Przedmiotem zamówienia jest: „Przebudowa budynku remizy OSP Kośmin na cele świetlicy wiejskiej”. Miejscowość: Kośmin 7A, gm. Żyrzyn, działka nr 89 obręb: 0006 Kośmin, jednostka ewidencyjna: 061411_2 Żyrzyn, pow. puławski, woj. Lubelskie Zakres zamówienia obejmuje m.in.: − Zgłoszenie do właściwego organu nadzoru budowlanego o terminie rozpoczęcia prac budowlanych. − Zabezpieczenie terenu budowy i organizacja placu budowy. − Prace rozbiórkowe − Wymiana pokrycia dachowego wraz z wykonaniem nowej konstrukcji dachowej i poszczególnych warstw dachowych − Wykonanie instalacji elektrycznej, wod-kan i wentylacji (istniejący komin wentylacyjny do remontu i wykończenia, natomiast przemurowanie komina w części powyżej sufitu i nad nowym dachem. Uzupełnienia i przemurowania należy wykonać z podobnego materiału jak obecny komin czyli cegła ceramiczna). − Dostosowanie budynku dla osób niepełnosprawnych poprzez wymianę drzwi zewnętrznych i wewnętrznych na min. szerokości 90 cm a także wykonanie łazienki dla osób niepełnosprawnych. − Wykonanie nowego wejścia w postaci zabudowy HPL. Żaluzje HPL o grubości min.8mm, szerokości lameli 50mm, niepalne (B-s1, odporny na UV). Ostateczny wybór kolorystyki i rodzaju żaluzji po wybraniu dostawcy na budowie oraz akceptacji Inspektora Nadzoru. Ściany – żaluzje w układzie pionowym, na konstrukcji wsporczej stalowej lub aluminiowej. Zadaszenie - z płyt HPL, z minimalnym spadkiem, bez dodatkowego systemu rynnowego. − Wykonanie termomodernizacji budynku polegającej na ociepleniu budynku, wymianie stolarki okiennej i drzwiowej oraz wymianie opraw oświetleniowych na energooszczędne, montaż grzejników elektrycznych a także montaż klimatyzatora z funkcją grzania i chłodzenia. − Wykonanie szamba i przyłącza kanalizacji sanitarnej oraz przyłącza wodociągowego − Roboty porządkowe. − Zgłoszenie do właściwego organu nadzoru budowlanego o zakończeniu robót budowlanych. Parametry techniczne budynku − Projektowana powierzchnia użytkowa: 164,54 m2 − Projektowana powierzchnia zabudowy: 200,75 m2 − Projektowana długość budynku: 8,95 m − Projektowana szerokość budynku: 22,43 m − Projektowana wysokość budynku: 5,64 m − Kubatura zewnętrzna: 869,55 m3 − Liczba kondygnacji: 1 1. Zamówienie należy wykonać w szczególności zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót oraz innymi dokumentami stanowiącymi załącznik nr 10 do SWZ z uwzględnieniem zapisów SWZ i umowy (załącznik nr 9 do SWZ). 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają w szczególności: 1) dokumentacja projektowa, 2) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. 3) pomocniczo przedmiar robót. 3. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2026 r. poz. 524) wraz z przepisami wykonawczymi, normami i instrukcjami producentów stosowanych urządzeń i materiałów, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, pod nadzorem przedstawicieli Zamawiającego – Inspektora Nadzoru Inwestorskiego oraz samego Zamawiającego. 4. Przedmiot zamówienia należy wykonywać z udziałem osób posiadających odpowiednie kwalifikacje i doświadczenie. (kierownicy robót branżowych) 5. Materiały dostarczone i użyte przez Wykonawcę powinny odpowiadać, co do jakości, wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2026 r. poz. 524). 6. Wykonanie przedmiotu zamówienia i oddanie do użytku musi być również zgodne z wszystkimi aktami prawnymi właściwymi dla przedmiotu zamówienia, z przepisami techniczno-budowlanymi, obowiązującymi normami i wytycznymi. 7. Stosownie do treści art. 102 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że wymagania o których mowa w przywołanym przepisie Zamawiający określił w dokumentacji projektowej, przedmiarze robót oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiącymi załącznik nr 10 do niniejszej specyfikacji. Rozwiązania równoważne 8. Jeżeli dokumentacja opisująca przedmiot zamówienia, w tym dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę - Zamawiający, zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, jakościowe i funkcjonalne jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez Zamawiającego. 9. Pod pojęciem „minimalne parametry techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, jakościowe i funkcjonalne” Zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach technicznych, eksploatacyjnych, użytkowych, jakościowych i funkcjonalnych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach. Oznacza to że, wskazaniom tym towarzyszą wyrazy „lub równoważny”. 10. Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych (Pzp) w sytuacji gdyby w dokumentach opisującym przedmiot zamówienia, w tym w dokumentacji projektowej lub STWiORB, zawarto odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp a takim odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne”, to Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w każdej takiej normie, europejskiej ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych. W związku z powyższym należy przyjąć, że każdej: normie, europejskiej ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych występujących w opisie przedmiotu zamówienia towarzyszą wyrazy „lub równoważne". 11. Na każde żądanie Zamawiającego, w tym przed rozpoczęciem stosowania materiałów i urządzeń przewidzianych do zastosowania przy realizacji niniejszego zamówienia, Wykonawca dostarczy Zamawiającemu dokumenty potwierdzające ich dopuszczenie do obrotu i stosowania w budownictwie. 12. Kryteria stosowane w celu oceny równoważności Wykonawca, który powoła się na rozwiązania równoważne z opisanymi przez Zamawiającego, jest zobowiązany wykazać, że zaproponowane przez niego materiały i/lub urządzenia spełniają (są równoważne) wymagania określone przez Zamawiającego. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest podać w ofercie nazwy (typy, rodzaje) i producentów przyjętych do wyceny i zastosowania przy realizacji zamówienia oferowanych produktów i/lub systemów oraz przedłożyć odpowiednie dokumenty (w języku polskim) opisujące parametry techniczne oraz producenta, wymagane przepisami certyfikaty i inne dokumenty, pozwalające jednoznacznie stwierdzić, że są one rzeczywiście równoważne. Równoważność pod względem parametrów technicznych, użytkowych oraz eksploatacyjnych ma w szczególności zapewnić uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w niniejszym SWZ. Zastosowane materiały i urządzenia winny być dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane. 13.Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez Zamawiającego. W takim przypadku, Wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych wraz z jego opisem lub normami. 14.W przypadku, niewskazania przez Wykonawcę w ofercie rozwiązania równoważnego Zamawiający uzna, iż Wykonawca będzie realizował przedmiot zamówienia zgodnie z rozwiązaniami wskazanymi w SWZ i jej załącznikach. 15.Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza w przedmiotowym postępowaniu zobowiązany będzie dostarczyć Zamawiającemu przed podpisaniem umowy (najpóźniej w dniu podpisania umowy ) kosztorys ofertowy.

