wykorzystanie zarówno jako obiekt przeznaczony do prowadzenia działalności leczniczej, jak i jako ukrycie typu U-1; dokumentacja musi uwzględniać wymagania sanitarne, funkcjonalne i techniczne właściwe dla pomieszczeń, w których udzielane są świadczenia zdrowotne, a także wymagania wynikające z przepisów o ochronie ludności i obronie cywilnej, a także minimalne wymagania służące zapewnieniu dostępności architektonicznej, o których mowa w art. 6 pkt 1 ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, z uwzględnieniem art. 100 ust. 1 ustawy Pzp. 4.Dokumentacja projektowa zostanie sporządzona zgodnie z przepisami wydanymi na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, obowiązującymi do dnia 19 września 2026 r., tj. zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, na zasadach określonych w art. 102a ustawy – Prawo budowlane. Zamawiający, jako inwestor, złoży oświadczenie, o którym mowa w art. 102a ust. 1 tej ustawy; Wykonawca przygotuje projekt tego oświadczenia wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę. 5.Zakres usługi obejmuje: 5.1.koncepcję projektową uwzględniającą planowane założenia funkcjonalne budynku (zestawienie pomieszczeń wraz z ich funkcjami, powierzchniami i wzajemnymi powiązaniami), obejmującą rzuty poszczególnych kondygnacji oraz plan zagospodarowania terenu (Etap I); koncepcja może zostać opracowana na podkładzie mapy zasadniczej lub innych materiałów kartograficznych i nie wymaga uprzedniego sporządzenia mapy do celów projektowych; zaakceptowana przez Zamawiającego koncepcja stanowi podstawę dalszych prac projektowych; 5.2.opracowania wyjściowe, w tym aktualną mapę do celów projektowych, inwentaryzację architektoniczno-konstrukcyjną i instalacyjną istniejącego budynku przeznaczonego do rozbiórki, odkrywki, ustalenie geotechnicznych warunków posadowienia, a w razie konieczności – dokumentację geologiczno-inżynierską oraz ekspertyzę techniczną z zakresu ochrony przeciwpożarowej; 5.3.projekt budowlany, obejmujący również rozbiórkę istniejącego budynku, wraz z niezbędnymi opiniami i uzgodnieniami; 5.4.projekty wykonawcze wielobranżowe, w tym projekt wystroju oraz aranżacji wnętrz charakterystycznych pomieszczeń i wyposażenia oraz wizualizację statyczną 3D pomieszczeń charakterystycznych lub typowych dla funkcji obiektu; 5.5.przedmiary robót, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz kosztorysy inwestorskie; 5.6.plan ewakuacji budynku z uwzględnieniem oznakowania dróg ewakuacyjnych; 5.7.uzyskanie warunków technicznych przyłączenia do sieci oraz wszelkich wymaganych przepisami prawa opinii, uzgodnień, pozwoleń i decyzji administracyjnych, w tym zgód na usunięcie drzew i krzewów i odstępstw od przepisów techniczno-budowlanych, a także uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu nabudowę oraz – w zakresie wymaganym przepisami – pozwolenia na rozbiórkę istniejącego budynku lub dokonanie jej zgłoszenia, wraz z przygotowaniem wniosków i dokumentów do wniosków. 6.Usługa obejmuje pozyskanie na rzecz Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Zamówienie nie obejmuje sprawowania nadzoru autorskiego ani przygotowania dokumentów zamówienia na roboty budowlane. 7.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, w tym założenia funkcjonalne budynku oraz wymagania dotyczące ukrycia typu U-1, zawiera ZAŁĄCZNIK NR 8 – opis przedmiotu zamówienia. Zasady realizacji usługi określa ZAŁĄCZNIK NR 9 – projekt umowy.

O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy: 1.1.nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie ustawy Pzp oraz niniejszej SWZ; 1.2.nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego; 1.3.spełniają warunki udziału w postępowaniu, określone przez Zamawiającego w ogłoszeniu o zamówieniu i niniejszej SWZ. 2.Zamawiający wymaga wykazania przez Wykonawcę spełniania następujących warunków udziału w postępowaniu, dotyczących: 2.1.zdolności do występowania w obrocie gospodarczym (art. 112 ust. 2 pkt 1) ustawy Pzp): Zamawiający nie określa warunku. 2.2.uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów (art. 112 ust. 2 pkt 2) ustawy Pzp): Zamawiający nie określa warunku. 2.3.sytuacji ekonomicznej lub finansowej (art. 112 ust. 2 pkt 3) ustawy Pzp): Zamawiający nie określa warunku. 2.4.zdolności technicznej (art. 112 ust. 2 pkt 4) ustawy Pzp): Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej 2 usługi, z których każda polegała na opracowaniu dokumentacji projektowej obejmującej co najmniej projekt budowlany budowy budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1000 m². Przez budynek użyteczności publicznej Zamawiający rozumie budynek, o którym mowa w § 3 pkt 6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, w brzmieniu obowiązującym do dnia 19 września 2026 r., tj. budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji, a także budynek biurowy lub socjalny. W celu zapewnienia odpowiedniego poziomu konkurencji w postępowaniu Zamawiający dopuszcza, aby wykaz usług dotyczył usług wykonanych w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (§ 9 ust. 4 pkt 2 rozporządzenia w sprawie dokumentów). Projekty budynków użyteczności publicznej o wskazanej powierzchni opracowywane są w cyklach wieloletnich, a ograniczenie okresu do 3 lat mogłoby istotnie zawęzić krąg wykonawców zdolnych do wykazania spełniania warunku. 2.5.zdolności zawodowej (art. 112 ust. 2 pkt 4) ustawy Pzp): Wykazanie, że Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia co najmniej 4 osoby, w tym: 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej do projektowania bez ograniczeń 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do projektowania bez ograniczeń 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych do projektowania bez ograniczeń 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych do projektowania bez ograniczeń – w rozumieniu przepisu art. 14 ust. 3 pkt 1) w zw. art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Kwalifikacje winny być potwierdzone decyzją odpowiedniego organu samorządu zawodowego – w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa. Zamawiający, określając warunki udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, nie zastosował poziomów zdolności określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 5 ust. 4 lub 5 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, ponieważ dla przedmiotu zamówienia poziomy zdolności nie zostały określone (art. 112 ust. 3 ustawy Pzp). Zgodnie z art. 41 ust. 2 ustawy o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych w niniejszym postępowaniu nie składa się certyfikatu potwierdzającego udzielenie certyfikacji zdolności wykonawcy do należytego wykonania zamówienia na usługi w zakresie kwalifikacji zawodowych i doświadczenia. Spełnianie warunków, o których mowa w pkt 2.4 i 2.5, Wykonawca wykazuje podmiotowymi środkami dowodowymi wskazanymi w ROZDZIALE XI SWZ Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.

do 2027-06-30

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: DT.2414.1.2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00464892/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-647edb49-e131-489a-a9f6-290adad68e2b