Przedmiotem zamówienia jest do wykonanie kompletnej, skoordynowanej, wzajemnie spójnej i zgodnej z przepisami dokumentacji projektowej, obejmującej wszelkie opracowania, analizy, opinie, uzgodnienia, decyzje administracyjne, sprawdzenia, obliczenia, bilanse, rozwiązania branżowe oraz inne materiały niezbędne do prawidłowego zaprojektowania, uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę, przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane oraz realizacji inwestycji. Obowiązek ten dotyczy również elementów niewymienionych wprost w OPZ, jeżeli ich wykonanie wynika z obowiązujących przepisów, wiedzy technicznej, wytycznych gestorów sieci, organów administracji lub przyjętych rozwiązań projektowych. Wykonawcy nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie z tytułu wykonania takich opracowań. Inwestycja obejmuje wybudowanie około 28 mieszkań wraz z niezbędną infrastrukturą w budynku wielorodzinnym na działce położonej w Strumieniu przy ulicy Zielonej oraz zagospodarowanie terenu wokół inwestycji. Szczegółowy opis zawiera Załącznik nr 1 do SWZ – Opis przedmiotu zamówienia.

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: 1.1. nie podlegają wykluczeniu; 1.2. spełniają warunki udziału w postępowaniu o których mowa w art. 112 ustawy Pzp w zakresie: 1.2.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: - Zamawiający odstępuje od stawiania warunku udziału w tym zakresie. 1.2.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: - Zamawiający odstępuje od stawianiu warunku udziału w tym zakresie. 1.2.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej: - Zamawiający odstępuje od stawianiu warunku udziału w tym zakresie. 1.2.4. zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający informuje, że będzie rozpatrywał oferty Wykonawców, którzy wykażą: W ZAKRESIE PROJEKTOWYM: W okresie ostatnich 3 (trzech) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie wykonał należycie co najmniej jedno zamówienie, polegające na opracowaniu projektu budowlanego/projektu wykonawczego dla budowy, rozbudowy, nadbudowy, modernizacji lub remontu budynku/budynków w zabudowie wielorodzinnej na co najmniej 25 mieszkań ze wskaźnikiem rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP nie przekraczał 52 kWh/(m2xrok) z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu, dla których pozyskano prawomocne pozwolenie na budowę; W ZAKRESIE KADRY TECHNICZNEJ: Celem spełnienia warunku zdolności technicznej lub zawodowej Wykonawca musi wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował osobami, które będą uczestniczyć w realizacji zamówienia, posiadającymi uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy Prawo budowlane, z których co najmniej: - jedna osoba, która będzie pełniła funkcję projektanta w specjalności architektonicznej bez ograniczeń oraz posiada aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej izby zawodowej oraz posiada doświadczenie w opracowaniu w ciągu ostatnich 3 lat jako autor lub współautor jednej dokumentacji projektowej w zakresie budowy osiedla w zabudowie wielorodzinnej, obejmującej min. 25 mieszkań ze wskaźnikiem rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP nie przekraczał 52 kWh/(m2xrok) z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu, dla której wymagane było uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę; - jedna osoba, która będzie pełniła funkcję projektanta w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (głównego konstruktora), posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej izby zawodowej oraz posiada doświadczenie w opracowaniu w ciągu ostatnich 3 lat jako autor lub współautor jednej dokumentacji projektowej w zakresie budowy osiedla w zabudowie wielorodzinnej, obejmującej min. 25 mieszkań ze wskaźnikiem rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP nie przekraczał 52 kWh/(m2xrok) z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu, dla której wymagane było uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę; - jedna osoba, która posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz posiada aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej izby zawodowej; - jedna osoba, która posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz posiada aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej izby zawodowej. Zamawiający dopuszcza pełnienie kilku lub wszystkich funkcji przez jedną osobę tylko pod warunkiem spełnienia przez nią ww. wymagań Zamawiającego w odpowiednim zakresie.

9 miesiące

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: ZP.7.2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00454432/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-a7e2f4c6-1f7e-43af-82cd-756883be7b72