Предмет на настоящата открита процедура е определяне на изпълнител за проектиране, строителство и авторски надзор за изграждане на сграда със складово-производствени функции и мерки за озеленяване на територията на Индустриален и логистичен парк - Бургас, в поземлен имот с идентификатор 07079.605.680 по КК на гр. Бургас, представляващ УПИ XXI-680, кв. 44 по плана ПЗ „Север“, гр. Бургас.Предмет на настоящата открита процедура е определяне на изпълнител за проектиране, строителство и авторски надзор за изграждане на сграда със складово-производствени функции и мерки за озеленяване на територията на Индустриален и логистичен парк - Бургас, в поземлен имот с идентификатор 07079.605.680 по КК на гр. Бургас, представляващ УПИ XXI-680, кв. 44 по плана ПЗ „Север“, гр. Бургас.В обхвата на обществената поръчка са включени следните дейности: Дейност 1 ПРОЕКТИРАНЕ - Разработване на инвестиционен проект във фаза технически инвестиционен проект (ТИП) за обект: Сграда със складово - производствени функции в поземлен имот с идентификатор 07079.605.680 по КК на гр. Бургас, представляващ УПИ XXI-680, кв. 44 по плана ПЗ „Север“, гр. Бургас, облагородяване на прилежащо дворно пространство и мерки за озеленяване, съгласно Техническо задание за проектиране. Дейност 2 СТРОИТЕЛСТВО – изпълнение на предвидените в инвестиционния проект строително- монтажни работи (СМР). Дейност 3 АВТОРСКИ НАДЗОР – упражняване на авторски надзор по ЗУТ по време на строителството. Съгласно действащия Подробно устройствен план (ПУП), УПИ XXI-680 e отреден „за производствено-складова база за промишлени стоки и услуги“, с предвидено свободно стоящо застрояване, с показатели на застрояване както следва: Плътност до 60 % Кинт до 2.0 Височина до 3 ет./20 м. Озеленяване мин. 20 %. Предвидената многофункционална сграда да се проектира и изпълни с РЗП ≈ 3100 м2 кв.м. Категорията на обекта е четвърта съгласно чл. 137, ал. 1, т. 4, б. „в“ от ЗУТ. Подробно описание на всички предвидени дейности се съдържат в приложените Технически условия и спецификация и Техническото задание за проектиране, които са неразделна част от документацията за настоящата обществена поръчка.

1. Освен обстоятелствата по чл. 54, ал. 1, т. 1, т. 2, т. 3, т. 4, т. 5, т. 6 и т. 7 от ЗОП и чл. 55, ал. 1, т. 1, т. 3 и т. 4 от ЗОП, възложителят отстранява участник, за който е налице някое от обстоятелствата по чл. 107 от ЗОП. Участник, който не е представил в срок обосновката по чл. 72, ал. 1 или чиято оферта не е приета съгласно чл. 72, ал. 3 - 5 от ЗОП, се отстранява на основание чл.107, т.3 от ЗОП.; За участника не следва да са налице обстоятелствата по чл.3,т.8 от ЗИФОДРЮПДРКТЛТДС, освен ако не са приложими изключенията по чл.4 от същия закон, обстоятелства по чл. 91 от Закона за противодействие на корупцията сред лица, заемащи публични длъжности (ЗПКЛЗПД), както и обстоятелствата по чл. 83а, ал. 5, т. 1 от ЗАНН; Максималният общ срок за изпълнение на настоящата обществена поръчка е 450 (четиристотин и петдесет) календарни дни. Минималният срок за изпълнение на поръчката, определен от Възложителя, е 390 (триста и деветдесет) календарни дни. Срокът за проектиране е по предложение на участника, в календарни дни, при спазване на следните изисквания, поставени от Възложителя: - максимална продължителност на дейностите по изготвяне на ТИП, която могат да оферират участниците - 180 (сто и осемдесет) календарни дни; - минимална продължителност на дейностите по изготвяне на ТИП, която могат да оферират участниците - 90 (деветдесет) календарни дни. Срокът за изпълнение на строителството е по предложение на участника, в календарни дни, но следва да бъде: - не по-дълъг от 360 (триста и шестдесет) календарни дни за строителство на целия обект, като този срок се явява