1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych obejmujących: 1) modernizację, przebudowę i termomodernizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Jana Sobieskiego 430A w Bielsku-Białej wraz z podłączeniem do miejskiej sieci ciepłowniczej oraz kompleksowym uporządkowaniem i modernizacją zagospodarowania terenu, 2) modernizację z przebudową, nadbudową oraz termomodernizacją pięciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych położonych przy ul. Jana Sobieskiego 432, 434, 436, 438, 442 w Bielsku-Białej wraz z podłączeniem do miejskiej sieci ciepłowniczej oraz kompleksowym zagospodarowaniem terenu, 3) skuteczne przeprowadzenie przed organem nadzoru budowlanego procedury zakończenia budowy, tj. zawiadomienia organu nadzoru budowlanego o zakończeniu robót bądź uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia został określony w: 1) OPZ, stanowiącym załącznik nr 1 do Specyfikacji; 2) OPZ dla dostawy, montażu, uruchomienia i konfiguracji systemu monitoringu wizyjnego dla budynków mieszkalnych przy ul. Jana Sobieskiego 430A, 432, 434, 436, 438, 442, stanowiącym załącznik nr 2 do Specyfikacji, przy czym, ilekroć mowa w Specyfikacji o opisie przedmiotu zamówienia, należy przez to rozumieć oba te opisy, 3) dokumentacji projektowo-technicznej obejmującej: a) projekt remontu, przebudowy i termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Jana Sobieskiego 430A w Bielsku-Białej wraz ze zmianą sposobu użytkowania części poddasza nieużytkowego na pomieszczenie pomocnicze w mieszkaniu wraz ze Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, b) projekt remontu, przebudowy, nadbudowy i termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Jana Sobieskiego 432 w Bielsku-Białej wraz ze Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, c) projekt remontu, przebudowy, nadbudowy i termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Jana Sobieskiego 434 w Bielsku-Białej wraz ze Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, d) projekt remontu, przebudowy, nadbudowy i termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Jana Sobieskiego 436 w Bielsku-Białej wraz ze Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, e) projekt remontu, przebudowy, nadbudowy i termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Jana Sobieskiego 438 w Bielsku-Białej wraz ze Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, f) projekt remontu, przebudowy, nadbudowy i termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Jana Sobieskiego 442 w Bielsku-Białej wraz ze Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, g) rewizje do projektów, h) zmiany materiałowe, i) Szczegółową Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – cienkowarstwowa powłoka elewacyjna ECOBAUTER (lub równoważna), j) pozwolenia na budowę - decyzje Prezydenta Miasta Bielska-Białej nr 48/2023 z dnia 26.01.2023 r. oraz nr 673/2022 z dnia 7.09.2022 r., k) pozwolenie wodnoprawne – decyzję Dyrektora Zarządu Zlewni w Katowicach nr GL.ZUZ.2.4210.512.2022.AS z dnia 30.09.2022 r. udostępnionej w wersji elektronicznej pod linkiem znajdującym się w załączniku nr 3 do Specyfikacji na stronie prowadzonego postępowania 4) przedmiarach robót.

1. Oferta Wykonawcy powinna zawierać: 1) „Formularz ofertowy” - interaktywny formularz udostępniony przez Zamawiającego na stronie prowadzonego postępowania na Platformie e-Zamówienia, sporządzony w sposób określony w Rozdziale IV § 1 Specyfikacji; UWAGA: Nie należy zmieniać nazwy pliku nadanej przez Platformę e-Zamówienia. Zapisany „Formularz ofertowy” należy zawsze otwierać w programie Adobe Acrobat Reader DC 2) „Formularz cenowy”, sporządzony na zasadach określonych w Rozdziale VIII Specyfikacji, według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do Specyfikacji; W przypadku, gdy Wykonawca nie złoży wraz z ofertą Formularza ofertowego lub Formularza cenowego oferta zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy jako niezgodna z warunkami zamówienia; 3) oświadczenie w formie standardowego formularza Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (dalej: JEDZ) – stanowiącego załącznik nr 5 do Specyfikacji, potwierdzającego wstępnie spełnianie warunków udziału w postępowaniu i brak podstaw wykluczenia z postępowania, sporządzonego w sposób określony w Rozdziale VI § 3 Specyfikacji; 4) oświadczenie Wykonawcy dotyczące podstaw wykluczenia z postępowania z art. 5k rozporządzenia 833/2014 oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, o których mowa w Rozdziale V § 1 pkt 2 lit. c i d, którego wzór stanowi załącznik nr 5a do Specyfikacji; 5) dowodu wniesienia wadium – oryginalny dokument elektroniczny potwierdzający wniesienie