Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Budowa budynków wielorodzinnych dwukondygnacyjnych z poddaszem użytkowym - Miasto Pabianice ul. Zaradzyńska” wraz z uzyskaniem ostatecznego i bezwarunkowego pozwolenia na użytkowanie budynku. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: • Roboty przygotowawcze, prace ziemne; • Roboty murowe i żelbetowe; • Szyby windowe z dostawą i montażem dźwigów; • Dachy; • Roboty wykończeniowe; • Budowę instalacji wewnętrznych: - wodociągowej, ciepłej wody użytkowej i kanalizacji sanitarnej - elektrycznej i teletechnicznej 3 - instalacji gazowej wraz z kotłownią; - instalacja wentylacji mechanicznej; - systemu oddymiania; - zaprojektowanie i zamontowanie systemu instalacji BMS dla każdego z mieszkań/piętra pozwalającego na zarządzanie wszystkimi sieciami obiektowymi i urządzeniami znajdującymi się w budynku z poziomu jednego oprogramowania (nie ujęto w przedmiarze) wraz z przekazanymi wszystkim prawami autorskimi i licencjami do nieograniczonego stosowania; • Budowę instalacji zewnętrznych i przyłączy: - wodociągowej wraz z komorą wodomierzową, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikiem retencyjnym; - elektrycznej i teletechnicznej; • Budowę instalacji oświetlenia terenu; • Budowę instalacji fotowoltaicznej; • Budowę instalacji solarnej; • Roboty brukarskie: - Budowa parkingu na 58 zewnętrznych miejsc postojowych, w tym 4 dla osób niepełnosprawnych oraz zainstalowanie kanałów na przewody i kable elektryczne na wszystkich stanowiskach postojowych, umożliwiających zainstalowanie punktów ładowania na każdym stanowisku postojowym, do ładowania pojazdów elektrycznych zgodnie z ustawą z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych. - Utwardzenie kostką betonową dojść i dojazdów • Budowę wiat śmietnikowych; • Małą architekturę; • Zieleń; • Uruchomienie wszystkich układów technologicznych wraz z odbiorem przez UDT (tam gdzie jest wymagany); • Wykonanie dokumentacji powykonawczej; • Świadczenie serwisu gwarancyjnego; Zamawiający informuje, że posiada prawomocne pozwolenie na budowę. UWAGA: Zamawiający dopuszcza możliwość złożenia oferty wariantowej zawierającej szybkie technologie budowlane w postaci prefabrykacji betonowej, zamiast oferty podstawowej. Zamawiający dopuszcza odbiory częściowe modułów prefabrykowanych w zakładzie produkcyjnym. Zamawiający informuje, że dokumentacja projektowa została wykonana dla technologii tradycyjnej co jest jednoznaczne z koniecznością adaptacji dokumentacji do technologii prefabrykowanej zgodnie z : - ustawą Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994r. Dz.U 2024 poz.725 z póź. zm., - Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego z dnia 12 lipca 2022r. Dz.U 2022 poz.1679, - Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 15 kwietnia 2022r. Dz.U 2022 poz.1225 z póź.zm. - Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego z dnia 20 grudnia 2021r. Dz.U 2021 poz.2454. Adaptację należy uwzględnić w cenie oferty.

16 miesiące

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00453048/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-a3570c6f-5269-4e7f-8bb2-a72401ca8ae2