максимален за офериране от участниците при подаване на офертата; - не по-кратък от 270 (двеста и седемдесет) календарни дни, като този срок се явява минимален срок за офериране от участниците при подаване на офертата. Общата максимална стойност, предвидена за изпълнението на обществената поръчка е в размер на 3 194 726,55 € разпределени както следва:- За дейност № 1 „Проектиране“ в размер до 79 250.25 € ( седемдесет и девет хиляди двеста и петдесет евро и двадесет и пет евро цента) без ДДС или 95 100.30 € (деветдесет и пет хиляди и сто евро и тридесет евро цента) с ДДС;- За дейност № 2 „Строителство“ в размер до 3 099 626.25 € (три милиона деветдесет и девет хиляди шестстотин двадесет и шест евро и двадесет и пет евро цента) без ДДС или 3 719 551.50 € (три милиона седемстотин и деветнадесет хиляди петстотин петдесет и пет евро и петдесет евро цента) с ДДС;- За дейност № 3 „Авторски надзор“ в размер до 15 850.05 € (петнадесет хиляди осемстотин и петдесет евро и пет евро цента) без ДДС или 19 020.06 € (деветнадесет хиляди и двадесет евро и шест евро цента) с ДДС.Посочената прогнозна стойност на поръчката представлява максималният финансов ресурс, с който Възложителят разполага. Участниците следва да предложат отделни цени за изработване на инвестиционен проект, извършване на авторски надзор и извършване на строително- монтажни работи.Гаранцията за изпълнение е в размер на 1 % (един процент) от стойността на договора, без включен ДДС Предметът на договора се изпълнява поетапно, по дейности и Възложителят ще освобождава гаранцията частично, съответно на изпълнената дейност от предмета на обществената поръчка съобразно разпоредбата на чл. 111, ал. 11 от ЗОП, както следва: - съответната сума от гаранцията, обезпечаваща изпълнението на Дейност № 1; - съответната сума от гаранцията, обезпечаваща изпълнението на Дейност № 2 и Дейност № 3. Гаранцията се представя в една от следните форми: 1. Парична сума: При представяне на гаранцията във вид на платежно нареждане – паричната сума се внася по сметка на Индустриален и логистичен парк – Бургас: Обслужваща банка: „УниКредит Булбанк“ АД. IBAN: BG 03 UNCR 7000 1522 4744 77, BIC: UNCRBGSF 2. Банкова гаранция: Когато участникът избере гаранцията за изпълнение на договора да бъде банкова гаранция, тогава това трябва да бъде безусловна и неотменима банкова гаранция, с възможност да се усвои изцяло или на части в зависимост от претендираното обезщетение, в полза на Възложителя и със срок на валидност, най-малко 30 (тридесет) дни от изтичане на срока договора. Гаранцията трябва да съдържа задължение на банката гарант да извърши безусловно плащане при първо писмено искане от Възложителя, в случай, че Изпълнителят не е изпълнил някое от задълженията си по договора в съответствие с предвиденото в него. Банковите разходи по откриването и поддържането на Гаранцията за изпълнение във формата на банкова гаранция, както и по усвояването на средства от страна на Възложителя, са за сметка на Изпълнителя. 3. Застраховка, която безусловно и неотменимо обезпечава изпълнението чрез покритие на отговорността на изпълнителя. На основание чл. 111, ал. 7 от ЗОП, гаранция под формата на застраховка се предоставя само когато стойността й е равна или по-малка от 255 645,94 евро. Ако избраният изпълнител избере да изпълни задълженията си за предоставяне на гаранция за изпълнение чрез сключване на застраховка, той трябва да предостави валидни застрахователни полици, които покриват единствено рисковете, свързани с реализацията на договора, и не може да бъдат използвани за обезпечаване на отговорността на изпълнителя по друг договор. Гаранцията, която е предназначена да обезпечи изпълнението на договора се представя под формата на застраховка, която безусловно и неотменимо