1. Przedmiot zamówienia będzie polegał na świadczeniu usługi nadzoru inwestorskiego przy realizacji robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Termomodernizacja dwóch budynków użyteczności publicznej Gminy Miasto Świdnica: Urzędu Miejskiego oraz Urzędu Stanu Cywilnego zlokalizowanych przy ul. Armii Krajowej 47-49”. 2. Szczegółowy opis i zakres nadzorowanych robót budowlanych stanowią poniższe dokumenty: 1) dokumentacja projektowa opracowana przez Pracownię Projektowo-Wykonawczą mgr inż. Jacek Krawczyński, ul. Spółdzielcza 11/4, 58-100 Świdnica. Przedmiotowa dokumentacja pn.: Termomodernizacja budynków wraz z elementami obejmuje: Projekt Architektoniczno-Budowlany, Projekt Techniczny, Projekt Wykonawczy, Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, Przedmiar Robót. Pozwolenie na budowę nr 793/2022 z dnia 04.08.2022 r. 2) Audyty energetyczne na budynek Urzędu Miejskiego i budynek Urzędu Stanu Cywilnego opracowane przez Pracownia Projektowa Konstruktor mgr inż. Piotr Rajca, ul. Wojska Polskiego 5, 58-160 Świebodzice. Zamawiający dokonał korekty zakresu robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia wykazanych w Projekcie budowlanym i aktualny wykaz prac budowlanych przewidzianych do realizacji przedstawiony jest w Projekcie Wykonawczym, Projekcie Technicznym – instalacji sanitarnej i elektrycznej, Przedmiarze robót oraz niniejszym SWZ. Dokumentacja w wersji papierowej jest do wglądu w siedzibie Zamawiającego – Urząd Miejski w Świdnicy, ul. Armii Krajowej nr 49, Wydział Przetargów i Inwestycji Miejskich – pok.109. 3. Zakres nadzorowanych robót budowlanych koniecznych do wykonania przez wykonawcę robót budowlanych: 3.1. dla budynku Urzędu Miejskiego w Świdnicy w skład, których wchodzi m.in.: a) docieplenie ścian wraz z wyprawą tynkarską oraz malowaniem, b) docieplenie dachu wraz z wymianą pokrycia dachu z dachówki karpiówki i wymiana lub wzmocnieniem elementów konstrukcji dachu, c) wymiany obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, d) budowa nowego zadaszenia nad głównym wejściem, e) czyszczenie, hydrofobizacja i uzupełnienie elementów kamiennych portali wejściowych, płyt kamiennych i schodowych, f) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej oraz stolarki drzwiowej wewnętrznej, g) wymiana balustrad schodowych, h) wymiana instalacji odgromowej, i) wszystkie kraty okienne w pomieszczeniach znajdujących się na parterze należy zdemontować, a w pomieszczeniach nr 6 (2 szt.), 7 (2 szt.), 8 (2 szt.), 9 (1 szt.), 10 (1 szt.) , 11 (2 szt.), 117 (1 szt.) i 129 (1 szt.) zamontować okna antywłamaniowe (przedmiotowe pomieszczenia mają odpowiednią numerację w dok. projektowej: 14, 15, 16, 17, 18, 19, 117 i 129). Uwaga! Przedmiot zamówienie nie obejmuje następujących prac: a) wymiany dźwigów osobowych, b) wymiany oświetlenia na energooszczędne, c) wymiany instalacji CO, d) wymiany instalacji wodnej wraz z przyborami, e) montażu łamaczy światła z profili aluminiowych. 3.2. dla budynku Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy w skład, których wchodzi m.in.: a) docieplenie ścian wraz z wyprawą tynkarską oraz malowaniem, b) montaż zabudowy kasetonowej na elewacji budynku, c) docieplenie stropodachu z wykonaniem nowego pokrycia z papy termozgrzewalnej, d) wymiany obróbek blacharskich i rur spustowych, e) przebudowa otworów okiennych, f) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej, g) zakup, dostawa i montaż paneli fotowoltaicznych na stropodachu, h) wymiana balustrad schodowych, i) wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej, j) zmiana podziału pomieszczeń w poziomie parteru wraz z przebudową instalacji wewnętrznych, m. in.: wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna, teletechniczna, k) wymiana oświetlenia na energooszczędne, l) wymiana instalacji odgromowej, m) wymiana pokrycia łącznika pomiędzy budynkami. Uwaga! Przedmiot zamówienie nie obejmuje następujących prac: a) wymiany dźwigów osobowych, b) wymiany instalacji CO. 4. Budynki w trakcie realizacji robót budowlanych będą stale użytkowane. Wykonawca robót budowlanych zobowiązany jest do takiej organizacji i realizacji robót budowlanych, by umożliwić swobodny dostęp do wszystkich pomieszczeń i bezpieczne ich użytkowanie oraz ograniczyć do minimum uciążliwości wynikające z realizacji przedmiotu zamówienia. Uzgodnienie terminu realizacji robót w poszczególnych pomieszczeniach leży po stronie Wykonawcy robót budowlanych i z wyprzedzeniem min. 14 dni przedstawi Zamawiającemu harmonogram prac w poszczególnych pomieszczeniach. Prace budowlane związane z wymianą okien i przebudową pomieszczeń w budynku Urzędu Stanu Cywilnego możliwe będą do rozpoczęcia dopiero od dnia 4.06.2025 r. z uwagi na zabezpieczenie pomieszczeń koniecznych dla komisji wyborczej dot. Wyborów Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej. Ponadto w Urzędzie Miejskim w Świdnicy w Biurze obsługi Klienta (pok. nr 1A), Wydziale Spraw Obywatelskich (pok. 6, 8, 9, 10, 11) prace należy wykonać w godzinach popołudniowych i w kolejnym dniu roboczym pokoje winny być udostępnione do obsługi interesantów. Obsługa w powyższych pokojach trwa we wtorki od 7:30 do 17:30, a w pozostałe dni tygodnia od 7:30 do 15:30.

12 miesiące

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00442276/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-85a7d26f-3b5a-4dd2-b110-2f862754f4ed