4.1. Przedmiotem opracowania jest rozbudowa i przebudowa budynku przedszkola miejskiego nr 2 w ramach zadania pn.: Poprawa efektywności energetycznej budynków publicznych na terenie MOF Łukowa – kompleksowa modernizacja energetyczna budynku Przedszkola Miejskiego nr 2 w Łukowie wraz z jego rozbudową i przebudową. 4.2. Rozbudowa i przebudowa budynku Przedszkola Miejskiego nr 2 polegać będzie m.in na: 4.2.1. poprawie izolacyjności cieplnej w istniejącym budynku oraz dostosowaniu budynku do obowiązujących przepisów Prawa Budowlanego i przepisów ochrony przeciwpożarowej. Zaprojektowano rozbudowę budynku od strony północnej o nową strefę wejścia z podnośnikiem pionowym w celu zapewnienia dostępu do budynku dla osób niepełnosprawnych na kondygnację parteru, rozbudowę nad tą strefą w kondygnacji I piętra budynku o nowe pomieszczenia tj.: gabinety specjalistów, pom. intendenta oraz rozbudowę od strony wschodniej o nową windę towarową wraz z przebudową istniejącej klatki schodowej a także przebudowę: istniejącej głównej klatki schodowej, pomieszczeń Dyrekcji oraz toalety ogólnodostępnej wraz z dostosowaniem jej dla osób niepełnosprawnych. Ponadto zaprojektowano poszerzenie dróg ewakuacyjnych, przebudowę zaplecza kuchennego wraz z pomieszczeniem intendenta i nową windą kuchenną, toaletę dla sali zajęć na piętrze, nowe wc dla pracowników, schowki porządkowe oraz w kondygnacji piwnicy jadalnię, wc oraz nowe przebudowane pomieszczenie dla konserwatora, pralnię, serwerownię, pom. techniczne, szatnię odzieży własnej dla pracowników kuchni oraz pom. Gospodarcze, 4.2.2. wykonanie robót termomodernizacyjnych i elewacyjnych (m. in. ocieplenia ścian zewnętrznych, wykonanie okładziny elewacyjnej, demontaż i montaż nowej stolarki okiennej oraz drzwiowej, wymiana i montaż obróbek blacharskich), 4.2.3. wykonanie robót wykończeniowych wewnętrznych (m. in. prace tynkarskie i okładzinowe ścian, wykonanie nawierzchni podłogowych), 4.2.4. zagospodarowanie terenu, prace rozbiórkowe w tym wybudowanie utwardzenia z kostki brukowej z podbudową, prace instalacyjne wyniesienia układu pomiarowego ze zgłoszeniem w/w prac w PGE Dystrybucja S.A. na podstawie warunków wyniesienia układu pomiarowego, 4.2.5. wykonanie instalacji elektrycznej – przeciwpożarowego wyłącznika prądu, instalacji oświetlenia podstawowego, awaryjnego i ewakuacyjnego, instalacji gniazd wtykowych i zasilania urządzeń, instalacji odgromowej i uziemiającej. Wykonanie instalacji fotowoltaicznej, teletechnicznej i niskoprądowej (okablowanie strukturalne, wifi, monitoring wizyjny, system nagłośnienia i radiowęzła, instalacja antywłamaniowa, system domofonowy, system oddymiania, system pętli indukcyjnej dla osób słabosłyszących, 4.2.6. wykonanie wewnętrznych instalacji sanitarnych oraz powiązanych prac demontażowych. Wykonanie instalacji wodociągowej, przeciwpożarowej, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej i hybrydowej, 4.2.7. uwzględnienie zmian dla sieci teleinformatycznej zgodnie z opisem technicznym ”Teleinformatyczne zmiany do projektu PM2” – elementy dodatkowe, 4.2.8. dostawę i montaż wyposażenia pomieszczeń w piwnicy w meble, urządzenia odpowiadające parametrom technicznym i założeniom funkcjonalno-użytkowym podanym w specyfikacji materiałowej, 4.2.9. dostawę i montaż wyposażenia pomieszczeń na parterze i piętrze w meble, urządzenia, sprzęt kuchenny, pomoce dydaktyczne, akcesoria odpowiadające parametrom technicznym i założeniom funkcjonalno-użytkowym podanym w specyfikacji materiałowej 4.2.10. uzyskanie certyfikatów (np. TUV), wydawanych przez akredytowane jednostki certyfikujące na podstawie przeprowadzonych badań sprawdzających zamontowane urządzenia dźwigowe, 4.2.11. dokonanie czynności odbiorowych urządzeń dźwigowych w Urzędzie Dozoru Technicznego, równoznaczne z uzyskaniem na rzecz Miasta Łuków świadectwa dopuszczającego do użytkowania Urządzenia Transportu Bliskiego wydawanego przez Urząd Dozoru Technicznego, 4.2.12. dokonanie w imieniu Miasta Łuków, zawiadomienia na podstawie art. 56 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane o zakończeniu budowy właściwe organy administracyjne, 4.2.13. uzyskanie decyzji zezwalającej na użytkowanie obiektu po zakończeniu wykonania robót oraz przy jednoczesnym uzyskaniu w imieniu Miasta Łuków decyzji stwierdzającej m.in. spełnienie w przedmiotowym budynku przepisów przeciwpożarowych oraz wymagań sanitarnych. 