обезпечава изпълнението чрез покритие на отговорността на изпълнителя, съответно вземането на Възложителя трябва да бъде в размер на 1 % от стойността на договора и със срок на валидност 30 (тридесет) дни, след изтичане срока на действие на договора. Застрахователният договор се сключва от Изпълнителя в полза на Възложителя (трето ползващо се лице). Изпълнителят сключва застраховката след одобрението ѝ от Възложителя. Разходите по сключването на застрахователния договор и поддържането на валидността на застраховката за изисквания срок, както и по всяко изплащане на застрахователно обезщетение в полза на Възложителя, са за сметка на Изпълнителя. Възложителят ще освободи гаранцията за изпълнение, без да дължи лихви за периода, през който средствата законно са престояли при него. Гаранцията за изпълнение, под формата на банкова гаранция или парична сума, може да се предостави от името на изпълнителя за сметка на трето лице – гарант. Участникът, определен за изпълнител, избира сам формата на гаранцията за изпълнение. Когато избраният изпълнител е обединение, което не е юридическо лице, всеки от съдружниците в него може да е наредител по банковата гаранция, съответно вносител на сумата по гаранцията или титуляр на застраховката. Условията за задържане и освобождаване на гаранцията за изпълнение са указани в Договора за изпълнение на обществената поръчка между Възложителя и Изпълнителя. Разходите по откриването и поддържането на гаранциите са за сметка на Изпълнителя. Изпълнителят трябва да предвиди и заплати своите такси по откриване и обслужване на гаранцията така, че размерът на получената от Възложителя гаранция да не бъде по-малък от определения в настоящата процедура. Общи условия за гаранцията за изпълнение: Изпълнителят е длъжен да поддържа валидни всички представени във връзка с изпълнението на договора, гаранции. В случай, че срокът на договора бъде удължен, както и в случай, че срокът на гаранцията изтича, преди да са настъпили условията за нейното освобождаване, Изпълнителят има задължение да удължи гаранцията, представена под формата на банкова гаранция или под формата на застраховка. Удължената гаранция следва да покрива срока на договора (в приложимите случаи - удължен такъв) плюс 30 (тридесет) календарни дни. В случай, че Изпълнителят не изпълни задължението си да представи нова или удължена гаранция 7 (седем) дни преди изтичане срока на валидност на гаранцията, то в този случай Възложителят има право да усвои същата. Във връзка с изискването по чл. 72, ал. 1, т. 2 от ЗОП, за подходяща и обективна база за сравнение, при допуснати до оценяване една или две оферти, ще бъде приета прогнозната стойност на обществената поръчка.6.Липсата на обстоятелства, свързани с националните основания за отстраняване се декларира в ЕЕДОП в полето „Прилагат ли се специфичните национални основания за изключване“. Отговор „не“ се отнася за всички обстоятелства. При отговор „да“ лицето трябва да посочи конкретното обстоятелство, както и евентуално предприетите мерки за надеждност. Всеки участник следва да се запознае с изискванията за спазване на принципа за „Ненанасяне на значителни вреди“ по смисъла на Регламент (ЕС) 2020/852 на Европейския парламент и на Съвета от 18 юни 2020 година за създаване на рамка за улесняване на устойчивите инвестиции и за изменение на Регламент (ЕС) 2019/2088 (Регламента за таксономията), които са налични на следния интернет адрес: https://ec.europa.eu/info/sites/default/files/c_2021_1054_bg_0.pdf. Във връзка с гореизложеното, участникът следва да представи Декларация по образец за спазване на принципа за „Ненанасяне на значителни вреди“, с което декларира, че на етапа на изпълнение на предмета на обществената поръчка ще спазва изискванията на принципа.