Operacja pn. „Wymiana pokrycia dachowego budynku zlokalizowanego przy ul. Rynek 12 w Sułowie” OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Wymiana pokrycia dachowego budynku zlokalizowanego przy ul. Rynek 12 w Sułowie, dz. 104/1 obręb Sułów, gmina Milicz. ZAKRES ROBÓT DO WYKONANIA: Przedmiotem zadania jest wykonanie robót budowlanych polegających na wymianie pokrycia dachowego budynku zlokalizowanego przy ul. Rynek 12 w Sułowie wraz z przemurowaniem kominów ponad dachem, wymianą rynien, rur spustowych i instalacji odgromowej. W ramach remontu przewidziano prace polegające na: • w zakresie prac rozbiórkowych: - wygrodzeniu i zabezpieczeniu terenu wokół obiektu, - zabezpieczenie otworów okiennych i drzwiowych przez oklejenie taśmami, foliami polietylenowymi i miękkimi płytami pilśniowymi, dociętymi do kształtu okien - rozebraniu starego pokrycia dachowego: dachówka, rury spustowe, rynny, obróbki kominów, opierzeń, okapy, zabezpieczenie przeciwśnieżne, - rozbiórce pokrycia z papy, - wykonaniu rusztowania przy kominach, rozebranie kominów wraz z usunięciem z dachu gruzu, - transporcie i utylizacji odpadów z rozbiórki, • w zakresie konstrukcji drewnianej: - wzmocnienie krokwi, - wymiana murłat, podwaliny, krokwi zwykłych i kleszczy, - demontaż istniejących okien połaciowych, włazu dachowego i ponowny montaż z wykonaniem konstrukcji nośnej, • w zakresie nowego pokrycia: - pokrycie dachówką – karpiówka ceramiczna w kolorze ceglastym, - ułożenie łat i folii membranowej dachowej, - obróbki blacharskie z blachy tytan-cynk, - wykonanie kalenicy i grzbietu w dachu, montaż łącznika gąsiorów, - montaż odpowietrznika instalacji sanitarnej, - montaż nasadki antenowej, - osadzenie wyłazów dachowej w połaci dachowej, - montaż rynien dachowych, rur spustowych, - dwuwarstwowe pokrycie z papy podkładowej oraz papy wierzchniego krycia, - przemurowanie kominów z cegieł z cegły klinkierowej naturalnej czerwonej ponad dachem, - impregnacja drewnianej konstrukcji dachu, • w zakresie instalacji odgromowej: - demontaż wsporników odstępowych instalacji odgromowej, przewodów wyrównawczych i odgromowych z linki, - montaż zawodów poziomych instalacji odgromowej, - montaż złączy do rynny okapowej, - wymiana przewodów instalacji odgromowej i przewodów wyrównawczych w ciągu pionowym na ścianach na uprzednio zamontowanych wspornikach, - wykonanie pierwsze i następnego pomiaru instalacji odgromowej, - montaż iglic z ostrzem odgromowym na słupie z rury stalowe • w zakresie docieplenia: - docieplenie ścian lukarn płytami styropianowymi, - ochrona narożników wypukłych kątownikiem metalowym, - ocieplenie daszków lukarn styropapą, - przymocowanie płyt styropapy do drewna, - ocieplenie dachu nad częścią mieszkalną, - wykonanie izolacji cieplnej i akustycznej w połaci dachu. Powierzchnie – zgodnie z załączonym obmiarem. Materiały, rozwiązania równoważne 1) Wszędzie tam, gdzie Zamawiający opisuje przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp, a takim odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne”, to Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w każdej takiej normie, europejskiej ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych. 2) Jako równoważne dopuszcza się inne rozwiązania, niż podane w opisie przedmiotu zamówienia pod warunkiem zagwarantowania równorzędnych parametrów technicznych i technologicznych nie gorszych oraz zgodności z obowiązującymi wymaganiami prawnymi. 3) Jeżeli Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w opisie przedmiotu zamówienia, ale nie podaje minimalnych parametrów, które by tę równoważność potwierdzały – Wykonawca obowiązany jest zaoferować produkt o właściwościach zbliżonych, nadający się funkcjonalnie do zapotrzebowanego zastosowania. Poprzez zapis dotyczący minimalnych wymagań parametrów jakościowych Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. 4) Wskazane w opisie przedmiotu zamówienia, który stanowi integralną część specyfikacji warunków zamówienia, nazwy własne materiałów i urządzeń należy czytać „lub równoważne”. 5) Gdziekolwiek w dokumentach przetargowych powołane są konkretne normy i przepisy, które spełniać mają materiały, sprzęt i inne towary oraz wykonane i zbadane roboty, będą obowiązywać postanowienia najnowszego wydania lub poprawionego wydania powołanych norm i przepisów. W przypadku gdy powołane są normy i przepisy państwowe lub odnoszące się do konkretnego kraju lub regionu, mogą być również stosowane inne odpowiednie normy zapewniające równy lub wyższy poziom wykonania, niż powołane normy i przepisy. 6) Zgodnie z art. 101 ust. 5 Pzp wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym w tych dokumentach, jest obowiązany udowodnić, poprzez dołączenie do oferty stosownych przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104–107 Pzp, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia. Wszelkie materiały użyte do budowy zatwierdzone podlegają zatwierdzeniu przez Zamawiającego i Inspektora nadzoru przed ich wbudowaniem.

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) zdolności technicznej lub zawodowej: A)Wykonawcy spełnią warunek, o którym mowa w ust. 1 pkt 1) niniejszego ogłoszenia jeżeli wykażą, że wykonali w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie) roboty budowlane, w tym: - co najmniej dwie roboty budowlane polegające na budowie lub przebudowie lub remoncie budynków użyteczności publicznej. Łączna wartość obu robót nie może być niższa niż 200 000,00 zł brutto (słownie: dwieście tysięcy złotych 00/100). Powyższe nie obejmuje robót w zakresie budynków kontenerowych. * Pod pojęciem „budynek użyteczności publicznej”, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. ( t. j. Dz. U. z 2022, poz. 1225 ze zm.) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, należy rozumieć „budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, opieki zdrowotnej, opieki społecznej i socjalnej, wychowania, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, świadczenia usług w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych oraz inny ogólnodostępny, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji, w tym za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy i lub socjalny” B) Wykonawcy spełnią warunek, o którym mowa w ust. 1 pkt 1) niniejszego ogłoszenia poprzez wykazanie, iż dysponują osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, w tym przynajmniej: - jedną osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń (kierownik budowy), która pełnić będzie funkcję kierownika budowy. Osoby powyższe muszą posiadać niezbędne do wykonania zamówienia kwalifikacje zawodowe, tj. uprawnienia budowlane, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418 ze zm.) Za uprawnienia budowlane odpowiadające wyżej określonym uznane zostaną uprawnienia, które wydane zostały na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawnych oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu – EFTA (strony umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym) z zastrzeżeniem, art. 12 a oraz innych przepisów ustawy Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025r., poz. 418 ze zm.) oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 334 ze zm.).

60 dni

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: IFE.271.25.2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00423552/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-ae8d3263-d10d-4095-8d0a-2b3759b69a54