Przedmiotem zamówienia jest usługa obejmująca w szczególności przygotowanie Inwestycji poprzez weryfikację kompletności i prawidłowości dokumentacji projektowej oraz przygotowanie i przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wybór Wykonawcy robót (WR), a następnie świadczenie kompleksowych usług zarządzania, koordynacji i wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa część 3 SWZ pkt 3

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale IX SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2.O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1)zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.2)uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.3)sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Warunek w odniesieniu do sytuacji ekonomicznej lub finansowej zostanie spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że: a) jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną tego ubezpieczenia nie niższą niż 2 000 000,00 złotych. 4)zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: a) w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, należycie wykonał1. co najmniej 1 usługę polegającą na zarządzaniu inwestycją budowlaną dotyczącą budowy lub rozbudowy lub przebudowy budynku użyteczności publicznej o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 10 000 000,00 zł brutto.2.co najmniej 1 usługę polegającą na zarządzaniu inwestycją budowlaną dotyczącą budowy lub przebudowy lub rozbudowy obiektu sportowego lub rekreacyjnego o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 10 000 000,00 zł brutto.3.co najmniej 1 usługę polegającą na zarządzaniu inwestycją budowlaną dla inwestycji której zakres nadzoru obejmował wykonanie, przebudowę lub modernizację instalacji technologii basenowej albo wykonanie, przebudowę lub modernizację technologicznych urządzeń i instalacji służących do uzdatniania wody w stacji uzdatniania wody. 4. wykonał co najmniej 2 usługi przygotowania i przeprowadzenie postępowania publicznego w oparciu o ustawę Prawo zamówień publicznych na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych o wartości robót równej lub przekraczającej kwotę 10 000 000 PLN brutto (słownie: dziesięć milionów złotych) Uwaga: Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zamówienia / umowy) realizowanego przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum), Zamawiający nie dopuszcza by Wykonawca polegał na doświadczeniu grupy wykonawców, której był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazywanego zakresu prac. Zamawiający zastrzega możliwość zwrócenia się do wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie konkretnie wykonywanego zakresu prac oraz przedstawienia stosownych dowodów np. umowy konsorcjum, z której wynika zakres obowiązków czy wystawionych przez wykonawcę faktur. b) dysponuje lub będzie dysponować osobami, co najmniej następującymi osobami  Kierownikiem projektu, posiadającym:  wykształcenie wyższe techniczne oraz  doświadczenie zawodowe w zarządzaniu co najmniej 1 inwestycją o roboty budowlane realizowaną według warunków kontraktowych FIDIC lub równoważnych, obejmującą budowę, przebudowę lub rozbudowę (w rozumieniu ustawy Prawo budowlane) budynku użyteczności publicznej o wartości robót równej lub przekraczającej kwotę 10 000 000 PLN brutto (słownie: dziesięć milionów złotych),  Inspektorem w branży konstrukcyjno - budowlanej, posiadającym:  uprawnienia budowlane do kierowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno - budowlanej;  doświadczenie w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji co najmniej jednej inwestycji obejmującej budowę, przebudowę lub rozbudowę obiektu sportowego, rekreacyjnego lub basenowego.  Inspektorem w specjalności sanitarnej, posiadającym:  uprawnienia budowlane do kierowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;  Inspektorem robót w specjalności elektrycznej, posiadającym:  uprawnienia budowlane do kierowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; PRZEZ UPRAWNIENIA BUDOWLANE rozumie się uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, wydane na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane oraz przepisów wykonawczych wydanych na jej podstawie, w zakresie odpowiadającym wymaganiom określonym dla danej funkcji, specjalności i zakresu uprawnień, a także odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Za UPRAWNIENIA BUDOWLANE uznaje się również odpowiednie kwalifikacje zawodowe uzyskane w państwach członkowskich Unii Europejskiej, państwach Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, uznane w Rzeczypospolitej Polskiej zgodnie z obowiązującymi przepisami, w szczególności na podstawie art. 12a ustawy – Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2026 r. poz. 166).  Specjalistą ds. zamówień:  co najmniej 1 osoba, która będzie odpowiedzialna za przygotowanie i przeprowadzenie postępowania na wybór Wykonawcy robót budowlanych posiadająca doświadczenie zawodowe przy przygotowaniu i przeprowadzaniu co najmniej 5 postępowań na roboty budowlane zgodne z ustawą Pzp w których podpisano umowę lub unieważniono je po terminie składania ofert. Przez doświadczenie zawodowe przy przygotowaniu i przeprowadzaniu postępowań zgodnych z ustawą Pzp nie rozumie się pełnienia funkcji o charakterze wyłącznie formalnym lub pomocniczym (np. asystent), bez faktycznego udziału w przygotowaniu i przeprowadzaniu postępowań zgodnych z ustawą Pzp. Wymagane jest, aby dana osoba brała rzeczywisty udział w realizacji postępowania, w szczególności aktywnie przygotowywała i przeprowadzała postępowania zgodne z ustawą Pzp. Wszystkie osoby z personelu kluczowego Wykonawcy muszą biegle posługiwać się językiem polskim. Jeżeli osoby z personelu kluczowego nie posługują się biegle językiem polskim, wówczas Wykonawca na własny koszt zapewni tłumacza języka polskiego, który zapewni stałe i biegłe tłumaczenie w kontaktach pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą, a także zapewni tłumaczenie na bieżąco wszystkich dokumentów związanych z realizacją przedmiotowego zamówienia stworzonych zarówno przez Wykonawcę, jak i dostarczonych przez Zamawiającego. Wykonawca zatrudniając tłumacza winien wziąć pod uwagę, iż z uwagi na złożony zakres przedmiotu zamówienia tłumacz ten winien być biegłym w tłumaczeniu zagadnień technicznych, ekonomicznych i prawnych. 3. W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców (konsorcjum), warunek udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej Wykonawcy mogą spełniać łącznie. 4. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych. 5. Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia. 6. Zamawiający nie stosuje poziomu zdolności określonego w przepisach wydanych na podstawie art. 5 ust. 4 lub 5 ustawy o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych. 7. Zamawiający nie stosuje poziomu zdolności, ponieważ dla przedmiotu niniejszego zamówienia nie został określony odpowiedni poziom zdolności. 8. Warunki udziału w postępowaniu mogą zostać potwierdzone: a. podmiotowymi środkami dowodowymi wskazanymi w Rozdziale X SWZ, składanymi na wezwanie zamawiającego na podstawie art. 274 ust. 1 ustawy Pzp; b. ważnym certyfikatem wykonawcy, jeżeli z treści certyfikatu wynika potwierdzenie spełniania warunku udziału w postępowaniu w zakresie wymaganym przez zamawiającego, a dane zawarte we wstępnym oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, składanym wraz z ofertą, umożliwiają zamawiającemu identyfikację certyfikatu oraz jego samodzielne uzyskanie

12 miesiące

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: DT.2412.2.2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00443804/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-3525a591-48eb-4240-b49b-ff8eb0ea5be0