Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na „Budowie budynku socjalnego dla potrzeb PGK Sp. z o.o. w Opocznie” Przedmiot zamówienia obejmuje, w szczególności: 1) Budowę budynku socjalnego wraz z urządzeniami budowlanymi na terenie działki nr 129 obr. 14 m. Opoczno, obejmującą: 1.1) Roboty rozbiórkowe, 1.2) Płytę fundamentową, 1.3) Konstrukcję zestawu kontenerowego (wraz z instalacjami wewnętrznymi: elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną), 1.4) Konstrukcję i pokrycie dachu, 1.5) Utwardzenie terenu, 1.6) Zieleń, 1.7) Instalacje elektryczne zewnętrzne, 1.8) Wewnętrzną instalację wentylacji mechanicznej oraz klimatyzacji. Uwaga: Kanalizacja sanitarna zewnętrzna, kanalizacja deszczowa zewnętrzna, instalacja wodociągową zewnętrzna, o których mowa w dokumentacji technicznej, zostanie wykonana przez PGK Sp. z o.o. w Opoczno we własnym zakresie. 2) Wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie, 3) Wykonanie dokumentacji powykonawczej, w szczególności: inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej (wszystkich obiektów objętych dokumentacją techniczną), kosztorysów powykonawczych, charakterystyki energetycznej obiektu, itp. 4) Uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu (o ile jest wymagane) lub dokonanie zawiadomienia o zakończeniu robót do właściwego Powiatowego Państwowego Inspektora Nadzoru Budowlanego wraz z uzyskaniem zaświadczenia o nie wniesieniu sprzeciwu przez ten organ, 5) Zapewnienie kierownika budowy, kierowników robót, kierownika rozbiórki istniejącego budynku socjalnego, posiadających uprawnienia budowlane w odpowiednich specjalnościach niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia. 5.2 Wykonawca zapewni na własny koszt (tj. dostarczy oraz zainstaluje na terenie Zakładu Usług Komunalnych przy ul. Targowej 9 w Opocznie), tymczasowe (na czas prowadzonych robót, tj. od dnia rozpoczęcia rozbiórki istniejącego budynku socjalnego do dnia podpisania przez obydwie ze stron bezusterkowego, końcowego protokołu odbioru robót) tymczasowe kontenery socjalne dla pracowników fizycznych Spółki w ilości około 60 osób. Tymczasowe kontenery socjalne winny mieć łączną powierzchnię około 50 m2 i być wyposażone przynajmniej w oświetlenie oraz ogrzewanie (np. grzejniki elektryczne). 5.3 Szczegółowy zakres oraz sposób wykonania przedmiotu zamówienia określa dokumentacja techniczna, na którą składają się: 5.3.1 Dokumentacja projektowa - Załącznik nr 1 do SWZ, w tym: a) projekt zagospodarowania terenu, b) projekt architektoniczno – budowlany, c) projekt techniczny (budynku socjalnego wraz z urządzeniami budowlanymi, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne), 5.3.2 specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), Załącznik nr 2 do SWZ, 5.3.3 przedmiar robót – Załącznik nr 3 do SWZ (pomocniczo), oraz projekt umowy – Załącznik nr 4 do SWZ. Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w projekcie budowlanym (załącznik nr 1) oraz STWIORB (załącznik nr 2). Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia - jeżeli roboty te ujęte były w projekcie budowlanym, o którym mowa w pkt 1 lub STWIORB. UWAGA: W celu dokładnego określenia przez Wykonawcę zakresu i ilości prac objętych przedmiotem zamówienia do potrzeb przygotowania oferty, oprócz zapoznania się z dokumentacją projektową, Zamawiający zaleca również przeprowadzenie dokładnej wizji w lokalnej w terenie. 5.4 Nazwa/y i kod/y Wspólnego Słownika Zamówień: (CPV): Główny kod CPV 45213150-9 Roboty budowlane w zakresie biurowców 45212230-7 Instalowanie szatni 45000000-7 Roboty budowlane 45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę 45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331200-8 Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 5.5. Rozwiązania równoważne. 1) Opisując przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. W sytuacji gdy Zamawiający opisał przedmiot zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, technologii, patentów lub pochodzenia, to należy rozumieć, iż dopuszcza się zastosowanie rozwiązań równoważnych. 2) W przypadku użycia w dokumentacji projektowej odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wykonawca analizując dokumentację projektową powinien założyć, że każdemu odniesieniu użytemu w dokumentacji projektowej towarzyszy wyraz „lub równoważne". 3) W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót zostały użyte znaki towarowe, oznacza to, że są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. Wykonawca może zastosować materiały lub urządzenia równoważne, lecz o parametrach technicznych i jakościowych podobnych lub lepszych, których zastosowanie w żaden sposób nie wpłynie negatywnie na prawidłowe funkcjonowanie rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej. Wykonawca, który zastosuje urządzenia lub materiały równoważne będzie obowiązany wykazać w trakcie realizacji zamówienia, że zastosowane przez niego urządzenia i materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 4) Użycie w dokumentacji projektowej wymogu posiadania certyfikatu wydanego przez jednostkę oceniającą zgodność lub sprawozdania z badań przeprowadzonych przez tę jednostkę jako środka dowodowego potwierdzającego zgodność z wymaganiami lub cechami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia oznacza, że zamawiający akceptuje również certyfikaty wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność. Zamawiający akceptuje także inne odpowiednie środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, w przypadku, gdy dany Wykonawca nie ma ani dostępu do certyfikatów lub sprawozdań z badań, ani możliwości ich uzyskania w odpowiednim terminie, o ile ten brak dostępu nie może być przypisany danemu Wykonawcy, oraz pod warunkiem że dany Wykonawca udowodni, że wykonywane przez niego roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają wymogi lub kryteria określone w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub wymagania związane z realizacją zamówienia. 5) Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia ujęto zapis wynikający z KNR lub KNNR wskazujący na konieczność wykorzystywania przy realizacji zamówienia konkretnego sprzętu o konkretnych parametrach Zamawiający dopuszcza używanie innego sprzętu o ile zapewni to osiągnięcie zakładanych parametrów projektowych i nie spowoduje ryzyka niezgodności wykonanych prac z dokumentacją techniczną. 6) Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Równoważność pod względem parametrów technicznych, użytkowych oraz eksploatacyjnych ma w szczególności zapewnić uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w niniejszej SWZ.

7.1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale 8 SWZ, oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: postępowaniu 7.1.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie. 7.1.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie. 7.1.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie 7.1.4. zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie.

120 dni

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: 12/2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00455093/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-2957c107-6c5c-40e5-845f-b581effd0cb6