Warunek dotyczący zdolności technicznej i zawodowej: a) warunek dotyczący doświadczenia tj. wykonania co najmniej 2 zadań polegających na budowie i/lub przebudowie i/lub rozbudowie budynku użyteczności publicznej i/lub przeznaczonego na pobyt ludzi, o powierzchni użytkowej wynoszącej min. 150 m2 i wartości min. 300 000,00 zł brutto. Warunek oceniony zostanie na podstawie wykazu robót budowlanych (co najmniej dwie roboty) polegających na budowie i/lub przebudowie, i/lub rozbudowie budynku użyteczności publicznej i/lub przeznaczonego na pobyt ludzi o powierzchni użytkowej wynoszącej minimum 150 m2 i wartości min. 300 000,00 zł brutto, wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, dat, miejsc wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających, czy te roboty zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty. Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże się należycie wykonanymi, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończonymi co najmniej 2 zadaniami polegającymi na budowie i/lub przebudowie, i/lub rozbudowie budynku użyteczności publicznej i/lub przeznaczonego na pobyt ludzi o powierzchni użytkowej wynoszącej minimum 150 m2 i wartości min. 300 000,00 zł brutto. b) warunek dotyczący osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia tj. warunek dotyczący dysponowania co najmniej trzema osobami posiadającymi uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie tj.: - kierownika budowy, posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub do kierowania , nadzorowania i kontrolowania budowy i robót o powszechnie znanych rozwiązaniach konstrukcyjnych. - kierownika robót w branży sanitarnej, posiadająca uprawnienia budowlane do kierowani robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji cieplnych, wentylacyjnych, gazowych wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń. - kierownika robót elektrycznych posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń. wraz z dokumentami wskazującymi na uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności i zaświadczeniami o przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa ww. osób. Osoby posiadające uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi powinny posiadać uprawnienia budowlane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane ( Dz. U. z 2026 r., poz. 524) oraz Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r., poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (tekst jedn. Dz. U. z 2026 r., poz. 166).

do 2027-06-30

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: G.271.B.9.2026 Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00415891/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-647ef6af-7cae-4f2f-9210-600d13c73455