1. Przedmiotem zamówienia jest remont lokalu mieszkalnego dla potrzeb utworzenia mieszkania wspomaganego w Gminie Drawno. 2. Zakres robót do wykonania: - wykonanie prac modernizacyjno-remontowych lokalu mieszkalnego nr 87/1 o pow. 66,94 m2, położonego przy ul. Choszczeńskiej w Drawnie, dz. nr 578/1 obręb 0006 Drawno; - zabezpieczenie terenu prowadzenia robót oraz budynku przed dostępem osób postronnych, w tym wykonanie niezbędnych zabezpieczeń organizacyjnych i technicznych; - wykonanie prac rozbiórkowych (warstwy podłogowe, sufitu podwieszanego, ścianek działowych, istniejących tynków); - wykonanie prac demontażowych (stolarki drzwiowej, okładzin ściennych, izolacji, listew, okładzin, urządzeń sanitarnych); - segregacja, załadunek, wywóz i utylizacja odpadów; - wykonanie nowej instalacji: ● elektrycznej wraz z osprzętem; ● wody zimnej oraz c.w.u. wraz z urządzeniami wymagającymi montażu (pralka, zmywarka, zlewozmywak kuchenny); ● kanalizacji sanitarnej wraz z urządzeniami wymagającymi montażu (ustęp); ● gazowej wraz z urządzeniami wymagającymi montażu (kuchenka, wyciąg); ● c.o. wraz z przewodami, grzejnikami, armaturą i elementami regulacyjnymi; - zakup i montaż kotła gazowego dwufunkcyjnego wraz z wyposażeniem systemowym; - wykonanie nowych ścian działowych; - modernizacja instalacji sanitarnych; - wykonanie nowych tynków wewnętrznych; - wykonanie nowej łazienki wraz z całą armaturą oraz płytkami ściennymi; - szpachlowanie ścian i sufitów; - montaż stolarki drzwiowej; - wykonanie warstw podłóg; - wykonanie ścianek działowych; - roboty malarskie; - wykonanie utwardzenia terenu pochylni na zewnątrz budynku. 3. Wszelkie rodzaje materiałów tj. kolorystyka ścian, kolorystyka oraz rodzaj płytek i paneli podłogowych jak również armatury i montowanych urządzeń łazienkowych i kuchennych, należy ustalić z Zamawiającym już na etapie realizacji umowy. 4. Wyremontowane mieszkanie musi spełniać wszelkie obowiązujące standardy, w tym w szczególności wynikające z rozporządzenia Ministra Rodziny i Polityki Społecznej z 31 października 2023 r. w sprawie mieszkań treningowych i wspomaganych (Dz. U. z 2023 r., poz. 2354). W ramach niniejszego zamówienia należy wykonać niezbędne próby szczelności, płukania, regulację i uruchomienie instalacji oraz urządzeń. Ponadto, Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia protokołów, instrukcji, schematów, uzyskania wszelkich odbiorów i sporządzenia dokumentacji powykonawczej. Budynek, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal mieszkalny, jest ujęty w gminnej ewidencji zabytków (GEZ), niemniej jednak zakres planowanych prac nie wychodzi poza obszar wnętrza lokalu i nie narusza elementów konstrukcyjnych budynku. Utwardzenie terenu pod pochylnie dla osób niepełnosprawnych jest zaliczane do prac niewymagających pozwolenia na budowę, a tym samym nie wymaga uzgodnień z konserwatorem zabytków. Szczegółowy zakres robót budowlanych określa Załącznik nr 1 do SWZ- Dokumentacja budowlana.

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym; Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie. 1.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów; Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie. 1.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej; Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie 1.4. zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie: 1) Wykonawca winien wykazać, że wykonał należycie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie: - co najmniej jedną robotę polegającą na remoncie lub przebudowie lokalu mieszkalnego o wartości minimum 100 000,00 zł brutto; 2) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy dysponują lub będą dysponować w okresie wykonywania zamówienia i skierują do jego realizacji: a) min. jedną osobą (która będzie pełnić funkcję kierownika robót sanitarnych) posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wo-dociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi przedmiotem zamówienia lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych; DODATKOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU: 1) Wykonawca powinien w wykazie robót wyraźnie określić zakres robót (w tym wartość robót), aby można było ustalić, czy spełnia warunek udziału w postępowaniu. 2) Przez posiadanie uprawnień budowlanych wymaganych prawem dla osób uczestniczących w realizacji zamówienia, rozumie się uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie w rozumieniu art. 15a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2026 r., poz. 524 ze zm. ) oraz przepisów wcześniejszych. Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie (nazwy specjalności i ich zakresy) będą rozpatrywane zgodnie z przepisami regulującymi nadawanie uprawnień budowlanych w dacie ich nadania oraz zgodnie z treścią wydanych decyzji. 3) Wykonawca w celu wykazania spełniania warunków określonych w pkt 6.1.4, pkt 2) ppkt a) SWZ może wskazać osobę będącą obywatelem państwa członkowskiego w rozumieniu art. 4a ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tj. Dz. U. z 2025 r. poz. 1783), która nabyła kwalifikacje zawodowe do wykonywania działalności w budownictwie, równoznaczne wykonywaniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej – zgodnie z właściwymi przepisami, w szczególności z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (tj. Dz. U. z 2026 r., poz. 166) oraz ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tj. Dz. U. z 2025 r. poz. 1783).

do 2026-11-30

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Numer referencyjny: PIOŚ.271.8.2026.MP Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00412800/01 Identyfikator postępowania: ocds-148610-ced68ed7-1d77-4853-9a26-63df02af5553