1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie kompleksowych robót remontowych w Środowiskowym Domu Samopomocy „Na Targówku” przy ul. Suwalskiej 11 w Warszawie, prowadzonych dwuetapowo z podziałem lokalu na dwie części, w sposób umożliwiający jego bieżące użytkowanie podczas pracy pracowników i trwania zajęć. Zakres prac obejmuje zabezpieczenie pomieszczeń, roboty rozbiórkowe, remontowe i wykończeniowe, w tym wykonanie i uzupełnienie posadzek, ścianek i przedścianek GK, tynków, gładzi, izolacji, okładzin i malowania, wymianę sufitów kasetonowych oraz stolarki drzwiowej i okiennej. Zamówienie obejmuje również wykonanie i modernizację instalacji sanitarnych, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjnych, klimatyzacji i instalacji elektrycznych wraz z niezbędnymi pomiarami i odbiorami. W ramach zadania przewidziano także montaż wyposażenia łazienek i uchwytów dla osób z niepełnosprawnościami oraz wykonanie zabudów meblowych w szatniach, pomieszczeniach gospodarczych, salach i kuchni, a także zabudów grzejników. Zakres obejmuje również sprawdzenie drożności przewodów wentylacyjnych i kominowych wraz z uzyskaniem wymaganych opinii. 3. Wymagania w odniesieniu do sposobu wykonania i odbioru robót określone są w: ‐ specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych – załącznik nr 3 do SWZ, ‐ projekcie architektonicznym – załącznik nr 4 do SWZ, ‐ przedmiarze robót – załącznik nr 5 do SWZ.

 zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.  uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.  sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.  zdolności technicznej lub zawodowej: - zdolności techniczne: A. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na remoncie w budynku mieszkalnym lub użytkowym, o wartości nie mniejszej niż 200 000,00 zł brutto, obejmującą swym zakresem łącznie roboty ogólnobudowlane i wykończeniowe oraz roboty instalacyjne, w tym co najmniej instalacje sanitarne. Uwaga: W przypadku, gdy zakres robót budowlanych będzie stanowił część robót o szerszym zakresie, Wykonawca zobowiązany jest w wykazie robót budowlanych wyodrębnić rodzajowo i wartościowo roboty, o których mowa wyżej. - zdolności zawodowe: B. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że na czas realizacji zamówienia, będzie dysponował co najmniej jedną osobą skierowaną do pełnienia funkcji kierownika robót, która legitymuje się uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń. Uprawnienia, o których mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418) lub ważne odpowiadające im kwalifikacje, nadane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w zakresie objętym niniejszym zamówieniem. Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 220). W przypadku osób będących obywatelami państw członkowskich UE, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich (EFTA) – stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym – prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium RP winno być potwierdzone odpowiednią decyzją o uznaniu kwalifikacji zawodowych lub prawa do świadczenia usług transgranicznych.

75 dni

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: ZGN-P-22/26 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00425362/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-7a451e0d-8bfd-4f0e-9e60-7503a6db8263