Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo – kosztorysowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę oraz wykonanie robót budowlanych wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie budowy wieży widokowej na Szlaku Turystycznym wraz z infrastrukturą towarzyszącą w ramach zamierzenia inwestycyjnego pn. „Rozwój zrównoważonej turystyki na terenie gminy Sulejów”. Zakres rzeczowy (PFU 2.1.4) – zaprojektowanie oraz wybudowanie: • wieży widokowej o wysokości około 20 metrów, z zastrzeżeniem, że górny taras widokowy ma być posadowiony 2m powyżej korony drzew, • małej architektury, • oświetlenia, • monitoringu. Szczegółowy opis przedmiotu umowy zawiera Program Funkcjonalno-Użytkowy (zwany dalej” PFU) oraz wniosek o dofinansowanie. Inwestycja realizowana jest w ramach Działania FELD.05.05. programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021 - 2027. Umowa o dofinasowanie Projektu Nr FELD.05.05-IZ.00-0009/25-00 pn. „Rozwój zrównoważonej turystyki na terenie gminy Sulejów”. Dokumentacja obejmuje w szczególności: mapę do celów projektowych, niezbędne badania geologiczne/geotechniczne, projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany i projekty techniczne, STWiORB, przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie oraz informację BIOZ. Wykonawca uzyskuje w imieniu Zamawiającego wszelkie warunki, uzgodnienia, pozwolenia, opinie i decyzje niezbędne do realizacji robót, a w efekcie ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę. Roboty budowlane będą realizowane w ramach dofinansowania otrzymanego z programu FELD dla Łódzkiego 2021-2027. Dokumentacja musi być zgodna z PFU i wnioskiem o dofinansowanie, uwzględniać wymagania dostępności (w szczególności ze standardami dostępności dla polityki spójności 2021-2027, ustawą z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami oraz wymaganiami WCAG 2.2), być zgodna z zasadą uniwersalnego projektowania, zrównoważonego rozwoju, z zasadą „nie czyń poważnych szkód” (DNSH) z założeniami Nowego Europejskiego Bauhausu, z zasadami jakości w odniesieniu do dziedzictwa kulturowego (ICOMOS). Obowiązkiem Wykonawcy jest zrealizowanie wymogów w zakresie zielonych zamówień zarówno w dokumentacji projektowej jak i podczas realizacji robót, polegających na: • Uwzględnieniu całego cyklu życia produktów: przy wyborze materiałów budowlanych, urządzeń i technologii priorytetowo traktowane będą rozwiązania charakteryzujące się niską emisyjnością, wysoką efektywnością energetyczną oraz możliwością recyklingu po zakończeniu cyklu ich użytkowania, • Zrównoważone materiały budowlane: zastosowanie materiałów niskoemisyjnych oraz produkowanych w sposób zrównoważony, co ograniczy ślad węglowy związany z realizacją projektu, • Zarządzanie odpadami: obowiązek recyklingu odpadów budowlanych oraz ograniczenie ich ilości generowanej podczas realizacji projektu. Przedmiary i kosztorysy mają być sporządzone z podziałem na roboty kwalifikowane i niekwalifikowane. Terminy– zgodnie z wzorem umowy. Budowa wieży widokowej jest jednym z elementów budowy zrównoważonej turystyki na terenie gminy Sulejów i swoim zakresem bezpośrednio styka się z budową ciągu pieszo-rowerowego na Szlaku Turystycznym wraz z trzema kładkami na rzece Luciąży, dla którego gmina Sulejów podpisała umowę z wykonawcą (również w formule zaprojektuj i wybuduj). Oba zadania inwestycyjne tj. budowa wieży widokowej i budowa ciągu pieszo - rowerowego będą przebiegać równocześnie, w związku z powyższym Wykonawcy obydwu zadań inwestycyjnych są zobowiązani do ścisłej współpracy i wzajemnej koordynacji zarówno na etapie projektowania, przegotowania terenu pod budowę oraz budowy. Zasilanie elektryczne oraz teletechniczne do wieży, będzie doprowadzone w ramach umowy na budowę ciągu pieszo-rowerowego. Montaż urządzeń monitoringu i oświetlenia na wieży jest przedmiotem niniejszego zamówienia. Wykonawcy obydwu zadań inwestycyjnych są zobowiązani do wzajemnej koordynacji w zakresie punków styku inwestycji zwłaszcza lokalizacji i niwelety ciągów z posadowieniem wieży oraz doprowadzenia infrastruktury technicznej do montowanych urządzeń. Należy również skoordynować montowany monitoring dla obydwu zadań, tak aby w efekcie końcowym stanowił on jeden działający system. Pozostałe informacje w SWZ

6.2.4. zdolności technicznej lub zawodowej, tj.: Zamawiający wymaga, aby Wykonawcy wykazali, że: • dysponują bądź będą dysponować co najmniej jedną osobą zdolną do realizacji zamówienia posiadającą: uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, z którego pochodzi dana osoba, które w zakresie objętym zamówieniem pozwalać będą na pełnienie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w ww. specjalności; UWAGA: Zamawiający, określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza uprawnienia wydane na podstawie przepisów ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących aktów prawnych. Zamawiający dopuszcza równoważne kwalifikacje zdobyte w innych państwach na zasadach określonych w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej oraz art. 20a ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa. W przypadku osób będących obywatelami państw członkowskich UE, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich (EFTA) - stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym – prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium RP winno być potwierdzone odpowiednią decyzją o uznaniu kwalifikacji zawodowych lub prawa do świadczenia usług transgranicznych. Wskazane powyżej osoby muszą posiadać biegłą znajomość języka polskiego lub w przypadku, gdy wskazane osoby nie posiadają biegłej znajomości języka polskiego, Wykonawca jest zobowiązany zapewnić, co najmniej jednego tłumacza na okres i dla potrzeb realizacji umowy. Zamawiający nie stosuje poziomu zdolności określonego w przepisach wydanych na podstawie art. 5 ust. 4 lub 5 ustawy o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych. Zamawiający nie stosuje poziomu zdolności, ponieważ dla przedmiotu niniejszego zamówienia nie został określony odpowiedni poziom zdolności. Zgodnie z SWZ

14 miesiące

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: ZP.271.1.29.2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00457591/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-08035f13-3ccc-4f63-8b6b-fd7c39410fc8