1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie gminnego magazynu sprzętu OLiOC o pow. 450 m kw. w formule „zaprojektuj i wybuduj”, obejmujące swoim zakresem opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej, uzyskanie wymaganych przepisami prawa decyzji, uzgodnień, opinii, zezwoleń i pozwoleń, a następnie wykonanie robót budowlanych oraz przekazanie inwestycji do użytkowania. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej i uzyskanie niezbędnych decyzji, opinii i pozwoleń, w tym uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę albo dokonanie skutecznego zgłoszenia robót budowlanych, jeżeli zgłoszenie będzie właściwą procedurą dla realizacji inwestycji oraz wykonanie prac budowlanych w zakresie budowy gminnego magazynu sprzętu OLiOC o pow. 450 m kw., w tym m. in.: 1) Opracowanie Dokumentacji Projektowej zgodnie z Programem funkcjonalno-użytkowym, zwanym dalej PFU (zał. Nr 4 do SWZ) zawierającej m.in.: a) mapę do celów projektowych, w zakresie niezbędnym do opracowania dokumentacji projektowej i przeprowadzenia wymaganej procedury administracyjnej; b) projekt budowlany (w tym projekt zagospodarowania działki lub terenu) zgodnie z ustawą Prawo budowlane, Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego oraz zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego - 3 egzemplarze; c) projekty wykonawcze, zgodnie Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego uwzględniający ewentualne zabezpieczenia lub usunięcia kolizji istniejącej sieci infrastruktury technicznej z projektowanym zagospodarowaniem terenu niezbędnych do prawidłowego wykonania i użytkowania obiektu - 2 egzemplarze; d) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (dalej STWiORB) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego – po 2 egzemplarze; e) kosztorys inwestorski zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzenia kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym - 1 egzemplarz; f) przedmiar robót zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzenia kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym - 1 egzemplarz, g) wymagane uzgodnienia, opinie, zatwierdzenia, sprawdzenia, pozwolenia, zgłoszenia i decyzje administracyjne umożliwiające realizację robót, z wyłączeniem decyzji o warunkach zabudowy, która stanowi załącznik do PFU; h) ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę albo dokument potwierdzający skuteczne zakończenie procedury zgłoszeniowej, jeżeli zgłoszenie będzie właściwą procedurą dla realizacji inwestycji — 1 egz. i) informację dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BiOZ) uwzględniającej wszystkie występujące branże (jeżeli będzie wymagana przepisami prawa); przy czym całość opracowanej ww. dokumentacji należy przekazać również w formie cyfrowej/elektronicznej (na nośniku CD/DVD, całość w plikach *.pdf i wersjach edytowalnych) – 1 egz. 2) wykonanie robót budowlanych na podstawie wykonanej Dokumentacji Projektowej opracowanej zgodnie z PFU, a w szczególności w zakresie: a) organizacji i zabezpieczenia placu budowy, wykonania wymaganych wygrodzeń, zaplecza budowy oraz robót przygotowawczych; b) geodezyjnego wytyczenia obiektu; c) wykonania robót ziemnych, koryta pod płytę betonową, podbudowy oraz robót fundamentowych; d) wykonania fundamentów dostosowanych do warunków gruntowo-wodnych oraz dokumentacji projektowej; e) wykonania płyty betonowej/posadzki przemysłowej; f) budowy hali magazynowej typu lekkiego; g) wykonania hali jako obiektu jednokondygnacyjnego, jednoprzęsłowego, słupowo-ryglowego, o dachu dwuspadowym, w konstrukcji aluminiowo-stalowej, stalowej albo w innym równoważnym rozwiązaniu systemowym spełniającym wymagania PFU, decyzji administracyjnych, przepisów techniczno-budowlanych i norm; h) wykonania ścian