wadium w formie innej niż pieniądz (poręczenie, gwarancja) sporządzony zgodnie z wymaganiami określonymi w Rozdziale IX SWZ. W przypadku wniesienia wadium w pieniądzu na rachunek bankowy Zamawiającego zaleca się dołączenie do oferty potwierdzenia przelewu w postaci elektronicznej w celu ułatwienia identyfikacji wpłaty; 6) pełnomocnictwo do podpisania oferty, jeżeli uprawnienie osoby podpisującej ofertę do reprezentowania Wykonawcy nie wynika z dokumentów załączonych do oferty lub z właściwego rejestru. Pełnomocnictwo sporządzone w postaci elektronicznej należy złożyć w tej postaci i opatrzyć kwalifikowanym podpisem elektronicznym osoby uprawnionej do jego udzielenia (mocodawcy), zgodnie z przepisami rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30.12.2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz.U. z 2020 r. poz. 2452). Jeżeli pełnomocnictwo zostało sporządzone w postaci papierowej i opatrzone własnoręcznym podpisem mocodawcy, należy złożyć jego cyfrowe odwzorowanie opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym poświadczającym zgodność cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej. Poświadczenia zgodności może dokonać mocodawca albo notariusz, tym samym nie dopuszcza się możliwości uwierzytelniania cyfrowego odwzorowania pełnomocnictwa przez upełnomocnionego; 7) (jeżeli dotyczy) pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia; pełnomocnictwo powinno jednoznacznie określać postępowanie i precyzować zakres umocowania, musi też wymieniać wszystkich Wykonawców, którzy wspólnie ubiegają się o zamówienie. Na dokumencie pełnomocnictwa, w imieniu poszczególnych Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia muszą podpisać się osoby, które są uprawnione do działania w imieniu poszczególnych Wykonawców; 8) (jeżeli dotyczy) przedmiotowe środki dowodowe składane przez Wykonawcę w przypadku opisanym szczegółowo w Rozdziale III § 6 ust. 2 pkt 2 Specyfikacji. 2. Zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy, wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia (konsorcjum, spółka cywilna itp.) dołączają do oferty oświadczenie, w którym wskazują zakresy przedmiotu zamówienia, które będą wykonane przez poszczególnych Wykonawców, sporządzone wg wzoru stanowiącego załącznik nr 11 do Specyfikacji. Każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia składa oddzielnie oświadczenia o których mowa w ust. 1 pkt 3 i 4. 3. W przypadku, gdy Wykonawca w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia będzie korzystał z podwykonawców, dostawców, podmiotów na zasoby których powołuje się, w przypadku gdy przypada na nich ponad 10% wartości zamówienia, zobowiązany jest do złożenia oświadczenia potwierdzającego, że nie należą one do kategorii podmiotów określonych w art. 5k ust. 1 rozporządzenia Rady (UE) 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczące środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.07.2014, str. 1, z późn. zm.). Powyższe oświadczenie składane jest również w okresie realizacji umowy. 4. Wykonawca, który w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu powołuje się na zasoby innego podmiotu, dołącza do oferty JEDZ dotyczący tego podmiotu, jego zobowiązanie sporządzone na formularzu stanowiącym załącznik nr 6 do Specyfikacji oraz oświadczenie tego podmiotu o niepodleganiu wykluczeniu na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy wskazanej w Rozdziale V § 1 pkt 2 lit. c, sporządzone na formularzu stanowiącym załącznik nr 6a do Specyfikacji. Jeżeli na ten podmiot przypada ponad 10% wartości zamówienia, oświadczenie obejmuje również art. 5k ust. 1 rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014. 5. Zamawiający nie wymaga składania odrębnych JEDZ dla podwykonawców, którym Wykonawca zamierza powierzyć wykonanie części zamówienia, chyba że dany podwykonawca jest jednocześnie podmiotem udostępniającym zasoby, o którym mowa w ust. 4. 6. Zamawiający wyznacza na dzień 01.10.2026 r. godz. 10:00 wizję lokalną. Uczestnictwo w wizji lokalnej nie jest obowiązkowe. Zainteresowani Wykonawcy zgłoszą uczestnictwo w wizji do dnia 30.09.2026 r. do godz. 14:00 wskazując w zgłoszeniu imię i nazwisko przedstawiciela wykonawcy oraz jego dane kontaktowe. Zgłoszenia należy dokonać poprzez Platformę e-Zamówienia za pośrednictwem „Formularza do komunikacji”. 7. Zamawiający zaleca Wykonawcom wzięcie udziału w wizji lokalnej, ale uczestnictwo w wizji nie jest warunkiem złożenia oferty w postępowaniu. 8. W trakcie wizji lokalnej nie będą udzielane wyjaśnienia dotyczące treści dokumentów zamówienia. Wnioski o wyjaśnienia treści Specyfikacji należy składać zgodnie z procedurą określoną w Rozdziale II § 3 Specyfikacji.