4.3. W ramach zakresu rzeczowego Zamawiający wymaga od Wykonawcy realizację zamierzenia budowlanego w oparciu o zgodność przedsięwzięcia z zasadą DNSH, tj. „Nie Czyń Poważnych Szkód”. Zamawiający zobowiązuje Wykonawcę do bieżącego gromadzenia informacji, danych oraz stosownej dokumentacji, stanowiącej potwierdzenie realizacji przedsięwzięcia zgodnie z zasadą DNSH i przekazywania ich na każde wezwanie Zamawiającego. 4.4. Wykonawca zobowiązuje się do opracowania i przekazania Zamawiającemu Raportu otwarcia zgodnego z zasadą „nie czyń poważnych szkód” (DNSH), określoną w rozporządzeniu (UE) 2020/852, wraz z pełną dokumentacją projektową. 4.5. Wraz z zakończeniem realizacji inwestycji Wykonawca zobowiązuje się opracować i przekazać Zamawiającemu Raport zamknięcia, potwierdzający wykonanie inwestycji zgodnie z założeniami DNSH, w szczególności z zakresem określonym w raporcie otwarcia. Raport zamknięcia przekazany będzie łącznie z kompletną dokumentacją powykonawczą. 4.6. Całkowita realizacja przedsięwzięcia w oparciu m.in. 4.6.1. projekt budowlany, projekt techniczny, projekt wykonawczy, STWIOR, obowiązujące przepisy prawne i określone warunki techniczne, specyfikacje materiałowe i założenia techniczne jako informacje uzupełniające traktowane jako orientacyjne i poglądowe zawarte w przedmiarach robót. 4.6.2. decyzję zatwierdzającą projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę Nr 800/2024 z dnia 29.08.2024 roku. 4.7. Przedmiot zamówienia szczegółowo został określony w dokumentacji projektowej, szczegółowych specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz pomocniczo w przedmiarach robót stanowiących załącznik do SWZ. Roboty należy realizować po uprzednim zawiadomieniu w imieniu Zamawiającego Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Łukowie o terminie rozpoczęcia robót budowlanych. Po zakończeniu robót, w imieniu Zamawiającego uzyskać decyzję o pozwoleniu na użytkowanie. Wykonawca dopełni wszelkich formalności z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie obiektu. 4.8. Ilekroć w treści SWZ, w tym w Opisie Przedmiotu Zamówienia, użyte są znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególne procesy, a także normy, oceny techniczne, specyfikacje techniczne i systemy referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza rozwiązanie równoważne z opisywanym. Przez produkt równoważny dla wyspecyfikowanego przedmiotu zamówienia rozumie się produkt o parametrach i wymaganiach minimalnych wyszczególnionych (wymienionych) i określonych w szczegółowym zakresie, w opisie przedmiotu zamówienia zawartym w załączniku nr 1 do SWZ. Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych, a wszelkie towary określone w dokumentacji, pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis w zakresie minimalnych wymagań parametrów jakościowych, Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowym wizerunkiem lub nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Zamawiający, przy opisie przedmiotu zamówienia, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Przez normę jakościową równoważną rozumie się taką, która potwierdza, że dostarczane produkty odpowiadają określonym normom lub specyfikacjom technicznym lub poświadcza zgodność działań Wykonawcy z normami jakościowymi lub poświadcza zgodność działań Wykonawcy z równoważnymi normami jakościowymi odwołującymi się do systemów zapewniania jakości opartych na odpowiednich normach europejskich lub potwierdza odpowiednio stosowanie przez Wykonawcę równoważnych środków zapewnienia jakości. Przez normę jakościową równoważną rozumie się taką, która potwierdza, że dostarczane produkty odpowiadają określonym normom lub specyfikacjom technicznym lub poświadcza spełnianie przez Wykonawcę określonych norm zarządzania jakością, w tym dostępności dla osób niepełnosprawnych lub poświadcza spełnianie przez Wykonawcę określonych równoważnych norm zarządzania jakością, w tym dostępności dla osób niepełnosprawnych odwołujących się do systemów zarządzania jakością opartych na odpowiednich seriach norm europejskich oraz certyfikowanych przez akredytowane jednostki.