z płyt warstwowych z wypełnieniem; i) wykonania dachu z płyty warstwowej z wypełnieniem w kształcie blachodachówki/dachówki; j) wykonania wentylacji grawitacyjnej albo mechanicznej zapewniającej wymianę powietrza odpowiednią do funkcji magazynowej; k) wydzielenia wewnątrz hali odrębnego pomieszczenia przeznaczonego na magazynowanie drobnego sprzętu; l) wykonania stolarki drzwiowej, w tym drzwi stalowych wewnętrznych; m) wykonania bramy wjazdowej stalowej, dwuskrzydłowej, garażowej, otwieranej ręcznie; n) wykonania obróbek blacharskich, opierzeń, systemu rynnowego, rur spustowych oraz odwodnienia dachu; o) zagospodarowania wód opadowych z połaci dachowych na terenie inwestycji w sposób niepowodujący zalewania obiektu, terenów sąsiednich, istniejących sieci, urządzeń technicznych i ciągów komunikacyjnych; p) wykonania instalacji elektrycznej, w tym instalacji trójfazowej o mocy dostosowanej do potrzeb obiektu; q) wykonania oświetlenia wewnętrznego; r) wykonania wewnętrznej linii zasilającej; s) wykonania instalacji odgromowej, jeżeli będzie wymagana na podstawie dokumentacji projektowej i obowiązujących przepisów; t) wykonania oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego; u) wykonania przeciwpożarowego wyłącznika prądu; v) wykonania robót wykończeniowych, porządkowych, odtworzeniowych oraz zagospodarowania terenu w zakresie niezbędnym do prawidłowego użytkowania hali; 3) przeprowadzenie niezbędnych badań, prób i pomiarów materiałów, urządzeń, instalacji i wykonanych robót, z częstotliwością zapewniającą stwierdzenie, że roboty wykonano zgodnie z wymaganiami zawartymi w dokumentacji projektowej, PFU, STWiORB, przepisach prawa, normach i zasadach wiedzy technicznej, w szczególności: a) badań i odbiorów robót zanikających i ulegających zakryciu; b) kontroli i odbiorów robót fundamentowych, podbudowy pod płytę, betonowania posadzki, montażu konstrukcji, montażu obudowy, instalacji elektrycznych, instalacji odgromowej — jeżeli będzie wymagana, odwodnienia oraz robót wykończeniowych; c) pomiarów instalacji elektrycznej; d) pomiarów skuteczności ochrony przeciwporażeniowej; e) prób, sprawdzeń i odbiorów wymaganych dla prawidłowego przekazania obiektu do użytkowania. 4) sporządzenie dokumentacji powykonawczej zgodnej z wymogami prawa budowlanego wraz wykonaniem obsługi geodezyjnej; w tym geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej – w formie papierowej (2 egzemplarze) oraz w formie elektronicznej na płycie CD/DVD (1 egzemplarz); 5) uzyskanie w imieniu Zamawiającego wszystkich niezbędnych decyzji, zgód, uzgodnień, opinii, zatwierdzeń, pozwoleń i dokumentów umożliwiających realizację robót, odbiór oraz użytkowanie wykonanej inwestycji, w tym skuteczne zakończenie procedury administracyjnej przed właściwym organem nadzoru budowlanego, jeżeli będzie wymagana. Dokumentacja projektowa powinna być opracowana zgodnie z wymaganiami określonymi w PFU, przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej, właściwymi normami oraz ustaleniami wynikającymi z warunków umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą. Każda część dokumentacji musi posiadać oświadczenie Projektanta i Sprawdzającego, jeżeli sprawdzenie jest wymagane, że została wykonana zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami, zasadami wiedzy technicznej i wytycznymi projektowymi oraz że jest kompletna z punktu widzenia celu, jakiemu ma służyć. Dokumentacja projektowa musi posiadać również oświadczenie Wykonawcy o jej sprawdzeniu, uzgodnieniu i gotowości do realizacji.

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

Numer referencyjny: RGKŚI.271.8.2026.AP Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00424900/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-bc320e85-9877-4d26-8024-253d7ff0376d