Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na modernizacji budynku mieszkalnego przy ul. Słone 33 w Kudowie-Zdroju zgodnie z dokumentacją projektowo-kosztorysową pn. „REMONT BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO” Zakres prac w szczególności obejmuje: 1) Wymianę więźby dachowej wraz z wykonaniem nowego pokrycia dachowego, 2) Ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją, 3) Remont ścian i sufitów w obrębie poddasza, niezbędny w związku z wymianą więźby dachowej, 4) Remont kominów, 5) Remont instalacji odgromowej, 6) Wymiana rynien i rur spustowych. 7) Wykonanie wentylacji grawitacyjnej. Wynikiem całości robót budowlanych będzie obiekt budowlany w zakresie inżynierii lądowej i wodnej, który może samoistnie spełniać funkcję gospodarczą lub techniczną. Przedmiot umowy winien być wykonany zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, przepisami BHP, opisem przedmiotu zamówienia, tj.: dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, opiniami oraz warunkami zawartej umowy. INFORMACJA O KWOCIE, JAKĄ ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA PRZEZNACZYĆ NA SFINANSOWANIE ZAMÓWIENIA ZGODNIE Z ART. 222 UST. 4 USTAWY PZP. Zamawiający informuje, że na sfinansowanie zamówienia zamierza przeznaczyć łączną kwotę w wysokości 520 000,00 złotych brutto. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. 1) zał. nr 1 do SWZ - dokumentacja projektowa. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie ZIP. Nazwa pliku „Zał. nr 1 do SWZ – dokumentacja projektowa”. 2) zał. nr 2 do SWZ - STWIORB. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie ZIP. Nazwa pliku „Zał. nr 2 do SWZ – STWIORB”. 3) Załącznik nr 3 do SWZ – Istotne postanowienia umowy IPU (Wzór umowy). Plik zawierający istotne postanowienia umowy w formacie PDF. ZALECENIA I WYMOGI DLA OFERENTA dotyczące całości przedmiotu zamówienia zawarte są w pkt 2 rozdz. VI Opis Przedmiotu zamówienia SWZ

1. Zamawiający informuje, iż na podstawie art. 112 ust. 3 ustawy Pzp odstępuje od określenia warunków udziału w postępowaniu z zastosowaniem poziomów zdolności, o których mowa w przepisach wydanych na podstawie ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, z uwagi na odroczenie wejścia w życie przepisów wykonawczych dla zamówień na roboty budowlane do dnia 1 stycznia 2027 r. 2. W odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej (art. 112 ust. 2 pkt 4 ustawy) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca spełniał minimalne warunki umożliwiające realizację zamówienia na odpowiednim poziomie jakości, poprzez wykazanie przez Wykonawcę, że: 1) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał należycie, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył co najmniej 1 zamówienie, które dotyczyło wykonania robót o zakresie i charakterze zbliżonym do przedmiotu zamówienia - o wartości kontraktu co najmniej 300 000,00 zł brutto, polegających na wykonaniu robót ogólnobudowlanych obejmujących m. in.: wykonanie lub remont dachu. W przypadku złożenia przez Wykonawców dokumentów dotyczących wartości robót budowlanych zawierających dane w innych walutach niż PLN, Zamawiający, jako kurs przeliczeniowy tej waluty przyjmie średni kurs Narodowego Banku Polskiego (NBP) opublikowany na dzień wszczęcia postępowania. 2) dysponuje lub będzie dysponował: a) co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, upoważniające do sprawowania funkcji kierownika robót, Ilekroć Zamawiający wymaga określonych uprawnień budowlanych na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, rozumie przez to również odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów prawa państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, którzy nabyli prawo do wykonywania określonych zawodów regulowanych lub określonych działalności, jeżeli te kwalifikacje zostały uznane na zasadach przewidzianych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2026 r., poz. 166)

6 miesiące

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

Numer referencyjny: IR.271.1.17.2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00452584/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-7899ca1a-a663-41b2-a293-d4b7b9248a55