14.1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: 14.1.1. nie podlegają wykluczeniu, 14.1.2. spełniają warunki udziału w postępowaniu. 14.2. Zamawiający wymaga wykazania przez wykonawców spełnienia warunków określonych w art. 112 ust. 2 ustawy Pzp, dotyczących: 14.2.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: zamawiający nie określa wymagań w przedmiotowym zakresie; 14.2.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej: zamawiający nie określa wymagań w przedmiotowym zakresie; 14.2.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej: zamawiający nie określa wymagań w przedmiotowym zakresie; 14.2.4. zdolności technicznej lub zawodowej: O uzyskanie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy dysponujący przynajmniej: a) O uzyskanie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy posiadający doświadczenie polegające na wykonaniu w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie co najmniej:  jednej roboty budowlanej obejmującej swym zakresem wykonanie budowy, rozbudowy lub przebudowy budynku użyteczności publicznej (obiekt w pełni wykończony) o całkowitej wartości min. 3 000 000 zł. (brutto), oraz  jednej roboty budowlanej o wartości min. 150 000 zł. obejmującej swym zakresem wykonanie mikroinstalacji fotowoltaicznej lub wykonanie mikroinstalacji fotowoltaicznej o zainstalowanej mocy min. 23 kW. Zamawiający dopuszcza wykonanie wymienionych robót w ramach jednej umowy/kontraktu b) O uzyskanie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy dysponujący przynajmniej:  jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy/kierownika robót nad realizacją zamierzenia zgodnie z wymogami ustawy z dn. 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane. Wskazana osoba, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy/kierownika robót winna posiadać uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Doświadczenie kierownika budowy – osoba posiadająca co najmniej 3 lata doświadczenia na stanowisku Kierownika budowy lub robót, w tym doświadczenie w pełnieniu w ciągu ostatnich 3 lat funkcji kierownika budowy lub robót na zakończonej realizacji robót termomodernizacyjnych jednego obiektu budowlanego lub grupy obiektów stanowiących nierozerwalną całość (kompleks, zespół budynków), w ramach których wykonana została izolacja termiczna przegród zewnętrznych budynków, wymiana (montaż) stolarki otworowej, lub o wartości wykonanych robót termomodernizacyjnych o wartości min. 3 000 000 zł.  jedną osobę do pełnienia funkcji kierownika robót elektrycznych w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych z dn. 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,  jedną osobę do pełnienia funkcji kierownika robót sanitarnych w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wodociągowych i kanalizacyjnych z dn. 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,  jedną osobę sprawującą nadzór przyrodniczy ornitologiczny. Wskazana osoba sprawująca nadzór przyrodniczy winna posiadać: wykształcenie wyższe o kierunku biologia lub ochrona środowiska lub pokrewne i doświadczenie, polegające na sprawowaniu co najmniej jednego nadzoru przyrodniczego, rozumianego jako kontrola nad realizacją działań związanych z ochroną siedlisk ptaków i nietoperzy. Zamawiający dopuszcza łączenie poszczególnych funkcji zespołu nadzoru. Ilekroć Zamawiający wymaga określonych uprawnień budowlanych na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 418), rozumie przez to również odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów prawa państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) – stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, którzy nabyli prawo do wykonywania określonych zawodów regulowanych lub określonych działalności, jeżeli te kwalifikacje zostały uznane na zasadach przewidzianych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. Zamawiający nie stosuje poziom zdolności określony w przepisach wydanych na podstawie art. 5 ust. 4 lub 5 ustawy o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych ponieważ dla przedmiotu niniejszego zamówienia nie został określony odpowiedni poziom zdolności. Warunki udziału w postępowaniu mogą zostać potwierdzone: podmiotowymi środkami dowodowymi wskazanymi w pkt. 16 SWZ, składanymi na wezwanie zamawiającego na podstawie art. 274 ust. 1 ustawy Pzp; 14.3. W przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, oceniany będzie ich łączny potencjał techniczny i zawodowy.

do 2027-07-09

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: ZP.271.21.2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00416378/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-34caf681-54e2-4e75-9684-636b9e24f850