MIA épületének teljeskörű műszaki üzemeltetése és karbantartása. A feladat részét képezi a tervszerű megelőző karbantartások rendszeres elvégzése, az esetleges meghibásodások elhárítása és eseti, az üzemeltetéshez kapcsolódó munkák elvégzése a műszaki leírásban részletezettek szerint az épület építészeti, az épületgépészeti rendszerei, az elektromos rendszerek, a tűzoltó rendszer, a felvonók, a konyhatechnológia, a biztonságtechnika, a belső építészet és a zöldterületek vonatkozásában.

1) Ajánlattevőnek nyilatkoznia kell a Kbt. 66. § (2) és (6) bekezdésben, a 67. § (4) bekezdésében és a 65. § (7) bekezdésben foglaltakra, az üzleti titokra. 2) Az ajánlatban be kell nyújtani az ajánlatot aláíró személy aláírási címpéldányának/aláírás-mintának egyszerű másolatát, illetve meghatalmazott esetében a meghatalmazást. 3) Ajánlatkérő a Közbeszerzési Hatóság bronz minősítési szempontjainál szigorúbban állapította meg a pénzügyi (árbevételt írt elő), valamint a műszaki (a referenciát nem értékben írta elő és szakembereket is előírt) alkalmasság feltételeit és igazolását. A kizáró okok esetében előírta a Kbt. 62. § (1) bekezdésének i), j) m) és o) pontjaiban szereplő kizáró okokat is. 4) Ponthatárok: 0-10. Pontok kiosztásának módszere: 1. szempont esetében arányosítás, a 2-4. szempontok esetében fordított arányosítás. 5) Az eljárásban eljáró felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó: Dr. Hubai Ágnes Lajstromszáma: 00177. Az eljárásban eljáró állami közbeszerzési szaktanácsadó: Dr. Tomasovszki Zsuzsa, lajstromszám: 01533 és Dr. Lacza Krisztián 01534. 6) Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bek. e) pontját. 7) Az ajánlattevőnek az ajánlatában nyilatkoznia kell arról, hogy ajánlata tekintetében fennáll-e az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló, 2014. július 31-i 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdésében meghatározott, a közbeszerzési szerződés odaítélésére vonatkozó tilalom. 8) Szerződéskötési feltétel: nyertes ajánlattevőnek rendelkeznie kell FM szoftverrel, amely megfelel a műszaki leírásban foglalt feltételeknek. 9) A nyertes ajánlattevőnek 10 000 000 HUF/kár és 40 000 000 HUF/év mértékű felelősségbiztosítással kell rendelkeznie, amelynek igazolása szintén szerződéskötési feltétel. 10) A havi átalánydíj 2027-től kezdődően minden év szeptemberében emelkedhet, maximum a KSH által közzétett Lakásjavítás, -karbantartás fogyasztóiár-index előző 1 évre (szeptember-augusztus) számított változásának havi átlagával. Az emelkedési lehetőség más árelemre nem alkalmazható, azok a 36 hónap alatt változatlanul maradnak. 11) Ajánlattevőknek be kell nyújtaniuk szakmai ajánlatként az Ártáblázatot is (aláírt, pdf formátum). 12) Ajánlatkérő helyszíni bejárást tart, amelynek ideje: 2026 09.03. 10.00 óra. Találkozó helye: 1122 Budapest, Tóth Lőrinc utca 6., bejárat. 13) A részajánlattétel az egységes épületcsoport és az egységes szolgáltatás biztosítása miatt nem lenne ésszerű és gazdaságos. Az épületek egy ingatlanon helyezkednek el, önállóan nem képesek betölteni oktatási, képzési funkciójukat, tekintettel arra, hogy egyes épületekben bizonyos funkciók csak más épületek igénybevételével érhetőek el. Az épületek egységes üzemeltetése az Ajánlatkérő oktatási tevékenységének zökkenőmentes ellátásához nélkülözhetetlen. 14) Amennyiben a nyertes ajánlattevő olyan okból, mely tekintetében felelősségét kimenteni nem tudja, a műszaki leírásban meghatározott üzemeltetői feladatok teljesítésébe nem vonja be a szerződésben rögzített szakembereket, úgy Megrendelő felé kötbér fizetési kötelezettség terheli. A kötbér mértéke minden szerződésszegéssel érintett napra szakemberenként a nettó havi üzemeltetési díj 3%-ának megfelelő összeg, de havonta maximum 20 %. Ebben az esetben a szerződés időtartama alatt kiszabható kötbér maximuma a teljes nettó üzemeltetési díj 20%-a.